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2018.12.04


物件紹介


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オンヌットで驚くべきクオリティの新築3ベッドルームを発見! Park Court Sukhumvit 77

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今回は、スクンビッター史上初めてとなる「オンヌットエリア」の物件をご紹介します。

スクンビットエリア外であるオンヌットの物件をわざわざご紹介するのには理由があります。それは驚くほどクオリティの高い3ベッドルームの新築アパートを見つけたからです。

 

そのアパートとは「Park Court Sukhumvit 77」。

これならオンヌットに住むのもアリ!と思わせてくれる素敵な物件です。

 

それではPark Court Sukhumvit 77の3ベッドルームをご覧いただきましょう!

 

 

 

Park Court Sukhumvit 77の概要

  1. 名称:Park Court Sukhumvit 77(パークコート・スクンビット77)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Park_Court.php
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:スクンビット・ソイ77
  6. 最寄り駅:BTSオンヌット駅から車で7分
  7. 家賃・戸数
    3ベッドルーム 282〜287㎡ 125,000〜150,000B(70戸)

 

 

 

 

Park Court Sukhumvit 77の周辺環境

Photo:HABITO公式Facebook

 

Park Court Sukhumvit 77は、オンヌット通りとプラカノン通りの間で開発されているニュータウンの中に位置しています。オンヌット駅、プラカノン駅までは少し距離がありますので、自家用車がなければ少し不便な立地です。

 

ニュータウン内には、レストランやカフェ、コワーキングスペースが入居するコミュニティモール「HABITO」がありますが、日常の買い物はオンヌット駅前のテスコロータス、ビッグCを利用する方が多いようです。

 

オンヌット駅前には、センチュリーという大型のショッピングモールがあり、フランチャイズ系の日本食レストランがたくさん入居しています。また、ひと駅先のプラカノン駅周辺にも居酒屋を中心とした日本料理店が出店していますので、外食面での心配は不要です。

高速道路の入口もすぐ近くにあるため、車通勤の方には大変便利な環境でもあります。

 

その他、プラカノンについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

 

Park Court Sukhumvit 77の3ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、285㎡の3ベッドルーム(+1)で家賃は125,000B〜(階数によって異なります)。

5〜6人家族まで対応できる広々とした間取りです。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Park Court Sukhumvit 77の3ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

285㎡のお部屋だけあり、リビングもかなりの広さがあります。バルコニーに面した南側がすべて窓になっているため、大変明るく、開放感も抜群です。

 

  • 天井高は十分か

→2.8mほどあり、タイでは高いほうです。

 

  • 方角・採光は良いか

→南向きが全面窓になっているため、採光は申し分ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→少しテレビの位置が高く感じます。

 

 

 

バルコニー

これまで数百の物件を見てきましたが、このバルコニーは五本の指に入るほどの大きさです。

3階のお部屋であれば、バルコニーからはプラカノン運河と緑あふれるガーデンが見渡せます。高層ビルが並ぶスクンビットの景色よりもバンコクらしさが感じられるはずです。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがありますので、小さなお子様でも安心です。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

3階のお部屋からの眺め

 

 

キッチン

独立型のキッチンには、大型冷蔵庫、オーブン、レンジ、そして食洗機まで完備されています。シンクも大型のダブルシンクで、快適に洗い物ができるでしょう。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクが2つあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は高めです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→独立型キッチンのため、ダイニングまでは距離があります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分すぎるほど確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

洗濯スペースも広々

 

 

メインベッドルーム

バルコニーに面した南側と西側の二面採光で、日当たりが良く、毎朝気持ちよく目覚めることができそうです。

特筆すべきは、収納の豊富さ。クローゼット2本にウォークインクローゼットまであり、ご夫婦二人分でも十分に収納することできます。

 

ウォークインクローゼット

 

  • 収納は十分か

→クローゼット2本+ウォークインクローゼット付きです。

 

  • マットレスの硬さ

→柔らかめです。

 

  • 方角

→南側にバルコニーがあります。

 

セカンドベッドルーム

 

サードベッドルーム

 

 

バスルーム

置き型のバスタブが目を引くおしゃれなバスルーム。日本式の洗い場がないのは残念ですが、バスタブとは別にシャワーブースが付いています。

洗面台は2つあり、脱衣所も広々としています。

 

  • バスタブはあるか

→置き型のバスタブがあります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いておりません。取り付けたい方はご相談ください。

 

洗面所はダブルシンクで使い勝手良し

 

 

家具・家電、インテリア

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、オーブン、固定電話、洗濯乾燥機、食洗機、エアコンなど、生活に必要な設備は揃っています。

 

リビングにはカウンターもあります

 

 

プール

ファシリティは運河に面したガーデンにあります。プールは日当たりがよく、大きさも申し分なし。リゾート気分で楽しむことができるでしょう。

 

緑あふれる運河沿いのガーデン

 

 

フィットネスジム

ジムは小さめですが、マシンはひと通り揃っています。マシンの間隔が狭いのが気になります…

 

 

子供の遊び場

ガーデンに人工芝が敷かれ、遊具が置かれたスペースがあります。

 

 

シャトルサービス

シーロー型のシャトルサービスが利用できます。

 

  1. 利用可能エリア:HABITO、オンヌット通り
  2. 利用可能時間:6時〜19時

 

 

 

以上、Park Court Sukhumvit 77の3ベッドルームをご紹介しました。

トンローやプロンポンではこれほど広々とした新築の3ベッドルームは滅多になく、あったとしても家賃は15万Bはくだらないでしょう。

 

ご予算の合う方は、ぜひ一度内見に行ってみませんか? きっとご満足いただけると確信しています。

 

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