朝食も水道光熱費もすべて家賃込み！大人気サービスアパートが改装して非の打ち所なしに！CNC Residence
スクンビット・ソイ33にあるサービスアパート「CNC Residence」。2000年のオープンから日本人駐在員に愛され続ける人気物件です。
最近の物件にはない広さとサービスアパートならではの充実した設備、日本語対応のスタッフなど、人気の理由を挙げればキリがありません。
唯一気になるのが2000年のオープンという点ですが、それも昨年8月に改装され、非の打ち所がない物に。
そこで今回は、リノベーションされたお部屋の中から、2ベッドルームをご紹介します。
おそらくこの繁忙期ですぐに埋まってしまうでしょう。
ぜひご覧ください！
CNC Residenceの概要
- 名称：CNC Residence（CNC レジデンス）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/CNC_Residence.php
- 竣工：2000年（2023年8月改装済み）
- 総階数：27階
- 住所：スクンビット・ソイ33
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩12分（850m）
- ペット飼育：不可
- 家賃・戸数
１ベッドルーム 57〜65㎡ 68,400〜74,500B
２ベッドルーム 87〜101㎡ 83,000〜102,000B - 家賃に含まれるもの：
・電気代（1ベッド＝300 units/月、2ベッド＝600 units/月）
・水道代
・インターネット
・日本のテレビ
・朝食（1ベッド＝1名分、2ベッド＝2名分）
・ランドリーサービス（1ベッド＝30枚/月、2ベッド＝60枚/月)
・飲料水（1ベッド＝2ボトル、2ベッド＝4ボトル）
・メイドサービス（掃除＝毎日、リネン交換＝週2回）
・駐車場＝1台分
CNC Residenceの周辺環境
物件前の閑静な路地
CNC Residenceは、スクンビット・ソイ33に位置し、BTSプロンポン駅から徒歩12分（850m）の距離にあります。立地はソイ33から行き止まりの路地を入った奥にあるため、交通量がほとんどなく閑静な環境です。
ソイ33は飲食店やマッサージ、バーなどが林立する繁華街的な一面を持つソイ。慣れるまではいかがわしく感じるかもしれませんが、すぐに慣れるでしょう。（笑）
ソイ33は日本食レストランや居酒屋も多く、夜遅くまでにぎやか。治安面での不安はありません。
左：エンポリアム 右：ベンジャシリ公園
日々の買い物はプロンポン駅前ですべてまかなえます。フジスーパー１号店や駅直結の３つのショッピングモール（エムクオーティエ、エンポリアム、エムスフィア）すべてに高級スーパー「グルメマーケット」があります。
日本食レストランを筆頭に世界各国のレストランがあり、食事には困りません。各ショッピングモールにはフードコートもあり、100バーツ前後からタイ料理も食べられます。
プロンポン駅前にはベンジャシリ公園という大きな公園があることも嬉しいポイント。ジョギングやヨガなど、エクササイズを楽しむ人で朝夕はとても賑わいます。
プロンポン駅周辺の環境については、以下の記事でもご紹介していますので、ぜひお読み下さい。
CNC Residenceの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、101㎡の２ベッドルームで家賃91,000Bのお部屋です。４人家族まで対応できます。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、CNC Residenceの２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関を開けると左手にキッチン、右手にダイニング、奥にリビング、バルコニーと続く間取りです。
100㎡超えの2ベッドルームだけあり、とても開放感があり、広々としています。
2000年築の物件ですが、2023年8月に改装されたばかりということもあり、清潔感があり、まったく築年数のふるさは感じません。
内装やインテリアは白やライドグレーが基調でお部屋全体が明るい印象になっています。
またリビング＆ダイニングには収納スペースが多いことも特筆すべきポイントです。大きな姿見も嬉しいですね。
- 天井高は十分か
→2.5〜2.8mほどあり、十分な高さです。
- 方角・採光は良いか
→南側にバルコニーがあり、採光は問題ありません。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうどいい高さです。
バルコニー
南向きのバルコニーからは、エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィアが眼の前に見え、これぞプロンポンな眺望が広がります。プロンポン好きにはコレ以上ない景観です。
ここからの景色はタイ生活の忘れられない景色になりそうですね。
バルコニーは洗濯物も干せる十分な広さがあります。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがあり、お子様も安心です。
- 網戸はあるか
→網戸付きです。
キッチン
キッチンはコの字型のオープンキッチンです。改装直後ということもあり新築同様の清潔感があります。
カウンターが大きく、調理スペースも広々。収納も豊富で安心です。
シンクはダブルシンクですが、少し浅いのが残念ですが、普段遣いには問題はないでしょう。
- シンクの大きさと深さ
→シンクはダブルシンクで少し浅めです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも使いやすい高さです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの目の前にダイニングテーブルがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→十分すぎるほどのスペースがあります。
- コンロの数
→電気4口です。
マスターベッドルーム
マスターベッドルームはキングサイズのベッドが小さく見えるほど、広々としたスペースがあります。
バルコニーはありませんが、東向きに窓があり、毎朝気持ちのいい朝日が入るでしょう。
ベッドの両サイドにコンセントがあり、スマホやスマートウォッチの充電に便利です。
クローゼットや収納スペースが豊富でご夫婦二人分も収納可能でしょう。
ドレッサー代わりの鏡がとても大きいのは嬉しいポイントです。
- 収納は十分か
→十分な収納スペースがあります。
- マットレスの硬さ
→程よい硬さです。
- 方角
→東向きに窓があります。
マスターバスルーム
マスターベッドルームは広かったですが、バスルームは狭めです。シャワーブースはなく、バスタブとシャワーのみ。
狭いのは残念ですが、こちらも新築同様の清潔感があり、気持ちのいいバスタイムが過ごせそうです。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→シャワーブースはありません。
- シャワーの水圧
→強めです。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ウォシュレットはなくタイ式のハンドシャワーです。ウォシュレットを取り付けたい方は、ご相談下さい。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームはセミダブルベッドが２つ置かれたツインルーム。窓が大きく、お部屋も広々としています。
２ベッドルームでこれほど広いセカンドベッドルームはめったにお目にかかれません。
セカンドバスルーム
セカンドバスルームにはバスタブはなく、シャワーブースのみ。こちらも改装されており、新築同様の清潔感です。
家具・家電、インテリア
サービスアパートなので、食器や調理器具、カトラリーはすべて備え付けです。洗濯機は残念ながら乾燥機能は付いていない縦型なので、ご自身で干す必要があります。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、洗濯機、エアコン、食器・調理器具、カトラリー、金庫など、必要な設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見てみましょう！
プール
プールは取材時は清掃中だったため、バスクリンを入れたような色になっていますが、もちろんしっかりと管理がされていますので、普段の水質は問題ありません。
とてもリゾート感のあるプールなので、親子で楽しめそうです。
フィットネスジム
ジムはフィットネスクラブ並みにマシンが充実しています。
トレーニーも満足できるでしょう。
サウナ
ドライサウナがあります。
子供の遊び場
プールサイドに人工芝の遊び場があり、遊具も置かれています。
レストラン
朝食会場のレストランも広々としています。
談話室
談話室というラウンジのような部屋が利用できます。
シャトルサービス
ワンボックスカーのシャトルサービスがあります。１日３回、フジスーパー１号店、プロンポン駅、スクンビット39方面に利用できます。
以上、CNC Residenceの２ベッドルームをご紹介しました。新築同様に生まれ変わった本当に素晴らしいお部屋でした。
繁忙期ですぐに埋まってしまうと思います。お早めにお問い合わせ下さい。
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