憧れに手が届く。家賃６万Bから選べるリバーサイド超高級物件「Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM」

タイ最大級の商業施設「ICONSIAM（アイコンサイアム）」をはじめ、急ピッチで再開発が進むリバーサイドエリア。超高級ブランドコンドミニアムの建設も盛んです。

 

中でも、マンダリンオリエンタル、マグノリアス、バンヤンツリー、フォーシーズンズは川沿いの４大高級ブランドコンドミニアムとして、注目を集めています。

 

今回は４大ブランドコンドミニアム特集の第二弾として、「Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM」をご紹介。

 

関連記事：【バンコク・リバーサイド】ついにバンヤンツリーの新築コンドミニアムが賃貸市場に登場！　

 

アイコンサイアムの真隣に位置する同物件ですが、どんなお部屋なのでしょうか？

 

 

Magnolias Waterfront Residences ICONSIAMの概要

1. 名称：Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM（マグノリアス・ウォーターフロント・レジデンス・アイコンサイアム）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Magnolias_Waterfront_Residences_ICONSIAM.php
3. 竣工：2019年
4. 総階数：地上70階
5. 住所：ジャルンナコン通り
6. 最寄り駅：BTSクルントンブリー駅から車で６分
7. 家賃・戸数
   １ベッドルーム　60.55〜79.14㎡　60,000B〜（203戸）
   ２ベッドルーム　95.21〜122.65㎡　90,000B〜（107戸）
   ３ベッドルーム　144.45〜173.44㎡　150,000B〜（61戸）

 

 

 

 

Magnolias Waterfront Residences ICONSIAMの周辺環境

アイコンサイアムの右隣に見えているのが当物件

 

Magnolias Waterfront Residences ICONSIAMという名のとおり、ICONSIAMの真隣に位置しています。

その距離、徒歩１分！笑

ここに暮らすことイコールICONSIAMに住んでいると言っても過言ではないでしょう。

 

現時点での最寄り駅はBTSクルントンブリー駅ですが、来年にはアイコンサイアム直結の新駅が開業する計画があり、目下建設工事が進行中です。

クルントンブリー駅からは1.4km、車で６分、徒歩18分の距離があります。

 

物件周辺の商業施設はアイコンサイアムのみ。アイコンサイアムには、高島屋が入居し、日本食材や日本食レストランも豊富に揃っています。

生活の中心はアイコンサイアムになるでしょう。

 

たくさんのボートが行き交うチャオプラヤー川

 

アイコンサイアムからBTSサパーンタクシン駅まではシャトルボートがありますので、車以外で外出の際はこのシャトルボートを利用することになります。

なんともバンコクらしいライフスタイルで憧れますね。

 

スクンビットに出るのは決して便利とは言えない立地です。

シーロム・サトーンに勤務し、スクンビットに出かける必要がない人には、バンコクらしさを感じられるオススメの環境です。

 

 

Magnolias Waterfront Residences ICONSIAMの１ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、11階に位置する広さ60.58㎡の１ベッドルームで家賃60,000Bのお部屋。単身またはご夫婦におすすめの間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Magnolias Waterfront Residences ICONSIAMの１ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

開放感抜群の高い天井（天井高は３m！）と大きな窓のおかげで実際の平米数以上の広さを感じます。

単身またはご夫婦二人であれば十分にゆったりとくつろげるでしょう。

 

バルコニー側から見たリビングルーム

 

壁にかけられた絵画とナチュラル系の配色で統一された内装・インテリアが明るく気品のあるお部屋を演出しています。

 

• 天井高は十分か

→３ｍもの高さがあります。

 

• 方角・採光は良いか

→東向きにバルコニーがあり午前中はとても明るいです。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

なんといっても同物件最大の魅力はこのバルコニーからのリバービューでしょう！お隣のアイコンサイアムは手を伸ばせば届きそうなほどの距離感です。

 

チャオプラヤー川を行き交う船を見ながら贅沢な時間を過ごしてみたいものですね。

バルコニーは東向きで午前中の日当たりは抜群。洗濯物もすぐに乾くでしょう。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さがあります。

 

• 網戸はあるか

→網戸はありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

キッチン

I字型のオープンキッチンです。オフホワイトのミニマルデザインで生活感を極力排除し、デザイン性を高めています。

見た目の美しさだけでなく、大きなシンクに豊富な収納スペースと、機能的にも優れたキッチンです。

 

• シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクが一つあります。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さに設置されています。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンのすぐ横にダイニングテーブルがあります。

 

• 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

• コンロの数

→電気４口です。

 

 

ベッドルーム

リビングと同じくバルコニー越しにチャオプラヤー川を望むリバービューのベッドルーム。

キングサイズのベッドを置いてもまだスペースに余裕があります。

 

大きなクローゼットだけでなく、ベッド下にも収納があるのはポイント高いですね。

 

• 収納は十分か

→ご夫婦二人分でも問題ない収納スペースがあります。

 

• マットレスの硬さ

→程よい柔らかさです。

 

• 方角

→東向きに窓があります。

 

 

バスルーム

大理石で作られた豪華なバスルームは高級物件の証。毎日快適なシャワータイムが送れそうです。

惜しむらくは高級物件の割に少し狭いということと、バスタブがないということです。

 

 

• バスタブはあるか

→ありません。

 

• シャワーブースは独立しているか

→シャワーブースのみです。

 

• シャワーの水圧

→問題ありません。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットはありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

家具・家電、インテリア

タイの高級物件にありがちなゴテゴテとしたインテリアではなく、シンプルで室の高い調度品を揃えています。

床にはラグやカーペットが敷かれ、オーナーのセンスの良さが感じられます。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

６階屋外のプールはもちろんチャオプラヤー川を見下ろすリバービュー。

この開放感と非日常感は凄まじく、バンコクに暮らす喜びを感じることができるでしょう。

 

 

フィットネスジム

天井が高く広々としたジムはマシンもひと通り揃っています。

 

 

子供の遊び場

室内と屋外に遊具が置かれた遊び場があります。

 

 

 

サウナ

サウナも他の物件に比べて広めです。

 

 

シアタールーム

巨大なスクリーンで映画を楽しめるシアタールームがあります。

 

 

ラウンジ

42階にはワインセラーを備えたラウンジがあります。ここからの景色も圧巻でした。

 

 

 

シャトルサービス

なし

 

 

以上、Magnolias Waterfront Residences ICONSIAMの１ベッドルームをご紹介しました。

川沿いの新築ブランドコンドミニアムでの生活が家賃６万B台で手に入ります。

一度は住みたい憧れのリバーサイド。ぜひこの機会に叶えてみませんか？