サミティベート病院まで徒歩３分！　好立地に割安なサービスアパートが誕生！　Wora Serviced Apartment

サミティベート病院まで徒歩３分、フジスーパー３号店までは徒歩２分というスクンビットでも有数の好立地に今年12月、サービスアパート「Wora Serviced Apartment」がオープンします。

Wora Serviced Apartmentの開発を手がけたのは、目下注目の街・プラカノンを象徴する複合施設「W-District」を開発・運営するデベロッパー「W-Property」です。建物完成後にJLハウスというサービスアパートのオーナーが買い取り、Wora Serviced Apartmentの運営を行っています。

W-Districtを手掛けたデベロッパーだけあり、デザインも洗練されています。

これだけの好立地で新築のサービスアパートであれば、家賃も高いはず。そう思いながら、取材に伺ったのですが、意外なほどに割安な家賃設定だったのです。

これは人気物件になる予感がひしひしとします。

先月ご紹介したソイ・39の新築サービスアパート「UPPER SUITES 39」も２ベッドルームはすでに満室となっています。

 

 

それでは今回は、プロンポン、トンローエリアで２ベッドルーム以上の新築サービスアパートをお探しの方のために、どこよりも早く、詳しく、Wora Serviced Apartmentをご紹介しましょう！

 

Wora Serviced Apartmentの概要

1. 名称：Wora Serviced Apartment（ウォラ・サービスアパートメント）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Wora_Serviced_Apartment.php
3. 竣工：2016年
4. 総階数：地上８階
5. 住所：スクンビット・ソイ49/6
6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅から車で７分、BTSトンロー駅から車で９分
7. 家賃・戸数
   １ベッドルーム　40〜65㎡　35,000〜55,000B（86戸）
   ２ベッドルーム　72〜127㎡　58,000〜85,000B（48戸）
   ※電気代（７B/Unit）、ランドリーサービス、別途。
   ※水道代、インターネット、民放数局、駐車場代は家賃に含む。
8. 室内クリーニング：週６回
9. リネン・タオル交換：週３回

 

 

Wora Serviced Apartmentの周辺環境

トンロー・ソイ13

 

Wora Serviced Apartmentは、スクンビット・ソイ49/6に位置しています。フジスーパー３号店まで徒歩２分、サミティベート病院まで徒歩３分、日本食店が密集するトンロー・ソイ13まで徒歩４分、トンローのランドマーク的存在であるJアベニューまでも徒歩圏内という、まさにトンローの中心といえる絶好のロケーションです。

BTSトンロー駅やプロンポン駅までは距離がありますが、シャトルサービスが利用できますので、エムクオーティエやエンポリアムに出かける際も不便は全くありません。トンロー、プロンポンエリアでは有数の好立地物件と言えるでしょう。

その他、トンロー、プロンポンエリアについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読み下さい。

 

 

Wora Serviced Apartmentの２ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、90㎡の２ベッドルームで家賃は65,000Bのお部屋です。ご夫婦もしくは３人家族にオススメです。それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Wora Serviced Apartmentの２ベッドルームのお部屋を見ていきましょう！

 

リビング

縦長の間取りのリビングは、広すぎず狭すぎず程よい大きさです。明るいフローリングにインテリアはシックなブラウン系の配色でセンスよくまとめられています。

 

• 天井高は十分か
  →2.5mほどでタイでは一般的な高さです。

 

• 方角・採光は良いか
  →バルコニーに面した大きな窓からリビングに光が差し込みます。また、窓には雨戸が付いていますので、暑季には強烈な直射日光を遮ることもできます。

 

デザイン性の高い雨戸

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか
  →ちょうど良い高さです。

 

キッチン

機能的なL字型のキッチンは、白を基調としたデザインで清潔感たっぷりです。

 

• シンクの大きさと深さ
  →大きめのシンクがひとつあります。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
  →戸棚は低めで使いやすそうです。

 

• ダクトの排気は外に出ているか
  →外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
  →キッチンの目の前がダイニングテーブルです。

 

• 調理スペースは確保されているか
  →確保されています。

 

• コンロの数
  →電気２口です。ご家族にはちょっと物足りないかもしれません。

 

バスルーム

大きなすりガラスの窓があり、優しい光が入る気持ち良いバスルームです。

 

• バスタブはあるか
  →あります。

 

• シャワーブースは独立しているか
  →独立しています。

 

• シャワーの水圧
  →問題ありません。

 

• お湯が出るか
  →お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か
  →電気式です。お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

• トイレはウォシュレット付きか
  →残念ながら付いていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合はご相談下さい。

 

メインベッドルーム

広さはありませんが、壁三面が天井まで窓になっていますので、開放感があり、狭さを感じさせません。

 

• 収納は十分か
  →メインベッドルームにウォークイン風のクローゼットと、リビングにもクローゼットがありますので、収納豊富と言えるでしょう。

 

• マットレスの硬さ
  →程よい柔らかさです。

 

• 方角
  →間取りによって異なりますが、このお部屋は南向きです。

 

バルコニー

低層型の物件となりますので、眺望は望めませんが、バルコニー自体は幅が広く使い勝手は良さそうです。

 

• 手すりの高さに注意
  →大人の腰ほどの高さです。

 

• 網戸はあるか
  →あります。

 

家具・家電、インテリア

明るい木目調のナチュラル系インテリアが特徴です。サービスアパートになりますので、生活に必要な家具・家電は全て揃っています。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか
  →ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、食器、調理器具、エアコンなど、必要な設備は揃っています。

 

プール

プールは芝（天然+人口）が敷き詰められた屋上にあります。小ぶりなサイズのブールですので、スイミングには適しませんが、お子さまと一緒に水遊びをする程度には問題ありません。

 

フィットネスジム

ジムは８階にあります。マシンも充実し、室内はガラス張りなので気持良く汗を流すことができるでしょう。
また、更衣室にはジャグジーも設置されています。

 

ジャグジー（更衣室に設置されています）

 

子供の遊び場

屋上（タワーA）と屋内（タワーB）の２つがあります。屋上には全面芝が敷き詰められていますので、お子様にも気持ちよく遊んでいただけるはずです。

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによるシャトルサービスが予定されています。

 

以上、Wora Serviced Apartmentの２ベッドルームをご紹介しました。

最高の立地環境に洗練されたデザイン、そして新築。この条件が揃ったサービスアパートにしては、Wora Serviced Apartmentの家賃は割安に設定されています。

これからのお引越しシーズンで目玉の物件になることは間違いありません。UPPER SUITES 39の２ベッドルームのように即満室になってしまう可能性も十分考えられます。

ご入居は12月から開始ですが、内見は随時行っております。ぜひお早めにお問い合わせください。