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2018.11.06


物件紹介


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ヨーロッパ調のデザインとあふれ出す高級感。ソイ39の最新コンドミニアム「The Diplomat 39」。

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スクンビット・ソイ39の入口付近では高層コンドミニアムの建設ラッシュが続いています。今年から来年にかけて続々と竣工になりますが、今回はそのうちの1つ、「The Diplomat 39」をご紹介します。

 

ヨーロッパ調のデザインからあふれ出す高級感。

プロンポン駅徒歩2分という超好立地。

 

人気物件になりそうな予感をひしひしと感じます。

それではThe Diplomat 39の全貌をご覧いただきましょう!

 

 

The Diplomat 39の概要

  1. 名称:The Diplomat 39(ザ・ディプロマット39)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/The_Diplomat_39.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上31階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅まで徒歩2分
  7. 家賃・戸数

    1ベッドルーム 54〜60㎡ 55,000〜65,000B

    2ベッドルーム 74〜94㎡ 75,000〜85,000B

    3ベッドルーム 134〜193㎡ 100,000〜160,000B

 

 

 

 

The Diplomat 39の周辺環境

スクンビット・ソイ39入口付近

 

The Diplomat 39は、スクンビット・ソイ39に位置し、BTSプロンポン駅からわずか徒歩2分という好立地。BTSプロンポン駅前には「エンポリアム」、「エムクオーティエ」という2大デパートがあり、日系のフジスーパーまでも徒歩圏内です。

買い物や食事に関しての利便性はバンコク屈指と言えます。

 

BTSプロンポン駅前には日本人向けのサービス業が集中し、携帯電話ショップ、マッサージ店、日本料理店、整体院など、我々日本人の生活に必要なものがすべて揃っています。

 

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

 

The Diplomat 39の2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、13階の75㎡の2ベッドルームで家賃82,000Bのお部屋。ご夫婦から小さなお子様お二人の最大4人家族まで対応できる間取りです。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、The Diplomat 39の2ベッドルームを見ていきましょう!

 

エントランス

お部屋の前に、インパクト抜群のエントランスをご紹介します。

いかがでしょうか? この重厚な雰囲気。

 

エントランス右手にあるロビーもご覧の通り。

 

エレベーターホールへと続くアプローチは完全にヨーロッパ。とてもタイとは思えませんよね!

 

 

リビング

お部屋に入り、まず第一に感じたのは「天井が高い!」ということです。その天井高はなんと3.3m!これまで数百の物件を見てまいりましたが、確実にTOP3には入る高さがあります。

リビング&ダイニングの間取りは縦長で決して広々としているわけではありませんが、この天井高が開放感を演出しています。

 

  • 天井高は十分か

→3.3mとタイの物件ではかなりの高さを誇ります。

 

  • 方角・採光は良いか

→東向きで採光は問題ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

 

バルコニー

東向きのバルコニーは日当たりがよく、目の前には邸宅に植えられた木々が茂り、眺望も悪くはありません。バルコニーは大きくはありませんが、洗濯物を干せるだけのスペースはあります。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→ありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

キッチン

おしゃれなI型のオープンキッチンで、IHコンロやレンジは、ドイツの「kuppersbusch(クッパーズブッシュ)」社製のものが使われています。冷蔵庫はビルトイン。生活感を感じさせないスタイリッシュなデザインのキッチンです。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きさ、深さともに申し分なく、使い勝手がとても良さそうなシンクです。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は高めに設置されています。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの正面がダイニングテーブルです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→調理スペースは狭めです。

 

  • コンロの数

→IH4口です。

 

kuppersbuschの電子レンジ

 

 

メインベッドルーム

東側の壁は天井の高さまで窓になっているため、部屋に奥行きが感じられます。眺望も申し分ありません。

 

  • 収納は十分か

→十分な収納があります。

 

  • マットレスの硬さ

→少し硬めです。

 

  • 方角

→東向きです。

 

 

バスルーム

5つ星ホテルのように高級感あふれるハイセンスなデザインのバスルーム。バスタブが少し小さめという点が残念ですが、窓があるのは評価できるポイントです。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットはありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

シャワーブース

 

 

家具・家電、インテリア

コンドミニアムになりますので、部屋ごとにインテリアは異なりますが、この部屋に関していえば、インテリアはデザイン性の高いものが使われています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

7階の屋外にあるプールは20m前後あり、大人でもスイミングが楽しめる大きさがあります。日当たり、開放感も申し分ありません。

 

フィットネスジム

7階室内にあるジムは素晴らしいの一言。広さ、マシンの充実度、ともにトップクラスです。さすがは最新の高級物件ですね。

 

子供の遊び場

子供の遊び場は特にありませんが、屋上に人工芝が敷かれたガーデンがあります。

 

 

シャトルサービス

駅まで徒歩2分という立地のためシャトルサービスはありません。

 

 

以上、The Diplomat 39の2ベッドルームをご紹介しました。

75㎡のコンドミニアムで家賃82,000Bは、かなりの高級物件と言えるでしょう。

お部屋の高級感やファシリティの素晴らしさは、この家賃に見合うだけのものはあると感じました。ご家族よりも単身やご夫婦にオススメです。

駅近でデザイン性の高い高級コンドミニアムをお探しの方は、ぜひお問い合わせください。

 

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