あの定番ペット可物件がフルリノベーションでオープン！The Knight Sukhumvit 31
スクンビット・ソイ31で定番のペット可物件として知られるA.S. Placeが、この度フルリノベーションを終え、「The Knight Sukhumvit 31」として再オープンしました。
早速、内見に行ってまいりましたが、リノベーションは大成功！築古さをまったく感じさせない清潔感あふれる物件に生まれ変わっていました。
それでは今回は、最も部屋数の多い２ベッドルームをご覧いただきましょう！
The Knight Sukhumvit 31の概要
- 名称：The Knight Sukhumvit 31（ザ ナイト スクンビット31）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/The_Knight_Sukhumvit_31.php
- 竣工：2006年※A.S. Placeとして（改装：2024年）
- 総階数：8階建て
- 住所：スクンビット・ソイ31
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅まで車で4分、MRTスクンビット駅まで車で3分
- ペット飼育：可（10kg以下）、ペット用デポジット家賃1ヶ月分
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 150㎡ 75,000〜90,000B（26戸）
３ベッドルーム 150〜160㎡ 98,000〜120,000B（4戸） - 家賃に含まれるもの：水道代、Wi-Fi（初年度無料、2年目更新時より641THB/月）、駐車場1台分
- 水道光熱費：電気代7.5B/unit
The Knight Sukhumvit 31の周辺環境
スクンビット・ソイ31物件前あたり
The Knight Sukhumvit 31は、スクンビット・ソイ31の中程にあり、BTSプロンポン駅までは1km、徒歩15分、車で4分の距離です。
またMRTスクンビット駅（BTSアソーク駅）までも1km弱なので、この両駅にアクセスできる立地は魅力と言えるでしょう。
車移動ならトンロー方面やペッブリー通り方面にもスクンビット通りに出ることなくソイの中からアクセスできます。朝夕は渋滞に注意ですが、GRABバイクやバイクタクシーを活用すれば、この立地のメリットを存分に享受できます。
フジスーパー１号店
物件周辺は住宅街の中に飲食店が数軒ある環境で夜はとても静か。セブンイレブンが徒歩数分のところにありますが、スーパーマーケットはプロンポン駅前に出る必要があります。
プロンポン駅前には日系のフジスーパー１号店だけでなく、グルメマーケットやビラマーケットなど大型のスーパーが集まっており、毎日の買い物に便利な環境です。
海外生活が初めてという方は、プロンポン駅までのアクセスがいいエリアに住むと、不安なく快適に過ごせるでしょう。
その他プロンポンエリアについては、以下の記事でもご紹介していますので、ぜひお読み下さい。
The Knight Sukhumvit 31の２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、リノベーション済みの２ベッドルーム（150㎡）のお部屋で家賃は75,000B。
最大３〜４人家族におすすめの間取りです。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、The Knight Sukhumvit 31の２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関を開けると右手にキッチン、奥にダイニング、リビングと並ぶ縦長の間取りです。
2006年の物件ということで最近の物件に比べて天井高はありませんが、低いとは感じません。
内装や家具はライトグレーやウッド調でまとめられ、清潔感が素晴らしいです。
全面改装済みというだけあり、古臭さはまったく感じません。もしこれが新築なら家賃10万B近くはするでしょうから、かなりお得と言えるでしょう。
ソファやテーブルなどの家具はすべて新品で気持ちがいいです。
家族全員でくつろげる広々としたリビングスペース。
玄関収納の大きさは特筆すべきポイントです。
- 天井高は十分か
→2.5mほどで一般的な高さです。
- 方角・採光は良いか
→西向きにバルコニーがあり、採光に問題はありません。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうどいい高さです。
バルコニー
バルコニーからは目の前にプールが望めます。２階のお部屋なので眺望は特筆すべきものはありませんが、バルコニー自体は広いのでテーブルやチェアを置くことができそうです。
十分な広さがありますね。
バルコニーからの眺望
- 手すりの高さに注意
→大人の腹ほどの高さですので小さなお子様には注意が必要です。
- 網戸はあるか
→網戸付きです。
キッチン
キッチンはL字カウンターのオープンキッチンです。全面改装済みで清潔感バッチリ。
キッチン自体はとても広々としているのですが、もう少しコンロ横のスペースが広ければ個人的には文句なしだなと感じました。
コンロはタイでは珍しいガスコンロ。料理をするならやはりガスのほうが火力が強くてはかどりますよね。これも古い物件ならではのメリットです。
キッチンのドアを開けると、洗濯機置場と物干しスペースがあります。
- シンクの大きさと深さ
→普通程度の大きさのシングルシンクです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも届きやすい高さにあります。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの目の前にダイニングテーブルがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→確保されています。
- コンロの数
→ガス３口、電気１口の計４口です。
マスターベッドルーム
マスターベッドルームはキングサイズベッドがお部屋の中央に置かれています。ウッドが多用され、リビングよりも温かみのあるお部屋に仕上がっていますね。
窓は二面採光で明るく、開放感たっぷり。実際の平米数以上に広々と感じます。
特筆すべきは、収納の豊富さ！夫婦ふたり分でも余りあるほどのクローゼットがあります。マスターベッドルームに限らず、このお部屋は収納スペースがとにかく豊富で素晴らしいですね。
デスクも大きめで使いやすそうです。
ベッドサイドにコンセントあり。
- 収納は十分か
→クローゼット３本分の収納スペースがあります。
- マットレスの硬さ
→硬めです。
- 方角
→西向きに窓があります。
マスターバスルーム
マスターバスルームは、ベージュのタイル張りでタイのリゾートホテルのような雰囲気です。
洗面台の鏡がとても大きく、シンクが２つあるのも嬉しいですね。
バスタブはお子さんと一緒に入れるほどの大きさ。
バスタブのほかにシャワーブースもあります。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→取材時は水が出ず確認できず。
- お湯が出るか
→取材時は水が出ず確認できず。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ウォシュレットではなくタイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談下さい。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームはセミダブルベッドが２つ置かれています。二人でも快適に過ごせる広さです。
セカンドバスルーム
セカンドバスルームにバスタブはなく、シャワーブースのみ。
家具・家電、インテリア
時間をかけて全面改装しただけあり、どのお部屋も清潔感に溢れています。家具・家電もほとんど新品で、新築同様に快適に生活できるでしょう。
洗濯機が縦型で乾燥機がなかったのが残念ポイントです。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、洗濯機、エアコンなど、必要な設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見てみましょう！
プール
プールは屋外にあり、大人でも十分にスイミングができるほどの大きさがあります。
フィットネスジム
ジムはプールサイドの室内にあります。決して広くはありませんが、マシンは充実しています。
子供の遊び場
取材時には室内の遊び場はなく、プールサイドに遊具が一つ置かれているのみでした。今後、キッズルームなどが作られるかは要確認です。
シャトルサービス
シーロー（軽トラック）タイプのシャトルサービスが運行されています。
- 運行時間：8:00-17:00（月〜土）
- 運行エリア：BTSプロンポン駅、フジスーパー１号店など（送りのみ）
以上、全面改装され新たにオープンしたThe Knight Sukhumvit 31の２ベッドルームをご紹介しました。
広々としたコスパ良好な物件です。ペット可物件でもありますので、ピンときた方はぜひお問い合わせください。
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