2016.12.12


物件紹介


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2016年竣工! スクンビットの新築物件まとめ10選!

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new properties 2016 sukhumvit

いよいよ今年も残すところあと二十日足らずになりました。2016年もスクンビットには多くの物件が誕生しましたね。ほぼ毎月新築物件がオープンしていますが、人気物件は入居募集の開始と共に満室になるという状況が続いています。

お部屋探しは、「新築一点狙い!」というあなたのために、今回は、「2016年竣工! スクンビットの新築物件まとめ10選!」と題して、新築物件を10件厳選してご紹介します。

来たる引っ越しシーズンに向けて、注目の新築物件をチェックしておきましょう!

 

①   Raya Sukhumvit 31

raya sukhumvit

今年9月にオープンしたスクンビット・ソイ31の中程に位置する「Raya Sukhumvit 31」。元は、「Montira Apartment」という日本人が設計したサービスアパートだったものを新オーナーが買い取り、全面リノベーションをかけてリニューアルオープンさせたものです。

お部屋は単身者向けの1ベッドルームがメインになります。スタイリッシュなデザインでありながらも暖かみのある部屋づくりと抜群の収納力。使い勝手の良いキッチンとバスルーム。どれを取っても満足できるものです。

日系の不動産会社が管理を受託していますので、トラブルの際も気軽に日本語で問い合わせができるという点も安心してご紹介できるポイントです。

 

参考記事:

 

raya sukhumvit

  1. 名称:Raya Sukhumvit 31(ラヤ・スクンビット31)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Raya_Sukhumvit_31.php
  3. 物件種別:サービスアパート
  4. 竣工:2016年9月末
  5. 総階数:地上10階
  6. 住所:スクンビット・ソイ31
  7. 最寄り駅:BTSアソーク駅から車で8分、プロンポン駅から車で9分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 63㎡ 60,000~72,000B(72戸)
    2ベッドルーム 126~189㎡ 87,000~125,000B(14戸)
  9. 室内クリーニング:週3回
  10. リネン・タオル交換:週2回

 

 

 

②   Upper Suites Sukhumvit 39

upper suites sukhumvit 39

スクンビット・ソイ39に、12月にオープンしたばかりのサービスアパート「UPPER SUITES SUKHUMVIT 39」。UPPER SUITESは、ソイ23、25に続いて3つ目のプロジェクトになりますが、いずれも入居者の100%が日本人という非常に人気の高いサービスアパートです。

単身者やご夫婦向けの1ベッドルームがメインとなります。木目調のインテリアを使用し、落ち着いた雰囲気のお部屋は、豊富な収納も特徴です。

また、家賃に電気代、水道代、メイドサービスが含まれていますので、とてもお得感があります。BTSプロンポン駅が徒歩圏内で、周辺には日本食レストランやフジスーパーもあり、周辺環境も申し分ありません。

 

参考記事:

 

upper suites sukhumvit 39

  1. 名称:UPPER SUITES SUKHUMVIT 39(アッパースイーツ・スクンビット39)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Upper_Suites_Sukhumvit_39.php
  3. 物件種別:サービスアパート
  4. 竣工:2016年12月
  5. 総階数:地上24階
  6. 住所:スクンビット・ソイ39
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩7分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 65〜78㎡ 60,000〜75,000B(104戸)
    2ベッドルーム 130㎡ 75,000〜90,000B(26戸)
    ※上記家賃には、インターネット、民放数局(NHK含む)、電気代(2100B)、水道代(500B)が含まれています。
  9. 室内クリーニング:週3回
  10. リネン・タオル交換:週1回

 

 

 

③   Somerset Ekamai Bangkok

somerset ekamai

大人気のサービスアパート「Somerset」が、今年8月にエカマイにオープンしました。

サービスアパート棟とアパート棟に分かれ、お部屋の間取りは異なりますが、どちらも内装はナチュラル&モダンな日本人好みのデザインです。

Somersetは、大手ホテル&サービスアパートチェーンのAscottグループが展開するサービスアパートだけあり、プールやジムなどのファシリティはもちろん、フロントも24時間スタッフが常駐し、サービスもしっかりとしています。

BTSエカマイ駅まで徒歩6分という好立地で、徒歩圏内には24時間営業のスーパーマーケット「Max Valu」やレストランなどが入居するコミュニティモール「Park Lane」や、巨大スーパー「Big C」があり、日常のお食事やお買い物には事欠きません。

 

参考記事:

 

somerset ekamai

  1. 名称:Somerset Ekamai Bangkok(サマーセット・エカマイ・バンコク)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Somerset_Ekamai_Bangkok.php
  3. 物件種別:サービスアパート、アパート
  4. 竣工:2016年8月末
  5. 総階数:地上20階
  6. 住所:スクンビット・ソイ63(エカマイ・ソイ2)
  7. 最寄り駅:BTSエカマイ駅から徒歩6分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム  97〜100㎡ 60,000~75,000B(12戸)
    2ベッドルーム 137〜142㎡ 70,000~85,000B(13戸)
    3ベッドルーム 166〜245㎡ 90,000~120,000B(56戸)

 

 

 

④   Wora Serviced Apartment

wora sukhumvit 49

サミティベート病院まで徒歩3分という好立地に、12月にオープンしたばかりのサービスアパート「Wora Serviced Apartment」。フジスーパーまで徒歩2分、日本食レストランが密集するトンロー・ソイ13まで徒歩4分、Jアベニューまでも徒歩圏内という、まさにトンローの中心といえる絶好のロケーションです。

これほど周辺環境の良いサービスアパートにも関わらず家賃は割安。しかも週6回のメイドサービスも含まれており、至れり尽くせりです。初めてタイに駐在する単身者でも安心して生活を始めることができます。

BTSトンロー駅、プロンポン駅までは距離がありますが、無料のシャトルサービスが運行されていますので、不便を感じることはほとんどないでしょう。

 

参考記事:

 

wora sukhumvit 49

  1. 名称:Wora Serviced Apartment(ウォラ・サービスアパートメント)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Wora_Serviced_Apartment.php
  3. 物件種別:サービスアパート
  4. 竣工:2016年12月
  5. 総階数:地上8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ49/6
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から車で7分、BTSトンロー駅から車で9分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 40〜65㎡ 35,000〜55,000B(86戸)
    2ベッドルーム 72〜127㎡ 58,000〜85,000B(48戸)
    ※電気代(7B/Unit)、ランドリーサービス、別途。
    ※水道代、インターネット、民放数局、駐車場代は家賃に含む。
  9. 室内クリーニング:週6回
  10. リネン・タオル交換:週3回

 

 

 

⑤   Liv@49

liv@49

スクンビット・ソイ49の入口から200mに位置する「Liv@49」。BTSトンロー駅、プロンポン駅の両駅が徒歩圏内ということに加えて、フジスーパー4号店、サミティベート病院、コミュニティモール「レインヒル」など、日常生活に関わるもの全てが徒歩圏内というスクンビット最高クラスの立地環境です。

一般的にコンドミニアムは、オーナーによって内装やインテリが異なりますが、LIV@49は家具付きで販売されているため、ほぼ全室が同じ白を基調としたインテリアで統一されています。「間取りはいいけどインテリアがちょっと…」というミスマッチも少ないはずです。

白を基調とした明るく素敵なお部屋をご覧いただければきっと気に入っていただけると思います。

 

参考記事:

 

liv@49

  1. 名称:LIV@49(リヴ・アット49)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Liv_at_49.php
  3. 物件種別:コンドミニアム
  4. 竣工:2016年
  5. 総階数:地上8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ49
  7. 最寄り駅:BTSトンロー駅から徒歩7分、BTSプロンポン駅から徒歩12分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 37〜55㎡ 35,000〜55,000B(125戸)
    2ベッドルーム 68〜81㎡ 60,000〜75,000B(46戸)
    3ベッドルーム 92〜94㎡ 80,000〜100,000B(10戸)

 

 

 

⑥   The Lumpini 24

the lumpini 24

地場大手デベロッパーのルンピニ社が手がけた地上46階建ての超高層コンドミニアム「The Lumpini 24」。偶数側で最も人気のあるスクンビット・ソイ24に位置し、シーロム・サトーン方面へ通じるラマ4世通りまでもすぐという交通至便な立地です。

このThe Lumpini 24は、ルンピニ社にとって初めてとなる高級物件で、豪華なファシリティが特徴です。特に41階にある超絶景のインフィニティプールは、素晴らしいの一言に尽きます。

お部屋はコンパクトな間取りのものが多いため、ご家族には向かず単身者もしくはご夫婦におすすめです。

「新築」×「超高層」をお探しの方にはきっとご満足いただけると思います。

 

参考記事:

 

the lumpini 24

  1. 名称:The Lumpini 24(ザ・ルンピニ24)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/The_Lumpini_24.php
  3. 物件種別:コンドミニアム
  4. 竣工:2016年
  5. 総階数:地上46階
  6. 住所:スクンビット・ソイ24
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩10分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 26〜99㎡ 20,000〜50,000B(248戸)
    2ベッドルーム 53〜109㎡ 55,000〜70,000B(172戸)

 

 

 

⑦   The XXXⅠX

the 39 sansiri

地場最大手デベロッパーのSansiri社が開発した高級コンドミニアム「THE XXXIX(The39)」。

12月に竣工したばかりのスクンビットで最新のコンドミニアムです。

Sansiri社の特徴である洗練された高級感のあるデザインと豪華なファシリティは、このTHE XXXIXでも遺憾なく発揮されています。それぞれのお部屋はもちろん、ラグジュアリーなエントランスと美しいデザインのプールは特筆すべきものがあります。

さらにBTSプロンポン駅から徒歩3分という最高のロケーション。もう何も言うことはありません。

現状では、スクンビットで最上のコンドミニアムという存在と言えるでしょう。

 

参考記事:

 

the 39 sansiri

  1. 名称:THE ⅩⅩⅩⅠⅩ(THE 39 ザ・サーティーナイン)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/The_XXXIX.php
  3. 物件種別:コンドミニアム
  4. 竣工:2016年12月
  5. 総階数:地上32階
  6. 住所:スクンビット・ソイ39
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩3分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 50〜59㎡ 55,000〜70,000B
    2ベッドルーム 65〜118㎡ 75,000〜100,000B
    3ベッドルーム 118〜132㎡ 120,000〜150,000B

 

 

 

⑧   Azure

azure

BTSプロンポン駅から徒歩6分、スクンビット・ソイ39に位置する「Azure」。その名のとおり、鮮やかな青の差し色が目を引くアパートです。

全部屋100㎡前後の2ベッドルームになりますので、ご夫婦もしくは小さなお子様がいる三人家族におすすめの物件です。

Azureのイチオシは、アイランド型のキッチン。お料理好きの奥様ならずとも思わず料理をしたくなる贅沢なキッチンです。お部屋は木目と白を基調とした明るい雰囲気で気持よく毎日が過ごせそうです。

 

Azure

  1. 名称:Azure(アジュール)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Azure.php
  3. 物件種別:アパート
  4. 竣工:2016年5月
  5. 総階数:地上8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ39
  7. 最寄り駅:BTSプロンポンから徒歩6分
  8. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 90〜100㎡ 70,000〜90,000B(28戸)

 

 

 

⑨   Upper Suites Sukhumvit 25

uppersuites25

Upper Suitesブランドの2つ目のプロジェクトがこのUpper Suites Sukhumvit 25です。

2件目にご紹介したUpper Suites Sukhumvit 39は高層物件ですが、こちらは8階建ての低層物件です。

BTSアソーク駅とMRTスクンビット駅の2駅が徒歩圏内で、アソーク周辺にお勤めの方、特に単身者に人気があります。

各部屋にインターネットの専用ルーターが設置されており、テレビもバスルームを含めて3台設置されています。また、ファシリティはコンパクトながらプール、ジムに加えてゴルフ練習場まで完備されています。

アソークが生活の中心になるという方に、おすすめのサービスアパートです。

 

Upper Suites 25

  1. 名称:Upper Suites Sukhumvit 25(アッパースイーツ・スクンビット25)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Upper_Suites_Sukhumvit_25.php
  3. 物件種別:サービスアパート
  4. 竣工:2016年
  5. 総階数:地上8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ25
  7. 最寄り駅:BTSアソーク駅から徒歩6分、MRTスクンビット駅から徒歩5分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 52〜62㎡ 49,000B〜(68戸)
    2ベッドルーム 90〜105㎡ 65,000B〜(13戸)

 

 

 

⑩   L.A. Residence 49

L.A. Residence 49

ヨーロピアン調の外観が目を引くアパート「L.A. Residence 49」。日本食レストランが密集するトンロー・ソイ13やサミティベート病院まで徒歩3〜4分の好立地です。

お部屋も外観と同じくヨーロピアン調に統一されていますので、好みが分かれるところですが、ジェットバスやウォシュレット、コーヒーメーカー、電気ポットが標準装備されるなど、設備は充実しています。

BTSトンロー駅までは距離がありますが、シャトルサービスが運行されていますので、不便を感じることは少ないでしょう。

周辺は住宅街になっていますので、トンロー中心部で静かな環境を求める方におすすめです。

 

参考記事:

 

L.A. Residence 49

  1. 名称:L.A. Residence(エル・エー・レジデンス49)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/L.A._Residence_49.php
  3. 物件種別:アパート
  4. 竣工:2016年
  5. 総階数:地上8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ49(Soi Torsak 1)
  7. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で7分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 45㎡ 45,000B※(30戸)
    2ベッドルーム 75㎡ 75,000B(1戸)

 

 

 

以上、2016年竣工! スクンビットの新築物件まとめ10選!をお届けしました。

物件種別(コンドミニアム、アパート、サービスアパート)や立地、ファシリティなど、何を重視するかは人それぞれですが、どの物件も魅力あるものばかりで、目移りしてしまいそうですね。

現在、満室になっている物件もありますが、来たる引っ越しシーズンには空き部屋が出る可能性もあります。

気になった物件がある方は、ぜひ一度ご相談ください!

 

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株式会社アーバンランド エージェント (URBANLAND AGENT CO.,LTD.)
TEL : 085-228-3151 (日本人直通)

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