プロンポン駅徒歩圏内！全14戸の人気サービスアパートに空室あり！ Paragon 31
BTSプロンポン駅から徒歩９分、スクンビット・31に「Paragon 31」というサービスアパートがあります。ここは５階建て全14戸の小規模物件なのですが、全室２ベッドルームで家賃は50,000〜68,000Bと立地のわりに割安。
2018年のオープンから人気が高く、なかなか空室が出ないのですが、ようやく２部屋の空きが出ました。
早速、内見に行ってきましたので、５万B台で２ベッドルームのサービスアパートをお探しの方は、ぜひご覧ください！
Paragon 31の概要
- 名称：Parago 31（パラゴン31）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Paragon_31.php
- 竣工：2018年
- 総階数：5階建て
- 住所：スクンビット・ソイ31
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩９分
- ペット飼育：犬・猫可（体重制限なし。ペットデポジットなし）
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 65〜75㎡ 50,000〜68,000B（14戸） - 家賃に含まれるもの：掃除週2回、リネン交換週1回、水道代、Wi-Fi、シャトルサービス
- 水道光熱費：電気代7B/unit
Paragon 31の周辺環境
スクンビット・ソイ31
Paragon 31はスクンビット・ソイ31にあり、BTSプロンポン駅からは徒歩９分の距離。物件はソイ31からソイ29に抜けるソイに面しているため交通量が少なく、閑静な環境です。
プロンポン駅までは徒歩9分なので涼しい季節なら歩けない距離ではありません。物件にはトゥクトゥクによるシャトルサービスがありますので、アソーク・プロンポンエリアへのお出かけにはシャトルサービスを活用しましょう。
ソイ31はレストランやカフェ、居酒屋がポツポツと並ぶ通りで、ソイ33のように賑やか過ぎないのがいいんですよね。買い物やお食事はプロンポン駅前に出れば選択肢が豊富。アソーク駅方面にも近いのでMRTの利用にも便利です。
その他、プロンポンエリアについては以下の記事で詳しく解説していますので、ぜひお読み下さい。
Paragon 31の２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは75㎡2ベッドルームで家賃は55,000B。ご夫婦から3人家族におすすめの間取りです。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Paragon 31の２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関を開けると廊下があり、その先にリビング＆ダイニングがあります。お部屋が丸見えにならない間取りが◎
天井高が2.8mほどあり、お部屋に開放感が感じられます。リビングも３人家族までであれば十分な広さです。
リビングのライティングは間接照明を採用。温かみを感じる雰囲気のお部屋になっています。
- 天井高は十分か
→2.8mほどの高さがあります。
- 方角・採光は良いか
→東向きです。採光はあまりよくありません。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→テレビの位置は高めです。
バルコニー
バルコニーは東向きに設定されていて、残念ながら目の前には隣の建物が建っており、あまり日が当たりません。
ただ、隣の建物の壁からの照り返しがあるため、日中はバルコニーからその光がリビングに差し込みます。
バルコニー自体は広く、洗濯物を干すには十分な広さがあります。
- 手すりの高さに注意
→大人の腰ほどの高さしかないため小さなお子様に注意が必要です。
- 網戸はあるか
→網戸つきです。
キッチン
キッチンはリビングとガラスのスライドで仕切られた半オープンキッチン。ガラスのスライドに物をぶつけて割ってしまわないように注意が必要です。
お部屋の広さの割にキッチンのスペースは広く、快適に料理ができそうです。
収納スペースや調理スペースも余裕があります。
- シンクの大きさと深さ
→小さめです。大きな鍋１つ分ほどの大きさ。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→上段は少し高めです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→ガラスのスライドやソファがあるため、気をつけて料理を運ぶ必要がありそうです。
- 調理スペースは確保されているか
→十分に確保されています。
- コンロの数
→電気２口です。
マスターベッドルーム
マスターベッドルームにはキングサイズのベッドが中央に置かれています。東側の壁のほぼ一面が窓になっていて、お隣からの照り返しで光が差し込みます。
ベッドサイドにも電源コンセントがあるのでスマホの充電に便利。
リビングと同じくナチュラル系の配色でとても落ち着いた雰囲気のお部屋です。
ドレッサーは鏡が大きく、コンセントも２つ付いています。
- 収納は十分か
→クローゼット１本分の収納スペースしかありません。
- マットレスの硬さ
→普通程度の硬さです。
- 方角
→東向きに窓があります。
マスターバスルーム
北欧風の白いタイルがおしゃれなマスターバスルーム。バスタブとシャワーブースの両方があります。
バスルームとベッドルームはガラスのドアで仕切られていますので、キッチン同様に多少の注意は必要です。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→普通程度の強さです。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ウォシュレットではなくタイ式のハンドシャワーです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談下さい。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームにはセミダブルサイズのベッドが置かれています。ベッドが小さい分、マスターベッドルームよりもスペースに余裕があり、子供部屋としては贅沢な広さです。
デスクやクローゼットもあります。
セカンドバスルーム
セカンドバスルームにもバスタブがあるのがこの物件の特徴です。バスタブだけでなく洗い場もあるのが嬉しいですね。
家具・家電、インテリア
家具やインテリアは決して高級感はありませんが、シンプルなデザインで好感が持てます。一点、仕切りやドアにガラスが使われているところが多いので、そこだけ注意が必要だと感じました。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見ていきましょう。
プール
プールは屋上（６階）にあり、見晴らし抜群。大人がスイミングをできる程度の大きさはあります。
フィットネスジム
ジムは屋上の室内にあります。全14戸の小規模物件としては十分な設備です。
子供の遊び場
屋上に人工芝が敷かれたスペースがあり、遊具なども置かれています。
シャトルサービス
トゥクトゥクによるシャトルサービスがあり、送りと迎えの両方で利用できます。
- 利用可能時間：6時〜18時
- 利用可能エリア：アソークからプロンポンエリア
以上、Paragon 31の２ベッドルームをご紹介しました。ぜひお早めにお問い合わせください。
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