スクンビット39に全室3ベッドルームの新築アパート「Raveevan Space」が誕生！

スクンビット・ソイ39に全室３ベッドルームの新築アパート「Raveevan Space」がオープンしました。すぐ近くにある全室４ベッドルームの高級アパート「Raveevan Suite」と同じオーナーが手掛けるアパートで、新築としては珍しいペット可物件でもあります。

 

Raveevan Spaceの家賃は14万B〜と高額ですが、その価値はある素晴らしい物件です。

３ベッドルームをお探しの方でご予算が合う方は、ぜひご覧ください！

 

 

Raveevan Spaceの概要

1. 名称：Raveevan Space（ラヴィバン スペース）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Raveevan_Space.php
3. 竣工：2022年
4. 総階数：地上7階
5. 住所：スクンビット・ソイ39
6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅から車で5分
7. 家賃・戸数
   ３ベッドルーム　260〜270㎡　140,000〜165,000B（23戸）
   ※表示賃料は家具なしの賃料で、家具付きの場合はプラス2〜3万バーツになります
8. ペット可：大型犬OK、猫OK
   ※ペットデポジットはありません

 

 

 

Raveevan Spaceの周辺環境

スクンビット・ソイ39（物件前）

 

Raveevan Spaceは、スクンビット・ソイ39の中程にあり、BTSプロンポン駅からは1.3km（車で5分）の距離に位置しています。物件周辺は高級物件が立ち並ぶ閑静な住宅街で、スクンビットでも日本人が最も多く暮らすエリアの１つです。

 

レストランやコンビニなどの商業施設は徒歩圏内には少ないですが、フジスーパー2号店まで徒歩5分と日常の買い物には不便はありません。物件にはシャトルサービスが用意されていますので、プロンポン駅やフジスーパーなど、プロンポンエリアに出かける際に便利です。

 

フジスーパー2号店

 

１つデメリットを挙げるとすれば、物件前の通りは一方通行ということです。そのため朝夕には渋滞が多発します。ピーク時に車やシャトルサービスでの移動は避ければ問題ありませんが、ある程度渋滞にハマるリスクは想定しておくべきでしょう。

 

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Raveevan Spaceの３ベッドルームを徹底紹介！

 

今回ご紹介するのは270㎡の3ベッドルームで家賃150,000Bのお部屋。4〜5人家族におすすめの間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Raveevan Spaceの3ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

270㎡もの広さがあるだけあり、リビング、ダイニングはかなりゆとりのあるつくりです。

 

部屋の中央に置かれたダイニングテーブルは8人掛け、来客にも対応できますね。

 

リビングスペースは大きな窓とバルコニーがあり、天井も高いため、明るく開放感も感じられます。

 

リビングにはワークスペースもあり、リモートワーク対応もバッチリです。

 

窓際にはチェアとコーヒーテーブルが置かれています。

 

ソファは4〜5人が座れるほどの大きさがあり、家族全員でくつろげますね。テレビ周りには収納スペースも多く、小物や書籍の収納にぴったりです。

 

• 天井高は十分か

→2.7mほどあり、十分な高さがあります。

 

• 方角・採光は良いか

→南向きにバルコニーと窓があるため、採光は申し分ありません。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

バルコニーは真南向きで日当たり良好です。洗濯物が干せる十分なスペースもあります。

 

低層階なので眺望は特筆すべきものはありませんが、視界は開けています。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さです。

 

• 網戸はあるか

→あります。

 

 

キッチン

キッチンはコの字型のオープンキッチンです。カウンターが独立したアイランドタイプで大人数の料理も快適にできそうですね。

 

冷蔵庫も大型でレンジとオーブンはおしゃれなビルトインタイプ。

 

ウォーターサーバー、トースターも完備しています。

 

スタイリッシュなデザイン。

 

シンクまわりは大理石調パネルで高級感があります。

 

• シンクの大きさと深さ

→大きめのダブルシンクです。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→上段は高めですが、収納は豊富です。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの目の前がダイニングテーブルです。

 

• 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

• コンロの数

→電気４口です。

 

 

マスターベッドルーム

マスターベッドルームは入ってすぐ左手にクローゼットがあり、その奥にソファ、そしてベッドというレイアウトです。

 

クローゼットは3.5本分もの大きさ。ご夫婦二人分の荷物も十分収納できるでしょう。

 

ベッド以外にソファがあるベッドルームは珍しく、就寝前の読書タイムに便利そうですね。

 

ベッドはキングサイズで、ベッドサイドにはUSB付きのコンセントもあります。

 

ドレッサーは鏡が大きく、使い勝手が良さそうです。

 

南向きにバルコニーがあり、毎朝気持ちのいい朝日が浴びれそうですね。

 

• 収納は十分か

→3.5本分のクローゼットがあります。

 

• マットレスの硬さ

→硬めです。

 

• 方角

→南向きにバルコニーがあります。

 

 

マスターバスルーム

マスターバスルームにはバスタブとシャワーブースの両方があります。真っ白なタイルで清潔感に溢れ、好印象です。

 

洗面台は２つあり、忙しい朝にも夫婦で取り合いになることはなさそうですね。（笑）

 

おしゃれな置型のバスタブ

 

• バスタブはあるか

→身長180cmの筆者が足を伸ばせるサイズです。

 

• シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

• シャワーの水圧

→問題ありません。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットではなく、タイ式のハンドシャワーです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームには窓こそありませんが、ダブルベッド、ドレッサー、クローゼットがあり、子供部屋としては十分な広さがあります。

 

セカンドバスルーム

セカンドバスルームにバスタブはありませんが、洗面台、シャワーブースも贅沢な広さがあります。

 

サードベッドルーム

サードベッドルームはセミダブルサイズのベッド、大きな窓、クローゼット、デスクがあります。大きな窓があり明るいため、こちらをセカンドベッドルームとして使うほうがいいかもしれません。

 

サードバスルーム

シャワーブースと洗面台があります。セカンドバスルームよりは小さめです。

 

 

家具・家電、インテリア

高級物件だけあり、家具・インテリアは質の良いものが使われています。キッチン周りの家電も充実しており、アパートしては十分な設備と言えるでしょう。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、トースター、ウォーターサーバー、洗濯乾燥機、エアコンなど、生活に必要な設備は揃っています。

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見ていきましょう！

 

 

プール

プールは屋上にあります。大人がスイミングをするには小さめですが、見晴らしはよく、ここから景色を眺めるだけで気分転換ができそうです。

 

 

フィットネスジム

ジムにはフリーウェイトと二台の有酸素系マシンがあります。

 

 

子供の遊び場

2階の室内にファミリールームという名の広々とした子供の遊び場があります。

 

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによるシャトルサービスがあります。BTSプロンポン駅やサミティベート病院、フジスーパーなど、プロンポンエリアが運行エリアです。（8:00～18:00まで利用可）

 

 

以上、Raveevan Spaceの３ベッドルームをご紹介しました。家賃は15万Bとお高めですが、それに値するお部屋です。

新築の３ベッドルームをお探しの方は、ぜひお問い合わせください。