充実した子供の遊び場とファシリティが人気の秘訣！　UN Residence

今回は家族向けの定番アパート「UN Residence」のリノベーション済みの３ベッドルームをご紹介します。

UN Residenceは以前、「広々とした子供の遊び場がある物件まとめ８選！〜屋内編〜」でご紹介をしたとおり、充実した子供の遊び場とファシリティが魅力です。

 

それでは早速、見ていきましょう！

 

 

UN Residenceの概要

名称：UN Residence（UNレジデンス）

物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/UN_Residence.php

竣工：2006年（2018年に改装済み）

総階数：地上９階

住所：スクンビット・ソイ33

最寄り駅：BTSプロンポン駅から車で４分

家賃・戸数
１ベッドルーム　90㎡　50,000B（２戸）
２ベッドルーム　120㎡　65,000〜70,000B（７戸）
３ベッドルーム　190㎡　80,000〜90,000B（28戸）

 

 

 

 

UN Residenceの周辺環境

物件周辺の様子

 

UN Residenceはスクンビット・ソイ33に位置し、プロンポン駅までは1km弱、ソイ33の入口まで650m（徒歩８分）という距離感です。

シャトルサービスがアソーク〜トンローエリアで利用できますので、不便を感じる立地ではないでしょう。

 

周辺にはパンが美味しいと評判のカフェ「Brainwake」や人気のイタリアン「Peppina」、深夜まで営業している居酒屋「しゃかりき432」など、飲食店が充実しています。

スーパーマーケットはフジスーパー１号店、ビラマーケットなどが近く、プロンポン駅まで出ればエムクオーティエ＆エンポリアムの２つのデパートがありますので、買い物には大変便利な環境です。

 

Brainwake cafeの後ろに見えるのがUN Residence

 

物件の前の通りは一方通行ですが、アソーク、プロンポン、トンロー、ペッブリー方面へスクンビット通りを通らずに行けるため、車をお持ちの方には交通至便な立地です。

 

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

UN Residenceの３ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、８階190㎡の３ベッドルームで家賃は90,000B。５〜６人家族まで対応できる間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、UN Residenceの３ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

広々とした玄関には三和土のようなちょっとした段差があり、日本のマンションのような作りです。また玄関から部屋が丸見えにならないのも嬉しいですね。

リビング＆ダイニングは縦長の間取り。リノベーション済みなのでフローリングやインテリアも新築のような清潔感があります。

 

• 天井高は十分か

→2.5mほどで十分な高さがあります。

 

• 方角・採光は良いか

→北向きにバルコニーがあり、強烈な直射日光に悩まされることはありません。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

ソファとテレビはちょうど良い距離感

 

 

バルコニー

北向きのバルコニーは幅は１ｍほどですが、横に長く洗濯物を干すには十分な広さがあります。低層階ですが眺望は開けていますので開放感を感じられます。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の腹よりも高さがあります。

 

• 網戸はあるか

→あります。

 

バルコニーからの景観

 

 

キッチン

独立型のキッチンです。エアコンがあり、バルコニーも付いていますので、暑さに悩まされることなく、快適に料理ができそうです。コンロはタイでは珍しいガス式、シンクはダブルシンクというのも嬉しいポイントです。

 

• シンクの大きさと深さ

→中程度のサイズのダブルシンクです。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→上段は高めです。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→扉で仕切られた独立キッチンですのでダイニングまでは少し距離があります。

 

• 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

• コンロの数

→ガス３、電気１の合計４口です。

 

洗濯用バルコニー

 

 

メインベッドルーム

真東にバルコニーがあり、毎朝気持ち良い日差しで目覚めることができそうです。お部屋は広すぎず、落ち着くサイズ感。また豊富な収納も魅力です。クローゼットが２本あるほか、デスクにも収納があり、ご夫婦２人分の荷物も十分に収納可能でしょう。

 

• 収納は十分か

→豊富な収納があります。

 

• マットレスの硬さ

→硬めです。

 

• 方角

→真東にバルコニーがあります。

 

豊富な収納

 

 

バスルーム

バスルームもリノベーション済みですが、リビングやベッドルームに比べると若干古さを感じますが、気になるほどではありません。バスタブにジャグジーがついているのは素晴らしいですね。

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

• シャワーの水圧

→問題ありません。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。取り付けたい方はご相談ください。

 

シャワーブースとトイレ

 

 

家具・家電、インテリア

リノベーション済みのお部屋ですので、築年数の古さを感じることはほとんどありません。家具・家電も新品同様で快適な毎日をお過ごしいただけるはずです。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、DVDプレイヤー、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

屋上にあるプールはリゾート感があり、日当たりも良し。大人でも十分にスイミングができる大きさです。

 

 

フィットネスジム

屋上の室内にジムがあります。広くはありませんが、ひと通りの設備は揃っています。

 

 

サウナ

普通のサウナとスチームサウナが２つずつあります。

 

スチームサウナも広々

 

 

子供の遊び場

この物件の特徴と言えるのが、充実した子供の遊び場です。屋上の室内と屋外にそれぞれ遊び場があります。特に室内は広く、天気の心配なくお子様を遊ばせることができるのはありがたいですね。

 

屋上にある天然芝の遊び場

 

 

ゴルフ練習場

屋上に天然芝のゴルフ練習場があります。

 

 

シャトルサービス

ワンボックスカーによるシャトルサービスがあります。

 

1. 利用可能時間：８時〜18時　毎日　※送りのみ
2. 利用可能エリア：プロンポン、アソーク、トンロー、サミティベート病院、フジスーパー全店

 

 

以上、UN Residenceの３ベッドルームをご紹介しました。

プロンポンエリアで３ベッドルームをお探しの方は、ぜひ一度内見に行ってみませんか？