2018.12.25


物件紹介


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2018年竣工! バンコクの新築物件まとめ12選!

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今年も残すところあとわずかとなりました。本年もスクンビッターをお読みいただき誠にありがとうございました。

年末恒例の新築物件特集の記事をお届けして、2018年を締めくくりたいと思います。

 

今年竣工した物件は数え切れませんが、その中から日本人駐在員にオススメの物件を12件厳選いたしました。

それでは、「2018年竣工! バンコクの新築物件まとめ12選!」をお届けしましょう!

 

 

Ashton Asoke

アソーク駅前にオープンした地上50階建てのコンドミニアム「Ashton Asoke」。

ターミナル21に隣接した好立地ということで建設中から大きな注目を集めていました。

 

1ベッドルームがメインの単身向け物件で、なんといってもその特徴は豪華なファシリティです。

プールとジムからの眺望は素晴らしく、ファシリティを目的に入居する方も多いことでしょう。

 

Ashton Asokeについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Ashton Asoke(アシュトン・アソーク)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Ashton_Asoke.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上50階
  5. 住所:スクンビット・ソイ21(アソーク通り)
  6. 最寄り駅:BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅から徒歩1分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 30〜36㎡ 30,000〜40,000B(709戸)
    2ベッドルーム 46〜64㎡ 45,000〜75,000B(74戸)

 

 

 

Filbert 9

10月にトンローにオープンした「Filbert Thonglor 9」は、日タイハーフの有名建築デザイナー「Jun Sekino」が手がけたサービスアパートです。

閑静な住環境とハイセンスなデザインの内装・インテリアが特徴で、今年の新築物件の中でもずば抜けておしゃれなお部屋に仕上がっています。

 

Filbert Thonglor 9については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Filbert Thonglor 9(フィルバート・トンロー9)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Filbert_9.php
  3. 竣工:2018年10月
  4. 総階数:地上8階建て
  5. 住所:トンロー・ソイ9
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で4分(徒歩10分)
  7. 家賃・戸数
    スタジオ 40㎡ 42,000〜48,000B(7戸)
    1ベッドルーム 49〜58㎡ 56,000〜68,000B(28戸)
    2ベッドルーム 73〜81㎡ 74,000〜84,000B(21戸)
    ※家賃に含まれるもの:インターネット、日本のTV、ケーブルテレビ、掃除(週3回)、リネン交換(週1回)、電気代(上限1,806B)、水道代(上限400B)

 

 

 

Junie’s Garden Home

9月にスクンビット・ソイ39にオープンしたアパート「Junie’s Garden Home」。

習い事教室などが入居するBio Houseのすぐ向かいにあるソイ・プロムサックの奥という立地です。

 

BTSプロンポン方面から車で向かう場合は、ソイ39をグルっと回ってこなければ、ソイ・プロムサックに入ることができず少し不便ですが、その分、閑静な環境で車の騒音なども聞こえません。

小鳥のさえずりが聴こえる緑いっぱいの中庭が魅力のスタイリッシュなアパートです。

 

Junie’s Garden Homeついては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Junie’s Garden Home(ジュニーズ・ガーデン・ホーム)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Junies_Garden_Home.php
  3. 竣工:2018年9月
  4. 総階数:地上6階建て
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポンから車で10分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 40〜47㎡ 36,000〜41,000B(7戸)
    2ベッドルーム 70〜72㎡ 64,000〜72,000B(33戸)
    3ベッドルーム 100㎡ 780,00B(4戸)
    ※家賃に含まれるもの:インターネット、日本のテレビ(35ch)

 

 

 

 

KATA

2月にスクンビット・ソイ22にオープンした地上7階、全30戸の家族向けアパート「KATA」。

Mariott Marquis Queen’s Parkの正面に位置し、物件周辺はバーやマッサージ店などが軒を連ね、夜遅くまで賑やかで活気があるエリアです。

 

お部屋のインテリアはすべてウッド調のものでセンスよくまとめられています。これほどデザインセンスの高いアパートは珍しいでしょう。

 

KATAついては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:KATA(カーター)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/KATA.php
  3. 竣工:2018年2月
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:スクンビット・ソイ22
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩8分
  7. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 90〜136㎡ 78,000〜92,000B(14戸)
    3ベッドルーム 120〜140㎡ 84,000〜120,000B(16戸)

 

 

 

 

Miami Sukhumvit 49

スクンビット・ソイ49/13に3月に完成したサービスアパート「Miami Sukhumvit 49」。

フジスーパー3号店やサミティベート病院が徒歩圏内の好立地ということもあり、オープン前に2ベッドルームのほとんどが予約で埋まった人気物件です。

 

高級感のある内装で、バスルームは洗い場付きでトイレはウォシュレットも完備。ファシリティはプールやジム、子供の遊び場だけでなく、ゴルフシュミレーターまであり、完全に日本人仕様のサービスアパートになっています。

 

Miami Sukhumvit 49については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Miami Sukhumvit 49(マイアミ・スクンビット・49)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Miami_Sukhumvit_49.php
  3. 竣工:2018年3月
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:スクンビット・ソイ49/13
  6. 最寄り駅:BTSプロンポンから車で6分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 55㎡ 60,000〜66,000B(25戸)
    2ベッドルーム 100〜120㎡ 75,000〜83,000B(23戸)
    ※家賃に含まれるもの:水道代1,000B、浄水器フィルター交換(3ヶ月毎)、Wi-Fi、日本のテレビ(NHK等全6CH)、掃除(週3回)、リネン交換(週2回)、ランドリーサービス(1ベッドルーム。20枚/月)

 

 

 

 

NS Residence Sukhumvit 49

4月にスクンビット・ソイ49にオープンしたアパート「NS Residence Sukhumvit 49」。先にご紹介したMiami Sukhumvit 49と至近にあり、フジスーパー3号店やサミティベート病院まで徒歩圏内という抜群のロケーションが魅力です。

 

お部屋の間取りは1~2ベッドルームで、落ち着いた色合いの内装。バスルームはバスタブと洗い場付き。2ベッドルームにはメゾネットタイプ(2層構造のお部屋)のものもあり、1階がリビングとダイニング、2階が寝室になっています。

 

NS Residence Sukhumvit 49については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:NS Residence 49(エヌエス・レジデンス 49)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/NS_Residence_Sukhumvit_49.php
  3. 竣工:2018年4月
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ49
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で6分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 58㎡ 48,000B(1戸)
    2ベッドルーム 70〜120㎡ 52,000〜86,000B(20戸)

 

 

 

 

Park 24

今年上旬にソイ24にオープンした全5棟からなる超高層コンドミニアム「Park 24」。

人気のソイ24という立地に加え、大手上場デベロッパー・オリジンプロパティによる大規模プロジェクトということで、大きな注目を集めました。

 

お部屋の間取りは1~2ベッドルーム。リビングとダイニングはややコンパクトですが、収納は豊富です。ビルディング2のプールは最上階の50階に位置しており、これはバンコクに数あるプールの中でもトップクラスの高さ。そこからの眺望の素晴らしさは言うまでもありません。

 

ジムには一般的な運動器具の他、ムエタイリングや卓球台なども備えています。スクンビット・ソイ22とソイ24にまたがって建てられているので、両方のソイをうまく利用して渋滞を回避できるというのも大きな魅力です。

 

Park 24については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Park 24(パーク24)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Park_24.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:5棟建てでそれぞれ階数が異なります
    ビルディング2:50階
    ビルディング3:27階
    ビルディング4:28階
    ビルディング5:30階
    ビルディング6:43階
  5. 住所:スクンビット・ソイ24
  6. 最寄り駅: BTSプロンポン駅から徒歩9分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 27〜38㎡ 24,000〜35,000B
    2ベッドルーム 52〜54㎡ 50,000〜60,000B

 

 

 

 

Park Court

プラカノンとオンヌットの間に位置するニュータウンの中にオープンした高級アパート。お部屋はすべてご家族向けの3ベッドルームで、300㎡弱の広さがあります。

 

お部屋の窓から緑豊かなガーデンを望むことができ、リゾートホテルのような雰囲気です。ガーデンには子どもの遊び場もありますので、お子様を遊ばせることができます。

緑豊かな環境で子育てをしたい方におすすめの物件です。

 

Park Courtについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Park Court Sukhumvit 77(パークコート・スクンビット77)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Park_Court.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:スクンビット・ソイ77
  6. 最寄り駅:BTSオンヌット駅から車で7分
  7. 家賃・戸数
    3ベッドルーム 282〜287㎡ 125,000〜150,000B(70戸)

 

 

 

 

Piya Residence 28 & 30

1月にオープンしたアパート「Piya Residence 28 & 30」。その名のとおり、スクンビット・ソイ28と30に両方のソイに面して建てられています。

プロンポン駅からは徒歩6分、両ソイともに奥が行き止まりになっているため交通量が少なく、落ち着いた住宅街という趣のある環境です。

 

100㎡以上の2ベッドルームがメインの家族向け物件で、広さだけでなく、センスの良い内装、豊富な収納、ファシリティなど非の打ち所のないアパートに仕上がっています。

 

Piya Residence 28 & 30については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:PIYA Residence Sukhumvit 28&30(ピヤレジデンス・スクンビット28&30)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Piya_Residence_28_&_30.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上8階、17階
  5. 住所:スクンビット・ソイ28&30
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩6分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 90㎡ 57,000〜61,000B(4戸)
    2ベッドルーム 110〜148㎡ 78,000〜103,500B(36戸)
    3ベッドルーム 162〜188㎡ 101,000〜124,000B(31戸)
    4ベッドルーム 215〜290㎡ 145,000〜191,500B(11戸)

 

 

 

 

Sindhorn Residence

プルンチット駅からほど近いソイ・トンソンにオープンした高級コンドミニアム&サービスアパート「Sindhorn Residence」。

スタジオから3ベッドルームまで幅広く揃っており、どのお部屋もとてもゆったりとした間取り。天井が高く、窓も大きくつくられているので採光にも優れています。

 

特筆すべきは、10階の屋外にある25m級のプール。開放感と眺望は共に「最高!」と思わず声に出てしまうほど素晴らしく、大都会バンコクを心ゆくまで感じられる贅沢なプールです。

 

Sindhorn Residenceについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Sindhorn Residence(シンドーン・レジデンス)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Sindhorn_Residence.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上35階(A棟)、地上10階(B棟)
  5. 住所:ソイ・トンソン
  6. 最寄り駅:BTSプルンチット駅、チットロム駅から徒歩10分
  7. 家賃・戸数
    スタジオ 35㎡ 40,000B~(16戸)
    1ベッドルーム 68〜76㎡ 65,000B~(84戸)
    2ベッドルーム 112〜147㎡ 110,000B~(74戸)
    3ベッドルーム 145〜297㎡ 180,000B~(31戸)

 

 

 

 

Somerset Maison Asoke Bangkok

アソーク駅徒歩圏内のスクンビット・ソイ23にオープンしたサービスアパート「Somerset Maison Asoke Bangkok」。

大手ホテル&サービスアパートチェーンのAscottグループが展開するサービスアパートで、スクンビットではトンロー、エカマイに続き、3つ目のプロジェクトとなります。

 

長期滞在者向けのお部屋の間取りはスタジオタイプと1ベッドルーム。白を基調にしたスタイリッシュな空間で、テレビや冷蔵庫などの家電はもちろん、食器や寝具など生活に必要なものはすべて揃えられています。

 

フロントにはスタッフが24時間常駐しており、セキュリティーの面でも安心。物件のすぐ目の前にはコンビニ、周辺には夜遅くまで開いている飲食店が多数ありますので、毎日のお食事にも便利です。

 

Somerset Maison Asoke Bangkokについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:Somerset Maison Asoke Bangkok(サマーセット・メゾン・アソーク・バンコク)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Somerset_Maison_Asoke_Bangkok.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:スクンビット・ソイ23
  6. 最寄り駅:BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅から徒歩8分
  7. 家賃・戸数
    スタジオ 25〜30㎡ 45,000〜49,000B(54戸)
    1ベッドルーム 40〜55㎡ 60,000〜70,000B(71戸)
    ※家賃に含まれるもの:インターネット、ケーブルテレビ、掃除・リネン交換(週3回)、電気代(上限あり)、水道代(上限なし)、駐車場(1台)

 

 

 

 

The Diplomat 39

建設ラッシュが続くスクンビット・ソイ39にオープンした高級コンドミニアム「The Diplomat 39」。

プロンポン駅徒歩2分という超好立地に加え、ヨーロッパ調のデザインからあふれだすラグジュアリー感が魅力です。

 

お部屋の間取りは1~3ベッドルームと幅広く、天井が高いので開放感たっぷり。電子レンジや冷蔵庫などの家電がビルトインタイプ、リビングの電気が集中管理式になっているなどの特徴があります。

 

家賃は高めですが、お部屋の高級感やファシリティの素晴らしさは、この家賃に見合うだけのものはあるといえるでしょう。

ご家族よりも単身やご夫婦にオススメの物件です。

 

The Diplomat 39については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

  1. 名称:The Diplomat 39(ザ・ディプロマット39)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/The_Diplomat_39.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上31階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅まで徒歩2分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 54〜60㎡ 55,000〜65,000B
    2ベッドルーム 74〜94㎡ 75,000〜85,000B
    3ベッドルーム 134〜193㎡ 100,000〜160,000B

 

 

 

以上、2018年に竣工した12件の新築物件をご紹介しました。新築狙いの方は、参考にしていただければ嬉しいです。

引っ越しを検討中で気になった物件がある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

 

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