2020.10.13


物件紹介


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チャオプラヤー川を一望する5つ星レジデンス、ついに完成。Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River

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地上73階建て、高さ308mを誇るフォーシーズンズブランドのコンドミニアム「Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River」がついに完成しました。

フォーシーズンズのプライベートレジデンスというカテゴリーではタイ初となります。

 

308mという高さは、Magnolias Waterfront Residences ICONSIAMリッツカールトンレジデンスに次ぐタイで3番目となる高さです。

 

フォーシーズンズが満を持してオープンするFour Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River、一体どれほどのものなのでしょうか?

 

今回、販売価格7500万Bの2ベッドルームが賃貸に出たと聞き、早速内見に行ってまいりました!

家賃は275,000Bと日本円で100万円弱ですが、それに見合う価値は十分にある物件です。

 

憧れのリバーサイドライフを手に入れたい方、フォーシーズンズファンの方、必見です。

 

 

 

Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya Riverの概要

  1. 名称:Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River(フォーシーズンズ プライベートレジデンス バンコク アット チャオプラヤーリバー)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2020年
  4. 総階数:地上73階建
  5. 住所:ジャルンクルン・ソイ64
  6. 最寄り駅:BTSサパーンタクシン駅から車で3分(1km)
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 104〜137㎡ 156,000B~(38戸)
    2ベッドルーム 115〜140㎡ 172,500B〜(235戸)
    3ベッドルーム 191〜253㎡ 286,500B〜(55戸)
    4ベッドルーム 355〜399㎡ 532,500B~(29戸)

 

 

 

Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya Riverの周辺環境

ジャルンクルン通り

 

Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya Riverは、ジャルンクルン通りのソイ64に位置し、BTSサパーンタクシン駅から南へ1kmの距離にあります。

環境面での最大の魅力はなんと言ってもチャオプラヤー川に面しているということでしょう!

 

高層階からの眺望はもちろん、専用のシャトルボートでBTSサパーンタクシン駅やアイコンサイアムへ直行。憧れのリバーサイドライフを存分に堪能できます。

 

アイコンサイアム

 

スーパーマーケットはBTSサパーンタクシン駅近くのロビンソンやアイコンサイアム、パッポン通りのフードランド、ナラティワート通りには業務用の大型スーパーマーケット「makro」もあります。

 

ジャルンクルン通りはビジネス街シーロム・サトーンに隣接しており、このエリアへの通勤であればスクンビットよりも便利です。

 

チャオプラヤー川

 

リバーサイドやサトーンエリアは日本人よりも欧米人のほうが多く暮らしていることもあり、日本人向けのお店やサービスはスクンビットに比べて少なく、その点では不便を感じることがあるかもしれません。ですが、それを補ってもあまりある魅力が、このリバーサイドにはあるのです。

バンコクに暮らす喜びを実感できる優雅な日々。これこそが同物件最大の魅力ではないでしょうか。

 

 

Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya Riverの2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、41階にある広さ140㎡の2ベッドルームで家賃275,000Bのお部屋。ご夫婦〜小さなお子様お二人の最大4人家族まで対応できる間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya Riverの2ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

玄関の左手に靴箱、納戸があり、廊下を右手へ進むとリビングがあります。

高い天井と床から天井まで高さのある一面の窓。そしてその窓の奥にはチャオプラヤー川…

この眺望を目にすれば誰もが声を上げるでしょう。

 

これまでリバーサイドの物件をホテル含め何件も見てきましたが、文句なしに過去最高レベルの眺望です。眺望でここまで感動したのは初めてかもしれません。

 

北西に面した部屋であるため、チャオプラヤー川の東西南北を見渡せるのです。

まるで川の上にいるかのような感覚になります。

 

上品なインテリア

 

玄関

 

他の方角の部屋も内見しましたが、川の南側しか見えずこの部屋のような感動はありませんでした。

この眺望のためにこの家賃を支払う価値は十分にある。そう感じさせる圧巻の景色でした。

 

眺望だけでなく、家具についても高級品が使われており、細部までオーナーのこだわりを感じるお部屋です。

 

  • 天井高は十分か

→3mあり十分な高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→北西に位置し、チャオプラヤー川を眼下に眺めることができます。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

バルコニーはリビングとセカンドベッドルームをつなぐ北西に位置しています。

このお部屋ではバルコニーからの眺望が最も見晴らしが良く、きっと美しい夕日と夜景を眺めることができるのでしょう。

 

バルコニーから南西方面の眺望

 

バルコニー自体も広々としていますので、チェアを置いて川を眺めながらゆったりとした時間を過ごすこともできそうです。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→網戸はありませんが、高層階ですので開け放していても蚊の侵入の心配はありません。

 

 

キッチン

大きなアイランド型のカウンターが特徴的なオープンキッチンです。ドイツの高級メーカー「Gaggenau」のビルトインキッチンを採用していることも特筆すべき点でしょう。

食洗機が備え付けであることも嬉しいポイントです。

 

食洗機

 

大きなシンク

 

  • シンクの大きさと深さ

→一番使い勝手のいい大きなシングルシンクです。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→ドイツ製ということで上段の位置は高く少し使いづらいかもしれません。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの真横にダイニングテーブルがあります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→アイランド型なので十分すぎるほどの調理スペースがあります。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

食器棚もあり

 

冷蔵庫は普通サイズ

 

4口コンロとオーブンレンジ

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームは西向きで、大きな窓からはチャオプラヤー川が一望できます。まるで絵画のような美しさです。

明るめの配色だったリビングルームとは異なり、モノトーンを基調としたシックなデザインで、とても心が落ち着きます。

 

素晴らしい眺望

 

クローゼット

 

  • 収納は十分か

→ウォークインクローゼット風で十分な収納力があります。

 

  • マットレスの硬さ

→ほどよい柔らかさです。

 

  • 方角

→南西向きです。

 

 

メインバスルーム

ガラス窓でベッドルームと仕切られた今流行のタイプのバスルームです。全面大理石製ですが、同じく全面大理石製のリッツカールトンのバスルームほど柄が派手ではなく、スタイリッシュなデザインが素晴らしいですね。

 

 

バスタブはおしゃれな据え置き型。一見小さく見えますが、身長180cmの筆者が入っても脚が届かないほどの幅があります。

 

シャワーブースとトイレ

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。シャワーはハンド型、レインシャワー型の2つあります。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→ボイラー式ですが、使った分だけ補充されるタイプなのでお湯がなくなる心配はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→残念ながらウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームは北側と西側の二面採光になっているため、眺望はメインベッドルームよりも優れています。

 

セカンドバスルーム

 

 

家具・家電、インテリア

家具・家電はすべてが高級品で揃えられています。ソファは座り心地良く、ベッドの寝心地も素晴らしいです。TVは65インチあり、部屋の大きさにもマッチしています。

タイの超高級物件のインテリアは日本人にとっては派手すぎると感じることが多々ありますが、ここは程よく華美で、日本人にも受け入れやすいお部屋ではないでしょうか。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯乾燥機、食洗機、エアコンなど、必要な設備は揃っています。

 

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティへ。

ファシリティは、3階と66階の2箇所にあり、3階はRIVER LOUNGE、66階はFOUR SEASONS CLUBという名称が付けられています。

取材時にはファシリティ部分はまだ工事中でしたので、公式サイトにあるものを使用してご紹介しましょう。

 

 

プール

3階のプール

 

プールは3階と66階の2箇所にあります。3階はリバービューで66階はインフィニティのルーフトッププールになっており、それぞれまったく異なる空間になっています。

 

 

フィットネスジム

ジムは3階にあり、マシンはテクノジムで統一されています。

 

 

サウナ&ジャグジー

3階にはジャグジーとサウナもあります。

 

 

子供の遊び場

子供の遊び場も3階にあります。

 

 

ラウンジ

66階ラウンジ

 

ラウンジは3階と66階の2箇所にあります。3階のリバービューのテラスカフェはフォーシーズンズの直営ということです。味やサービスのクオリティに期待ができますね。

 

3階ラウンジ

 

 

シャトルサービス

チャオプラヤー川の専用シャトルボートが運行しています。

 

  1. 利用可能エリア:BTSサパーンタクシン駅、アイコンサイアム
  2. 利用可能時間:BTSサパーンタクシン駅行き:07:00〜22:00、アイコンサイアム行き:10:00~22:00

 

 

以上、Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya Riverの2ベッドルームをご紹介しました。

さすがはフォーシーズンズというべき圧巻のお部屋とファシリティでしたね。

眺望とファシリティの素晴らしさでは過去最高と言っていいかもしれません。

ご紹介したお部屋以外にも賃貸のお部屋はございますので、内見をご希望の方はぜひお問い合わせください。

 

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