2020.08.12


物件紹介


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トンローど真ん中の超高級コンドミニアム「KHUN by Yoo」がついに完成!

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トンローのど真ん中と言えるトンロー・ソイ10の交差点に位置し、その立地からオープン前から注目を集めていたサンシリの超高級コンドミニアム「KHUN by Yoo」。

今年ついに完成し、賃貸募集が始まりました。

 

早速、取材してきましたので、今回は単身者向けの1ベッドルームをご紹介しましょう!

 

 

 

KHUN by Yooの概要

  1. 名称:KHUN by Yoo(クン バイ ユー)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2020年
  4. 総階数:地上27階
  5. 住所:スクンビット・ソイ55(トンロー・ソイ10と12の間)
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で3分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 42〜53㎡ 50,000B〜(84戸)
    2ベッドルーム 82〜98㎡ 80,000B〜(54戸)
    3ベッドルーム 139〜150㎡ 150,000B〜(8戸)

 

 

 

 

KHUN by Yooの周辺環境

トンローは日本食レストランの激戦区

 

KHUN by Yooは、トンロー・ソイ10と12のトンロー通り(スクンビット・ソイ55)沿いに位置しています。ここはまさにトンローの中心といえる立地です。

BTSトンロー駅からは1km強の距離。

 

トンロー通りはスクンビット屈指の繁華街です。その中心ということもあり、物件周辺には日本食、タイ料理、西洋料理など、様々飲食店やバーが立ち並び、夜遅くまで活気があります。

 

物件近くのトンロー・ソイ10交差点

 

トンロー通り沿いには深夜営業の居酒屋や24時間営業のスーパーマーケットもありますので、単身者には最高の環境でしょう。

 

高速道路の入口も遠くはありませんので、車通勤の方にも便利ですが、帰宅ラッシュ時の渋滞だけがこの立地唯一のデメリットと言えるかもしれません。

 

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

 

KHUN by Yooの1ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、11階にある広さ49㎡の1ベッドルームで家賃60,000Bのお部屋。単身者におすすめの間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、KHUN by Yoo1ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

玄関を入ってまず右側にキッチン、左側にカウンタータイプのダイニングテーブルがあります。

コンドミニアムですので内装やインテリアはお部屋ごとに異なりますが、リビングの第一印象は、その天井高。

 

サンシリ担当者に聞くと、3mということで納得。

3mの天井高がある物件は高級物件でもそう多くはありません。

この高さがお部屋に開放感を生み、実際の平米数以上の広さを感じることができるのです。

 

その高い天井にはシャンデリアが飾られ、テレビ周りの壁も深いゴールドに装飾されています。大きめのソファも座り心地抜群でした。

まさに“タイの富裕層が暮らす部屋”というイメージにピッタリの内装です。

好みは分かれるところですが、こういったゴージャスな雰囲気がお好きな方にはたまらないインテリアでしょう。

 

  • 天井高は十分か

→3mあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→西側に窓があり、採光は問題ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

西向きのバルコニーからはトンロー通りとバンコク都心部を見渡す眺望が楽しめます。

トンロー通りはバーやレストランが立ち並ぶ繁華街で、音楽や車の騒音が夜遅くまで途切れませんが、このお部屋は窓が分厚く、防音対策もバッチリです。

 

西側のバルコニーからの眺望

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さですので、お子様には注意が必要です。

 

  • 網戸はあるか

→網戸はありません。取り付けたい方はご相談下さい。

 

 

キッチン

玄関の右手にI型のキッチンがあります。

冷蔵庫、オーブンレンジはスタイリッシュなビルトインタイプを採用。

カウンターには大理石が使用され、高級感たっぷりです。

 

 

 

  • シンクの大きさと深さ

→中程度の大きさ、深さのシングルシンクです。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→収納は多めですが、戸棚は高めに設置されています。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの対面がダイニングテーブルです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気2口です。

 

 

ベッドルーム

ベッドルームにもバルコニーがあり、夜は夜景が楽しめるでしょう。

リビングよりは落ち着いた内装で、個人的にはベッドルームのほうが好みのデザインです。

 

クローゼットは単身サイズ

 

  • 収納は十分か

→単身でぎりぎりのサイズのクローゼット。ご夫婦なら物足りないでしょう。

 

  • マットレスの硬さ

→柔らかめです。

 

  • 方角

→西向きです。

 

 

バスルーム

なんと総大理石製のバスルームです。以前、マハナコンタワーのリッツカールトンレジデンスをご紹介しましたが、総大理石製のバスルームはそこ以来です。

 

 

バスルーム自体の広さは少し狭いかなと感じますが、バスタブ、シャワーブースと分かれていますので、使い勝手は悪くないでしょう。

 

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい場合は、別途ご相談下さい。

 

 

家具・家電、インテリア

ご覧いただいたとおり、内装やインテリアはタイの富裕層が好みそうなゴージャスな雰囲気です。

コンドミニアムですのでお部屋ごとに内装は異なります。

「この物件に興味があるけど、この内装は趣味に合わない」という方には他のお部屋もご紹介可能です。遠慮なくお問い合わせ下さい。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

プールとサウナが24階にあります。

流行りのインフィニティプールではありませんが、眺望と開放感は素晴らしいです。

 

スチームサウナも大理石製

 

 

フィットネスジム

ジムはプールから階段を登った25階にあります。高級物件としては驚くべき設備ではありませんが、マシンは一通り揃っています。

 

ヨガルームもあります

 

 

ラウンジ

25階に住民専用のラウンジがあり、無料でコーヒーや紅茶をいただくことができます。

 

 

その他のファシリティ

ルーフトップテラス

 

プライベートシアターやビリヤード台、ルーフトップテラスなど充実したファシリティも同物件の魅力です。

 

プライベートシアター

 

ビリヤード台

 

 

子供の遊び場

子供の遊び場はありません。

 

 

シャトルサービス

アルファードによるシャトルサービスが用意されています。

 

  1. 利用可能時間:8〜17時
  2. 利用可能エリア:トンロー周辺

 

 

以上、KHUN by Yooの1ベッドルームをご紹介しました。

1〜3ベッドルームまで豊富にお部屋はございます。

トンローの新築高級物件に住みたい!とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

 

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株式会社アーバンランド エージェント (URBANLAND AGENT CO.,LTD.)

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