リノベーション大成功！アメリカ大使公邸を望む絶景のサービスアパート「Bliston Suwan Park View」
アメリカ大使公邸を一望する眺望が人気のサービスアパート「Bliston Suwan Park View」。2017年に一度取材をしていますが、この度リノベーションが完了したとのご連絡をいただき、早速内見に行ってきました。
比較ができるよう2017年と同じく１ベッドルームを見せていただいたのですが、結論から言うと、リノベーションは大成功！
素晴らしいお部屋に生まれ変わっていました。
それでは今回はBliston Suwan Park Viewのリノベーション済みの１ベッドルームをご覧ください！
Bliston Suwan Park Viewの概要
- 名称：Bliston Suwan Park View（ブリストン・スワン・パークビュー）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Bliston_Suwan_Park_View.php
- 竣工：2003年（一部改装：2023年）
- 総階数：20階
- 住所：ソイ・トンソン（プルンチット）
- 最寄り駅：BTSチットロム駅から徒歩5分、プルンチット駅から徒歩6分
- ペット飼育：可（8kg以下の犬猫）。ただし16〜18階は不可。
- 家賃・戸数
１ベッドルーム 65〜98㎡ 61,000B〜（134戸）
２ベッドルーム 98〜125㎡ 89,000B〜（14戸）
３ベッドルーム 233㎡ 160,000B〜（12戸） - 家賃に含まれるもの：水道代、電気代（1ベッド6,000B、2ベッド9,900Bまで）、共有Wi-Fi、ケーブルTV
- メイドサービス：掃除（毎日）、リネン交換（週3回）
法人契約、個人契約とも家賃支払い方法に限らず、ANAマイレージカードの提示で家賃分のマイルを貯めることができます。
Bliston Suwan Park Viewの周辺環境
Bliston Suwan Park Viewは、BTSチットロム駅、プルンチット駅の両駅から徒歩５分ほどの、ソイ・トンソンという小さな通りに面しています。
ソイ・トンソンは小さな運河と並木が茂ったとても雰囲気の良い通り。スクンビットエリアにはなかなかこういった雰囲気のソイはないので新鮮です。
チットロム・プルンチットは、シーロム・サトーン地区に並ぶバンコクを代表するオフィス街。日系企業も多く、このエリアにお勤めの方で職住近接を好む方は、ソイ・トンソン周辺に住む人も多いです。
プルンチット駅前
BTSプルンチット駅前にはセントラル・エンバシー、BTSチットロム駅前にはセントラルデパートがあり、買い物や外食に重宝します。
セントラル・エンバシーは富裕層向けのモールなので、ルイ・ヴィトンやグッチなど、高級ブティックばかりですが、セントラルデパートは庶民的なお店も多いです。
またセントラルデパートにはスーパーマーケットのトップスもあり、日常の買い物に便利です。
ルンピニー公園
ソイ・トンソンを左に進めば突き当りは、バンコクのオアシス的存在であるルンピニー公園があります。徒歩10分ほどなので、散歩やジョギングがてら公園に行くにはちょうどいい距離感です。
プルンチットエリアについては以下の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。
Bliston Suwan Park Viewの１ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、改装済みの18階の１ベッドルームで広さ75㎡、家賃80,000Bのお部屋。
単身から小さなお子様１人までの最大３人家族まで対応できる間取りです。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Bliston Suwan Park Viewの1ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関を開けると左手にキッチン、正面にリビング＆ダイニングがある間取り。
リノベーション前のお部屋と比べれば一目瞭然ですが、めちゃくちゃ良くなりました！
ナチュラルカラーを基調とした落ち着いた空間にラグやクッションのブルーが映えます。
ほんのりアロマのいい香りも漂い、高級ホテルにいるかのような心地よい気分。
ソファも大きく座り心地も抜群です。二人、三人でも余裕を持って座れる大きさです。
テレビはなんと60インチの超大画面。好きなドラマや映画を大画面で楽しめるのは嬉しいですね。
下駄箱に使える玄関の収納もたっぷりサイズ。
- 天井高は十分か
→天井の高さは近頃の新築物件と比べると低めですが、こればかりは改装しようがありません。でも2.4mほどありますので、気になるほどの低さではありません。
- 方角・採光は良いか
→南向きに窓があり、採光は問題ありません。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうどいい高さです。
バルコニー
やはり何と言ってもこの物件の最大の特徴は、このバルコニーからの眺望です。アメリカ大使公邸を正面に一望する景観はバンコク広しといえど、この物件のみ。
周辺には高層ビルが立ち並ぶさまはまるでニューヨークのセントラルパークのようです。
バルコニー自体も十分な大きさです。
- 手すりの高さに注意
→大人の腹ほどの高さです。
- 網戸はあるか
→網戸なし。取り付けたい方はご相談ください。
キッチン
キッチンはコの字のオープンキッチンです。新築同様の美しさと清潔感に生まれ変わりました。
収納も多く、調理スペースも広々としています。コンロは電気コンロですが、2口なのがちょっと残念。これで4口コンロだったら完璧でした。
サービスアパートなので、食器、調理器具、カトラリーはすべて完備。
乾燥機能付き洗濯機もキッチンに設置されています。リノベーション前には１ベッドルームに洗濯機はありませんでしたので、これは大きな改善ポイントです。
- シンクの大きさと深さ
→普通程度のシングルシンクです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも使いやすい高さです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの目の前にダイニングテーブルがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→十分に確保されています。
- コンロの数
→電気２口です。
ベッドルーム
ベッドルームはライトグレーを基調としたシックな雰囲気。間接照明が温かみを演出します。南向きに窓があり、採光も申し分ありません。
ベッドのサイズはキングサイズ（180cm）を上回るスーパーキングサイズ（213cm）。これほどの大きさのベッドはめったにお目にかかれません。
テレビも55インチあり、ベッドに座りながら映画を大迫力で楽しめますね。
幅広なデスクがあるのも嬉しいポイントです。
姿見もあります。
クローゼットにはアイロン、アイロン台、セイフティボックスが完備。
ベッドの両サイドにコンセントがありますので、スマホの充電も安心です。
- 収納は十分か
→クローゼットは1.5本分あります。単身なら十分ですが、ご夫婦なら少し物足りないかもしれません。
- マットレスの硬さ
→ほどよい柔らかさです。
- 方角
→南向きに窓があります。
バスルーム
今回、一番気に入ったのがこのバスルーム。入った瞬間、「おぉ～！」と声が出てしまったほどです。
バスルームの壁はダークグレーのタイルと大理石でデザインされ、クールでスタイリッシュ。
身長180cmの筆者でも十分に足が伸ばせるサイズ
正面に大きな置き型のバスタブが置かれ、洗面台の大きさも十分です。
シャワーブースとトイレのスペースも広々としています。
洗い場こそありませんが、毎日のバスタイムが楽しみになるバスルームですね。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→強めです。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ウォシュレットはありません。取り付けたい方はご相談ください。
家具・家電、インテリア
改装前はクラッシックな雰囲気でどうしても古さを感じましたが、改装を経て、まったく別のお部屋と見違えるほど素晴らしいお部屋に生まれ変わりました。ソファなどの調度品も質が高く、生活の質もが上がりそうです。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、ケトル、食器、調理器具、ケトル、固定電話、洗濯乾燥機、エアコン、セイフティボックス、アイロン、アイロン台など、必要な設備は揃っています。
2ベッドルームの間取り
２ベッドルームにもリノベーションされたお部屋があります。広さは110平米で家賃95,000B（水道代と電気代9,900B含む）です。
お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見ていきましょう！
プール
プールは5階の屋外にあります。プールも数年前に改装されたそうで、スタイリッシュな雰囲気。
ベッドやソファもありますので、泳がなくても十分に楽しめそうです。
フィットネスジム
ジムは改装こそされていませんが、マシンがかなり充実していますので、ガチのトレーニーでも満足できるでしょう。
有酸素系、フリーウェイト系どちらも充実。
サウナ
ドライサウナ
ドライとスチームの両方があります。特にドライサウナはほかの物件のドライサウナよりも広々としています。
スチームサウナ
ゴルフシュミレーター
ゴルフシュミレーターは現在改装中ですが、2023年12月からオープン予定です。
子供の遊び場
以前は子供の遊び場がありましたが、数年前に撤去されてしまい、現在はありません。
レストラン
朝食ブッフェ会場（有料オプション）となるレストランです。テラス席もあり、ホテルライクな朝食が楽しめます。
会議室
セミナーやイベントができるサイズの会議室があります。
シャトルサービス
駅まで徒歩5分ということもあり、シャトルサービスはありません。
以上、今回はBliston Suwan Park Viewのリノベーション済みの１ベッドルームをご紹介しました。
想像以上の仕上がりで大興奮の内覧会でしたが、皆さんはいかがでしょうか？
プルンチットエリアにお勤めの方やスクンビット以外にも住んでみたいという方は、ぜひお問い合わせください。
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