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2018.10.02


物件紹介


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有名デザイナーが手がけるトンローの新築サービスアパート「Filbert Thonglor 9」

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いよいよ10月に入り、年末年始からの引っ越しシーズンに向け、新築物件が続々とオープンしています。

前回ご紹介したソイ39の新築アパート「Junie’s Garden Home」も大変多くの反響をいただき、新築物件の需要の高さを改めて感じた次第です。

 

 

ということで、今回も新築物件のご紹介。

今月トンローにオープンした「Filbert Thonglor 9」は、日タイハーフの有名建築デザイナー「Jun Sekino」が手がける大注目のサービスアパートです。

 

 

Filbert Thonglor 9の概要

  1. 名称:Filbert Thonglor 9(フィルバート・トンロー9)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Filbert_9.php
  3. 竣工:2018年10月
  4. 総階数:地上8階建て
  5. 住所:トンロー・ソイ9
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で4分(徒歩10分)
  7. 家賃・戸数
    スタジオ 40㎡ 42,000〜48,000B(7戸)
    1ベッドルーム 49〜58㎡ 56,000〜68,000B(28戸)
    2ベッドルーム 73〜81㎡ 74,000〜84,000B(21戸)
    ※家賃に含まれるもの:インターネット、日本のTV、ケーブルテレビ、掃除(週3回)、リネン交換(週1回)、電気代(上限1,806B)、水道代(上限400B)

 

 

 

Filbert Thonglor 9の周辺環境

トンローのランドマーク「J-Avenue」も徒歩圏内

 

Filbert Thonglor 9は、その名のとおりトンロー・ソイ9に位置しています。周辺にはお屋敷やコンドミニアム、飲食店が程よい間隔で建ち、緑に囲まれた閑静な住環境です。

 

トンローエリアで暮らすなら、スクンビット随一の繁華街であるトンロー通り沿いよりも、一本入ったこのあたりのほうが騒音・交通量ともに少なく、落ち着いた生活が送れます。

 

日本食レストランが集まるトンロー・ソイ13やサミティベート病院まで徒歩10分弱。ほかにも徒歩圏内には、学習塾や日系美容室、マッサージ、整体、コミュニティモールなどが集まり、バンコクで最も便利な環境といえるでしょう。

 

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Filbert Thonglor 9の2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、3階の76㎡の2ベッドルームで家賃は88,000B。ご夫婦から3〜4人家族まで対応できるお部屋です。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Filbert Thonglor 9の2ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

インテリアやフローリングはダークブラウンで統一され、シックな雰囲気ながら木の温もりも感じられるハイセンスなお部屋に仕上がっています。

 

  • 天井高は十分か

→一番高いところで2.4mほど。高身長の方ならほんの少し低く感じるかもしれません。

 

  • 方角・採光は良いか

→南向きにバルコニーがあり、採光は申し分ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

 

バルコニー

南向きのバルコニーの眼の前には大木があり、眺望は望めませんが、日当たりは良好です。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあり、小さなお子様がいても安心です。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

 

キッチン

オープンタイプのL字型のキッチンは、コンパクトながらダブルシンクにオープン、レンジ付きで、壁は掃除がしやすいタイル張り、と機能的です。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大小2つのシンクは共に深めです。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→棚上部は少し手が届きづらいかもしれません。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの真横にダイニングテーブルがあります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→広々とは言えませんが、確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

ダイニングテーブルとキッチンの位置関係

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームもリビング同様シックで木の温もりを感じるデザインです。西側の壁一面が窓になっており、採光や換気面では申し分ありません。

 

  • 収納は十分か

→クローゼットは小さめでご夫婦二人分には物足りないでしょう。

 

  • マットレスの硬さ

→程よい硬さです。

 

  • 方角

→西向きに窓があります。

 

 

バスルーム

大きな窓とテレビ、そして洗い場があるパーフェクトなバスルームです。トイレはウォシュレット付きで日本人のライフスタイルをよく研究して作られていることが分かります。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→日本式の洗い場があります。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレット付きです。

 

 

家具・家電、インテリア

サービスアパートになりますので、家具・家電、インテリアはすべて完備。今期の新築物件の中でもデザイン性の高さではトップクラスを誇ります。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、食器、調理器具、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

プールはやや小ぶりですが、ジャグジーが付いていますのでリフレッシュには最適です。

 

フィットネスジム

屋上に設置予定です。

 

子供の遊び場

屋上に設置予定です。

 

ゴルフ練習場

屋上に設置予定です。

 

シャトルサービス

自家用車によるシャトルサービスが用意されます。(送りのみ)

 

  1. 利用可能エリア:トンロー・ソイ13、サミティベート病院、フジスーパー4号店、トンロー駅などトンローエリア

 

 

以上、Filbert Thonglor 9の2ベッドルームをご紹介しました。

今年の引越しシーズンの人気物件になりそうな予感がします。

「新築」、「サービスアパート」、「トンロー」でピンと来た方は、ぜひ一度内見に行ってみましょう!

 

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