2016.11.29


物件紹介


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最高のロケーションに、最上のコンドミニアムがオープン! THE39

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the 39 sansiri

スクンビット・ソイ39、BTSプロンポン駅からわずか徒歩3分という日本人にとってベストと言えるロケーションに、タイ大手デベロッパー「Sansiri(サンシリ)」が開発した高級コンドミニアム「THE XXXIX(The39)」が、遂に完成しました。

Sansiriが手掛けるコンドミニアムの特徴は、洗練された高級感のあるデザインと豪華なファシリティです。ファシリティに関しては、特にエントランスとプールに力を入れていると感じます。

これまでスクンビットエリアでも数々の人気プロジェクトを手がけてきました。

 

トンロー

・Quattro by SANSIRI

・HQ by SANSIRI

・KEYNE by SANSIRI

・SIRI@Sukhumvit

 

プロンポン

・39 by SANSIRI

・BAAN SIRI 24

・SIRI Residence

・BAAN SIRI 31

 

 

特にトンローのQuattroとHQは、入居募集からすぐに満室となり、現在もほとんど空きの出ない不動の人気物件です。

そんなSansiriのスクンビットで最新となるコンドミニアムが、このThe39なのです。

The39は、Quattroよりも上級のブランドとなり、その分家賃も最高クラスですが、このロケーションは何にも代えがたいものがあります。

さぁ、それでは大注目のThe39をどこよりも速く、詳しくご紹介しましょう!

 

THE ⅩⅩⅩⅠⅩ(THE39)の概要

the 39 sansiri

  1. 名称:THE ⅩⅩⅩⅠⅩ(THE 39 ザ・サーティーナイン)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/The_XXXIX.php
  3. 竣工:2016年12月
  4. 総階数:地上32階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩3分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 50〜59㎡ 55,000〜70,000B
    2ベッドルーム 65〜118㎡ 75,000〜100,000B
    3ベッドルーム 118〜132㎡ 120,000〜150,000B

 

 

THE39の周辺環境

the 39 sansiri

BTSプロンポン駅直結のエムクオーティエ

 

THE39は、スクンビット・ソイ39の入口から200m進んだ左手にあり、BTSプロンポン駅まではわずか徒歩3分、エムクオーティエの真裏に位置しています。

BTSプロンポン駅周辺の情報については、以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

この記事でご紹介したとおり、プロンポンはBTSプロンポン駅前を中心に開発されており、日系スーパー、書店、日本食レストラン、カフェ、美容室、マッサージなど、生活に関わるもの全てが駅周辺に揃っています。

BTSプロンポン駅まで歩いてすぐというTHE39の立地は、日本人にとってベストと言えるロケーションです。「単身」、「ご夫婦」、「ご家族」、どの家族構成の駐在員にもご満足いただける環境と言えるでしょう。

 

THE39の1ベッドルームを徹底紹介!

the 39 sansiri

今回ご紹介するのは、9階の1ベッドルーム。広さ57㎡、家賃は65,000Bのお部屋で単身者かご夫婦におすすめです。それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、THE39の1ベッドルームのお部屋を見ていきましょう!

 

リビング

the 39 sansiri

高級感のあるモノトーンのインテリアでまとめられたリビングは、ラグジュアリー感全開です。こんなお部屋なら優雅な毎日を過ごせること間違いなしです。

 

  • 天井高は十分か

→3m近い高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか
    →南向きにバルコニーがあり、採光は文句なしです。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか
    →ちょうど高さです。

 

キッチン

the 39 sansiri

玄関のすぐ左手にあるL字型のキッチンもモノトーンで統一されています。冷蔵庫はビルトインで、生活感を感じさせないデザインが特徴的です。

 

  • シンクの大きさと深さ
    →シンクは深く使いやすそうです。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
    →戸棚は低めに設置され、収納も豊富です。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか
    →外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
    →キッチンの真横がダイニングテーブルです。

 

  • 調理スペースは確保されているか
    →十分に確保されています。

 

  • コンロの数
    →IH2口です。

 

バスルーム

the 39 sansiri

広さはそれほどでもありませんが、モダンさと高級感が同居した美しいバスルームです。

 

  • バスタブはあるか
    →あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか
    →独立しています。

 

  • シャワーの水圧
    →問題ありません。

 

  • お湯が出るか
    →お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か
    →ボイラー式です。タンクに溜めた水を温め給湯するシステムなので、連続で使用すると途中で水になってしまう事があります。シャワーのみ使用する場合は問題ないかと思いますが、お風呂に入ることが多い方は電気式に変えてもらえるかオーナーに交渉してみましょう。

 

  • トイレはウォシュレット付きか
    →残念ながら付いていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合はご相談下さい。

 

メインベッドルーム

the 39 sansiri

リビングと同様にラグジュアリーな香りが漂うメインベッドルーム。肌触りの良さそうなファブリックと洒落たデザインのインテリアがムーディーな雰囲気を演出しています。

 

  • 収納は十分か
    →壁の一面が棚とクローゼットになっていますので、ご夫婦にも対応できる収納力です。

 

  • マットレスの硬さ
    →程よい硬さです。

 

  • 方角
    →南向きに大きな窓があり、枕は東向きです。

 

バルコニー

the 39 sansiri

南向きのバルコニーからは、目の前に同じくSansiriが手がけたコンドミニアム「39 by Sansiri」が立ち、眺望は良いものではありません。

 

  • 手すりの高さに注意
    →大人の腹ほどの高さです。

 

  • 網戸はあるか
    →ありません。

 

家具・家電、インテリア

the 39 sansiri

家具・家電、インテリアには、全て高品質で高級感のあるものが使われています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか
    →ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

プール

the 39 sansiri

7階のほぼ全てがプールになっています。デザインも文句なしに素晴らしく、夜にはムード満点なライティングで、非日常な空間が創り出されます。また、ホットバスやコールドバスも用意されており、個人的には「スクンビットで最高のプール」に君臨しました。

 

フィットネスジム

the 39 sansiri

7M階にあるジムは、広々としており、マシンやダンベル類も充実しています。

 

子供の遊び場

なし

 

シャトルサービス

なし

 

以上、The39の1ベッドルームをご紹介しました。

お部屋の高級感もさることながら、あのプールには驚かされました。これぞSansiriの真骨頂というべきコンドミニアムでしょう。

今回ご紹介したお部屋以外に、2ベッド、3ベッドも内見可能なお部屋をご用意しております。

入居困難な人気物件となること間違いなしのThe39。ぜひ、この機会をお見逃しなく!

 

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