2019.03.05


物件紹介


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新築なのに広めの間取りと豪華なファシリティが魅力!「BEATNIQ」

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スクンビット・ソイ49の向かい側で長らく工事中だった高層コンドミニアム「BEATNIQ(ビートニック)」が、昨年末、ついに竣工しました。

スクンビット通り沿いに大型物件がオープンするのは久しぶりです。高鳴る期待を胸に、早速取材に行ってきました。

 

BEATNIQは最近の新築物件の中では広めの間取りと豪華なファシリティが特徴です。

新築がいいけど、狭いのは嫌だ!という方は、ぜひご覧ください。

 

 

BEATNIQの概要

  1. 名称:BEATNIQ(ビートニック)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:地上34階
  5. 住所:スクンビット・ソイ32
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から徒歩4分
  7. 家賃・戸数

    1ベッドルーム 43〜59㎡ 50,000 B〜

    2ベッドルーム 80〜122㎡ 70,000 B〜

    3ベッドルーム 162〜207㎡ 140,000 B〜

 

 

 

BEATNIQの周辺環境

スクンビット通りソイ32入口付近

 

BEATNIQは、スクンビット・ソイ32の入口にあり、BTSトンロー駅から徒歩4分ほどの距離に位置しています。スクンビット通りを挟んで向かい側はソイ49という位置関係です。

物件周辺にはスーパーやコンビニなど買い物ができるお店やレストラン、カフェなどの飲食店はほとんどありません。BTSトンロー駅前には数軒ありますが、近隣に暮らしている方は、プロンポンへ買い物に出かけることが多いようです。

 

トンロー通りやソイ49まで出れば、日本食レストランやスーパーマーケット、美容室、学習塾、マッサージ店など、日本人向けのサービスが充実しています。

車やタクシーで移動することが多い方であれば、それほど不便に感じる立地ではないでしょう。

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

BEATNIQの1ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、16階59㎡の1ベッドルームで家賃は65,000B。単身やご夫婦におすすめの間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、BEATNIQの1ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

玄関を開けると右手にキッチン、正面にリビング&ダイニングがあり、奥行きが感じられる間取りです。

天井も高いので開放感があり、実際の平米数以上の広さを感じます。

また、南向きにバルコニーがあるため日中はカーテンを開ければ電気要らずの明るさというのも嬉しいポイントです。

 

  • 天井高は十分か

→2.8mほどあり、開放感があります。

 

  • 方角・採光は良いか

→南向きに窓があり、採光は申し分ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

 

 

バルコニー

南向きで日当たりがよく、視界を遮るものがないため、眺望も抜群です。スクンビット南側はまだまだ高層ビルが少なく、開放的な景観がいいですね。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腹より少し高い程度です。

 

  • 網戸はあるか

→ありません。

 

 

キッチン

コの字型のオープンキッチです。冷蔵庫やレンジはデザイン性の高いビルトインタイプで、生活感を感じさせない工夫がされています。

ただ、戸棚の位置が高いことと、奥行きが浅く使いづらいのは気になるポイントです。この物件は収納周りの使いづらさに弱点があると感じます。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→上記のとおり、戸棚は高めで奥行きが浅く、使いづらそうです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの真横にダイニングテーブルがあります。ただし、ダイニングテーブルが壁を向いているため使い勝手はよくなさそうです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気2口です。

 

奥行きが浅い戸棚

 

 

メインベッドルーム

南側が一面窓になっているため、採光性に優れ、眺望も文句なしです。部屋はとても良いのですが、問題はクローゼットです。右側の扉が化粧台に当たってしまい、完全には開くことができません。

また、クローゼットだけでなく、ほぼすべての収納は左側にしか取っ手がなく、右側から開くことができない仕様になっています。これは慣れるまで使いづらさを感じるのではないでしょうか。

 

 

  • 収納は十分か

→クローゼットが2本分ありますが、ご夫婦には物足りないでしょう。

 

  • マットレスの硬さ

→柔らかめです。

 

  • 方角

→南側が一面窓になっています。

 

問題のクローゼット

 

 

バスルーム

黒い石張りのバスルームはラグジュアリー感たっぷりです。バスタブの窓も大きく、換気・採光の面でも優れています。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレット付きです。

 

 

家具・家電、インテリア

コンドミニアムなので部屋(オーナー)ごとにインテリアは異なります。このお部屋のソファやテーブルは本革や一枚板で作られた高価なモノが多く、またアートもたくさん飾られているのですが、どこかアンバランスな印象を受けました。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

7階屋外にあるプールは大人でも十分にスイミングができる大きさで、都会的なデザインも◎

回廊からBTSの線路を見下ろせる眺望も魅力です。

 

サウナ

 

スチームサウナ

 

 

フィットネスジム

7階のプールサイドにあるジムは最新のマシンを取り揃え、フィットネスクラブ並の設備です。またジムの上には広々としたヨガスタジオもあります。

 

 

子供の遊び場

7階室内に遊具が置かれた遊び場があります。

 

 

温水ジャグジー

34階の屋上に温水ジャクジーがあります。洗い場はシャワーのみとなり、温泉というよりは温水プールに近い感覚ですが、絶景を眺めながらお湯に浸かれるのは嬉しいですね。

 

洗い場

 

 

スカイラウンジ

スカイラウンジ

 

34階の室内にはラウンジがあり、その奥のガーデンにはBBQスペースもあります。

 

BBQスペース

 

 

シャトルサービス

シャトルサービスはありません。

 

 

以上、BEATNIQの1ベッドルームをご紹介しました。

スクンビット通り沿いの大型物件ということで期待をしていましたが、収納周りを除けば、お部屋の間取り、ファシリティの豪華さなど、高級物件にふさわしい出来栄えです。

「トンロー」×「新築」×「広めの間取り」でお探しの方は、ぜひ一度、内見に行ってみませんか?

 

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