全室に食洗機付き！ペットもOK！ エカマイの新築アパート「GM Residence」
エカマイ通りの中程、エカマイ18にGMグループのアパート「GM Residence」がオープンしました。間取りは２ベッドルーム〜という家族向け物件で、全室食洗機付きでペットもOKというのが特徴です。
日本人学校へのアクセスもよく、インターナショナルスクールも多い環境ということで通学目的でこちらの物件を選ぶ方も増えそうです。
今回は最もコスパのいい２ベッドルームをご紹介しましょう！
GM Residenceの概要
- 名称：GM Residence（ジーエムレジデンス）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/GM_Residence.php
- 竣工：2023年
- 総階数：地上８階
- 住所：エカマイ・ソイ18（スクンビット・ソイ63）
- 最寄り駅：BTSエカマイ駅から車で４分
- ペット飼育：大型犬OK、猫OK（１部屋につき２匹まで。デポジット不要）
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 70〜110㎡ 70,000〜130,000B（21戸）
３ベッドルーム 220〜250㎡ 165,000〜195,000B（7戸）
４ベッドルーム 275〜305㎡ 230,000B（2戸） - 水道光熱費：電気代（8.5B/Unit）、水道代（1,500〜2,000B/無制限）、Wi-FiとケーブルTVも別途契約。
GM Residenceの周辺環境
エカマイ18の入口
GM Residenceは、エカマイ通り（スクンビット・ソイ63）の中程にあるエカマイ・ソイ18にあり、エカマイ駅からは1.6km、車で4分の距離に位置しています。
エカマイ通りは交通量が多いのですが、物件はエカマイ通り沿いではなく、ソイ18を数十メートルほど入った左手にありますので、騒音はそれほど気になりません。
エカマイ通りに出て、斜め向かいにはTOPSスーパーマーケットやKFC、人気の焼肉店「三休」などが入居するモール「＠Ekkamai Mall」があり、日常の買い物や食事に便利です。
ドンキモール
また徒歩6分の距離にドンドンドンキ（日本のドン・キホーテ）が入居するドンキモールもあります。ドンドンドンキは生鮮食品の取り扱いが多く、スーパーマーケット的な業態のお店です。
日本人学校へのアクセスがよく、また周辺にはインターナショナルスクールもたくさんあります。お子様の通学目的でこちらに引っ越す方も多くなりそうです。
交通面では、エカマイ通りの北側に高速道路の入口があり、車通勤の方にも便利な立地。
エカマイ通りは渋滞が頻発するのがネックですが、ある程度は渋滞に巻き込まれることを見越して、行動する必要があるでしょう。
エカマイ駅直結のゲートウェイ
BTSエカマイ駅前には24時間営業のスーパーマーケット「マックスバリュ」、幸楽苑やすき家などのファストフード系日本食レストランが多数入居するモール「ゲートウェイ」があり、重宝します。
バンコク東バスターミナル
またパタヤやサメット島など東部方面行きのバスターミナルも駅前にあり、格安で旅行を楽しむことができます。
その他、エカマイエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。
GM Residenceの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、広さ70㎡の２ベッドルームで家賃は70,000B。3〜4人家族におすすめの間取りです。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、GM Residenceの２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関を開けると正面にリビング＆ダイニング、左手にマスターベッドルーム、右手にセカンドベッドルームがある横長の間取りです。
内装はライトグレーを基調としたモダンでスタイリッシュなデザイン。新築なのであなたが最初の入居者になります。
この間取りのお部屋の場合、リビングにバルコニーはありませんが、北東側がほぼ全面窓になっているため奥行き感があり、開放感が感じられます。
家族向けのお部屋としてはソファが少し小さめなのが残念です。
- 天井高は十分か
→2.5mほどで一般的な高さです。
- 方角・採光は良いか
→日差しの強いタイでは好まれる北東側に窓があります。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→テレビの位置は少し高く感じます。
バルコニー
バルコニーはリビングにはなく、マスターベッドルームにあります。低層階なので眺望は特筆すべきものはありませんが、エカマイの住宅街の町並みが見渡せます。
バルコニーは幅が狭く、物を置いたり、洗濯物を干したりするスペースはありません。乾燥機がありますのでご安心ください。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがあります。
- 網戸はあるか
→網戸つきです。
キッチン
キッチンはコの字型のオープンキッチンです。黒を基調としたシックなデザインで高級感があります。
全室に食洗機付きという物件はスクンビットの家族向け物件でも滅多にありません。これは大きな魅力ですね。
アパートですが、食器や調理器具、カトラリーがついているのも嬉しいポイントです。
オーブン機能付きの電子レンジも付いています。
- シンクの大きさと深さ
→一番使いやすい大きくて深いシングルシンクです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも使いやすい高さにあります。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンのすぐ隣にダイニングテーブルがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→確保されています。
- コンロの数
→電気４口です。
マスターベッドルーム
マスターベッドルームはキングサイズのベッドが中央に置かれています。バルコニーが北東側にあり、タイでは珍しい雨戸もついています。
ドレッサーがないのが、女性には残念なポイントでしょう。
ベッドの両サイドにはコンセントも豊富。スマホやスマートウォッチの充電も安心です。
クローゼットの扉が鏡になっていて、姿見代わりに使えます。
大理石調のパネルが高級感を感じさせます。
- 収納は十分か
→クローゼットは１つのみでご夫婦二人分としては少なめです。
- マットレスの硬さ
→硬めです。
- 方角
→北東側にバルコニーがあります。
マスターバスルーム
マスターバスルームは、バスタブの横に洗い場がある日本式です。バスタブとシャワーブースが別々にあるより、こちらの方が日本人には使いやすいですよね。
洗面台は小さめですが、鏡の裏が収納になっているのは嬉しいポイントです。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→バスタブの横に洗い場があります。
- シャワーの水圧
→強めです。
- お湯が出るか
→お湯も問題はありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ウォシュレットはなく、タイ式のハンドシャワーです。ウォシュレットを取り付けたい人はご相談ください。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームにはバルコニーはありませんが、北東側に大きな窓があり、開放感があります。
ベッドはダブルベッド、クローゼットは大きめで使い勝手が良さそうです。
セカンドバスルーム
セカンドバスルームはセカンドベッドルーム内にはなく、リビングにありますので、ゲスト用と兼用という形になります。
洗濯機と乾燥機が別々にあるのは、ありがたいですよね。
家具・家電、インテリア
新築だけあり、家具家電、インテリアも当然新品です。今回取材した部屋はそこまでラグジュアリーな雰囲気は感じませんでしたが、逆にそれがちょうどいいと思いました。
あまりゴテゴテとした高級感よりは、これくらいのほうが日本人には好まれるでしょう。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、乾燥機、食洗機、食器、調理器具、カトラリー、ヘアドライヤー、セイフティボックス、懐中電灯、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見ていきましょう！
プール
屋上にあるプールは開放感抜群です。大人でもスイミングができるサイズがありますし、子供用の浅いプールもあります。
フィットネスジム
ジムは有酸素系とフリーウェイトがあります。設備は充実しているとは言えませんが、ガチのトレーニーでなければ問題ないでしょう。
サウナ
サウナはドライとスチームの両方があり、ガラス張りになっているので眺望を楽しみにながらサウナに入ることができます。
スチームサウナも広々。
子供の遊び場
屋上の室内に子供の遊び場があります。広さも十分です。
ゴルフシュミレーター
ゴルフ好きにはたまらない、ゴルフシュミレーターもついています。
バーベキュー
屋上のガーデンスペースにはバーベキューコンロがあり、入居者は自由に使うことができます。
ガーデン
シャトルサービス
車によるシャトルサービスが送りのみ利用できます。
- 利用可能エリア：BTSトンロー駅、エカマイ駅、エカマイエリア全域
- 利用可能時間：7〜17時
以上、GM Residenceの２ベッドルームをご紹介しました。
新築、ペット可、全室食洗機付き、ファシリティ充実と、たくさんの魅力がある物件ですよね。エカマイエリアで２ベッドルーム以上をお探しの方は、ぜひお問い合わせください。
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