トンローど真ん中！立地最強のペット可家族向け物件といえばここ、「Chani Residence」
今回はトンローのど真ん中といえる最強の立地を誇る家族向けアパート「Chani Residence」をご紹介します。入居者のほとんどが日本人のご家族という超定番の物件ですが、意外にもスクンビッターでは初登場。
スクンビット55と49を結ぶトンロー・13に面し、サミティベート病院まで徒歩3分という超好立地な物件です。
Chani Residenceはタワー1〜3まで全３棟からなる低層タイプの物件です。タワー2はペット飼育も可能になっています。
今回ご紹介するのはトンロー13に面した85㎡の２ベッドルーム。とにかく便利な場所がいいという方は、ぜひ最後までご覧ください！
Chani Residenceの概要
- 名称：Chani Residence（チャニレジデンス）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Chani_Residence.php
- 竣工：2017年
- 総階数：8階建て
- ペット：可
- 住所：スクンビット・ソイ55
- 最寄り駅：BTSトンロー駅から車で5分
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 85〜115㎡ 65,000〜80,000B（75戸）
３ベッドルーム 136〜187㎡ 85,000〜120,000B（30戸） - 水道光熱費：電気代6バーツ/ユニット、水道代20バーツ/ユニット
- ペット可：小型犬、猫OK
※ペットデポジット（なし）
※退去時2,000Bの清掃代が掛かる
※タワー2のみペット可
Chani Residenceの周辺環境
日本食レストランが集まるトンロー・ソイ13
Chani Residenceはスクンビット・ソイ55（トンロー通り）からスクンビット・ソイ49に通じるトンロー・ソイ13の中程に位置しています。BTSトンロー駅からは車で5分（1.4km）離れていますが、トンローは駅前よりも同物件周辺が最も便利なエリア。
物件周辺には日本食レストランや居酒屋、学習塾、日系美容室など日本人向けのお店が集まり、日本人街の中心のような環境になっています。徒歩圏内でこれほどお店が密集しているエリアはスクンビットでもここが一番でしょう。
サミティベート病院
日本人専用病棟があるサミティベート病院は徒歩3分、高級スーパー「ビラマーケット」は徒歩5分、日系フジスーパー4号店は徒歩9分、スポーツ施設「ラケットクラブ」は徒歩6分と、すべてが徒歩圏内にあるんです。海外駐在が初めての方でも安心して生活をスタートできる環境が揃っています。
トンローエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。
Chani Residenceの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、85㎡の２ベッドルームで家賃75,000Bのお部屋。ご夫婦や3人家族におすすめの間取りです。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Chani Residenceの２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
リビングは白を基調としたデザインで明るく清潔感にあふれています。広さ自体は決して広々というわけではありませんが、明るい配色なので圧迫感がなく、コンパクトな間取りを上手にデザインしていると感じます。
同物件は棟によって間取りやデザインが異なりますが、今回3棟すべての空室を内見した中で最も眺望がよく、明るい雰囲気だったのがこのお部屋です。
- 天井高は十分か
→2.5mほどあり一般的な高さです。
- 方角・採光は良いか
→北向きにバルコニーがあります。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→ソファは座ると沈み込むタイプでかなり目線が低くなります。
バルコニー
バルコニーは北向きにあり、トンロー・ソイ13を見下ろす眺望が楽しめます。
眺望がブロックされているお部屋が多い同物件の中で、眺望を重視する方にもこのお部屋はおすすめです。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがありますので小さなお子様でも安心です。
- 網戸はあるか
→網戸はありません。取り付けたい方はご相談ください。
キッチン
キッチンはL字型のオープンキッチン。なんと食器洗浄機が備え付けなんです！
高級物件でもめったに食洗機が付いている物件はありませんので、これは本当にありがたい設備ですね。
またキッチンは収納が多いことも特筆すべきポイント。
オーブンやレンジもスタイリッシュなビルトインタイプが嬉しいですね。
- シンクの大きさと深さ
→少し小さめのシングルシンクです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも使いやすい高さです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの真横にダイニングテーブルがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→確保されています。
- コンロの数
→電気４口です。
マスターベッドルーム
マスターベッドルームは東側が全面窓になっているため、午前中の日当たりは良好です。
朝にしっかり朝日が入るのは大事ですよね。
ベッドの両サイドにコンセントがあるのも嬉しいポイントです。
デスクは少し小さめですが、ちょっとした作業に便利ですね。
クローゼットも大きめでゆったりとしたスペースがあります。
- 収納は十分か
→十分な収納があります。
- マットレスの硬さ
→程よい柔らかさです。
- 方角
→東側に窓があります。
マスターバスルーム
マスターバスルームはバスタブの横に洗い場がある日本式。小窓も付いていますので、換気や採光に優れています。
バスタブは身長180cmの筆者が足を伸ばせるゆったりサイズ。
洗面台も広く使い勝手が良さそうです。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→バスタブの横に洗い場があります。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→タイ式のハンドシャワーです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームは北側が全面窓になっています。子ども部屋としては十分な広さです。
セカンドバスルーム
セカンドバスルームはバスタブはなくシャワーブースのみですが、十分な広さがあります。
家具・家電、インテリア
内装やインテリアに高級感はありませんが、白を基調とした明るいデザインで好印象なお部屋に仕上がっています。キッチンのところでもお伝えしましたが、食器洗浄機が備え付けということが同物件の魅力の１つです。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、洗濯乾燥機、食洗機、エアコンなど、生活に必要な設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見ていきましょう。
プール
プールは屋外にありますが、半分が屋根付きになっているため天気を気にせず利用することができます。
- 利用可能時間：6:00〜20:00
フィットネスジム
ジムは有酸素系からウェイト系まで揃っています。
23時まで利用できるのもありがたいですね。
- 利用可能時間：6:00-23:00
子供の遊び場
子どもの遊び場は室内にあります。室内ですがかなりの広さがあり、たくさんの子供が遊べるように遊具も充実しています。
- 利用可能時間：6:00-19:00
シャトルサービス
シーロータイプ（軽トラック）のシャトルサービスがあります。スケジュールとルートは画像のとおりです。
以上、Chani Residenceの２ベッドルームをご紹介しました。同物件は棟によって間取りやデザインが異なります。このお部屋以外にもまだ空室はございますので、立地重視という方はぜひお問い合わせください。
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