ファシリティが凄すぎる！トンロー駅前の摩天楼「The ESSE Sukhumvit 36」の１ベッドルームに空室あり！
2020年12月にオープンしたトンロー駅前にそびえ立つ超高層コンドミニアム「The ESSE Sukhumvit 36」。
ビールでお馴染みのシンハーグループの不動産デベロッパーが手掛けたプロジェクトです。
トンロー駅前という好立地とバンコクでもトップクラスに充実したファシリティの数々が魅力のコンドミニアムですが、この度、単身者向けの１ベッドルームに空室が出ました。
コンドミニアムですが、週１回のメイドサービスが付くお得な物件です。
トンローでファシリティが充実した高層コンドミニアムをお探しの方は、ぜひご覧ください！
The ESSE Sukhumvit 36の概要
- 名称：The ESSE Sukhumvit 36（エッセ スクンビット 36）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/The_ESSE_Sukhumvit_36.php
- 竣工：2020年
- 総階数：地上43階
- 住所：スクンビット・ソイ36
- 最寄り駅：BTSトンロー駅徒歩1分
- ペット飼育：不可
- 家賃・戸数
１ベッドルーム 39〜43㎡ 40,000〜50,000B（210戸）
２ベッドルーム 74〜77㎡ 72,000〜80,000B（110戸）
３ベッドルーム 117〜124㎡ 120,000〜150,000B（12戸） - このお部屋だけの特典：週１回のメイドサービス（掃除、リネン交換）
- 水道光熱費：電気代（電力公社からの直接請求）、水道代（管理事務所からの直接請求）
- その他：Wi-Fi（プロバイダとの直接契約）、日本のテレビ（別途申し込み）
The ESSE Sukhumvit 36の周辺環境
高層ビルが林立するBTSトンロー駅前の様子
The ESSE Sukhumvit 36はスクンビット・ソイ36の入口に建ち、BTSトンロー駅のすぐ目の前という好立地です。エントランスから駅まで徒歩１分もかかりませんので、BTSを通勤に利用する方には最高の立地と言えるでしょう。
トンロー駅周辺にはコンビニや食堂はあるのですが、単身者が気軽に立ち寄れるような居酒屋やスーパーマーケットはありません。
食事や買物はトンロー通りか、プロンポン駅前まで行く必要があります。
買い物はデパートやスーパーマーケットが集まるプロンポン駅前、食事は日本食レストランが集まるトンロー通りが便利です。
デパートが集まるBTSプロンポン駅前
車移動の場合、朝夕のスクンビット通りの渋滞は避けられませんが、この立地なら致し方ありません。せっかく駅前という立地ですので、通勤にはBTSを利用したほうがいいかもしれませんね。
その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。
The ESSE Sukhumvit 36の１ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、21階の広さ44㎡の１ベッドルームで家賃は50,000B。単身におすすめのお部屋です。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、The ESSE Sukhumvit 36の１ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
お部屋に入ってまず第一印象は、「天井が高い！」でした。それもそのはず、天井高は3mオーバー。
これほど高い天井高は高級物件でも滅多にありません。
内装やインテリアは黒やブラウンを基調としたデザインでラグジュアリーでアダルトな雰囲気を醸し出しています。女性よりも男性好みの色使いかなと感じました。
内装が黒が多いため正直少し圧迫感を感じるのですが、高い天井高がその圧迫感を軽減させています。
- 天井高は十分か
→3m以上の天井高があり、開放感抜群です。
- 方角・採光は良いか
→真東にバルコニーがあるため午前中に日が入ります。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうどいい高さです。
バルコニー
東向きのバルコニーからはトンロー駅前の眺望が楽しめます。バルコニー自体はかなり小さめですが、単身ならギリギリ洗濯物を干せるサイズですね。
スクンビット通りの南側はまだ緑が多いですね。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがあります。
- 網戸はあるか
→網戸はありません。高層階なので蚊が入る心配はありませんが取り付けたい方はご相談ください。
キッチン
キッチンはコの字型のオープンキッチンです。黒い大理石が使われていて、高級感にあふれています。
広々としたカウンターが特徴で単身向けのお部屋としては十分すぎるほどのキッチンです。
コンドミニアムとしては珍しく、食器、調理器具、カトラリーを完備。これは嬉しいですね。
- シンクの大きさと深さ
→カウンターの大きさの割にシンクは少し小さめです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも使いやすい高さです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの真後ろにダイニングテーブルがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→十分に確保されています。
- コンロの数
→IH２口です。
ベッドルーム
ベッドルームはリビングとは異なり、ゴールドの差し色が映える落ち着いた色使い。個人的にはリビングよりもベッドルームの雰囲気のほうが好みです。
窓が大きいのでリビングよりも開放感がありますね。窓の外からはトンロー駅前の高層ビルの眺望が楽しめます。
ベッドはキングサイズ、程よい硬さで寝心地もGoodです。
ベッドサイドにはコンセントも豊富で使い勝手が良さそです。
収納はオープンクローゼットが２つ。単身なら十分な収納力でしょう。
- 収納は十分か
→クローゼット２つあり、十分な収納力です。
- マットレスの硬さ
→程よい硬さです。
- 方角
→東向きに窓があります。
バスルーム
バスルームは一面グレーの大理石でスタイリッシュな高級感があります。単身向けの物件ですが、バスタブがあるのも嬉しいポイントです。
バスタブは小さめで、身長180cmの筆者が足を伸ばせないサイズですが、それでもバスタブがあるだけありがたいですよね。
バスタブの他に広々としたシャワーブースがありますので、ご安心ください。
鏡の裏が収納になっています。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→水圧は普通です。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→TOTO製のウォシュレット機能付き。
家具・家電、インテリア
家具家電はひと通り揃っています。洗濯機は嬉しい乾燥機能付き。鏡張りになっている家具が多く、それが個人的に少し気になりますが、黒を基調としたお部屋が好みの方はぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、ケトル、食器、調理器具、カトラリー、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてはバンコクでもトップクラスに充実したファシリティを見ていきましょう！
スカイラウンジ
まずは41階にあるスカイラウンジから。43階建ての41階にありますので、ほぼルーフトップという高さ。
ラウンジにはバーカウンターやビリヤード台まであり、贅沢な時間が過ごせそうですね。
また眺望も特筆すべきものがあります。バンコク都心部からチャオプラヤー川まで見渡せる絶景が広がり、この景色を見ていると、気分も晴れ晴れとしてきます。
部屋からいつでもこの眺望を眺めに来れるというのは、この物件に暮らす大きな魅力だと感じました。
スカイガーデン
スカイラウンジの外は芝生が敷かれたガーデンスペースになっています。ソファやベンチも置かれていますので、リラックスしに来るには最適の環境ですね。
トンロー駅前のどのビルよりも高い場所にあります。
このスカイガーデンは屋外ということもあり、ラウンジよりも開放感が素晴らしく、まさに圧巻の眺め。
夕日や夜景はさぞかし美しいことでしょう。羨ましいです！
フィットネスジム
ジムは8階のほぼ1フロアを贅沢に使っています。マシン１台ごとのスペースも広めに確保されていて、伸び伸びとエクササイズが楽しめそうです。
マシンもウェイト系から有酸素系まで充実していますので、有料のフィットネスクラブに通う必要はありません。
ゴルフシュミレーター
ジム内にゴルフシュミレータールームも完備されています。
バーチャルバイク
ゴルフシュミレータールームの隣にはバーチャルバイクルームもあります。
バーチャルバイクは音楽やライティングに合わせて行うフィットネスバイクですが、これを完備している物件は初めて見ました。
プール
プールはジムから階段で１フロア下った７階にあります。デザイン性が高く都会的リゾート感のある素晴らしいプールです。
子供の遊び場
７階の室内に子供の遊び場があります。カーペットが敷かれていますので、安全にお子様を遊ばせることができそうです。
プライベートシアター
プライベートシアターも完備。友人たちと貸し切って巨大スクリーンで映画やスポーツ鑑賞ができます。
温泉
極めつけは温泉です。最近の高級物件ではお決まりのファシリティになってきましたが、ここまでのクオリティはなかなかありません。
スチームサウナもあります。
プライベートスパ
プライベートのスパルームも完備。エステティシャンやマッサージ師を呼んでここで施術を受けることができます。まさに富裕層のライフスタイルですね。
シャトルサービス
BTSトンロー駅前ということもありシャトルサービスはありません。
以上、The ESSE Sukhumvit 36の１ベッドルームをご紹介しました。
高級感のあるお部屋はもちろん、やはりこの物件の魅力はバンコクでもトップレベルに充実したファシリティの数々だと感じます。これだけのファシリティがあれば、わざわざ外出しなくても運動やストレスを発散することができるでしょう。
トンロー駅前という立地と充実したファシリティ。この２つを重視する方にはベストな物件です。
ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。
128207
