2017.07.04


物件紹介


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ソイ24の家族向け物件で人気No.1! The Residence 24

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the residence 24

スクンビットエリアの数あるソイの中でも、他とは一線を画す上質な雰囲気を持つソイ24。ソイ24には日本人や欧米系の駐在員が多く暮らし、国際色豊かな通りでもあります。ソイの入口にはエンポリアムやベンジャシリ公園があり、優れた住環境が魅力です。

当然、ソイ24には駐在員をターゲットとした高級物件や大型高層物件が集まっています。中でも日本人のご家族に一番人気の物件が本日ご紹介する「The Residence 24」です。

The Residence 24は、ソイ49にある家族向けの超定番物件「Sethiwan Mansion」と同じSethiwanグループが運営するアパートです。

人気の理由は立地と住環境はもちろんのこと、広々とした間取りと充実したファシリティが挙げられます。特に子供の遊び場は、目を見張るものがあります。

昨年に以下の記事でご紹介しましたが、とにかく遊具の充実ぶりはスクンビット随一といえるものです。

 

 

さぁ、それではThe Residence 24を詳しく見ていきましょう!

 

The Residence 24の概要

the residence 24

  1. 名称:The Residence 24(ザ・レジデンス24)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/The_Residence_24.php
  3. 竣工:2008年
  4. 総階数:地上41階
  5. 住所:スクンビット・ソイ24
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩10分
  7. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 160〜200㎡ 70,000〜85,000B(75戸)
    3ベッドルーム 200㎡ 75,000〜95,000B(75戸)
    4ベッドルーム 320㎡ 140,000〜150,000B(26戸)

 

 

 

The Residence 24の周辺環境

benjasiri park

ベンジャシリ公園

 

The Residence 24はスクンビット・ソイ24の奥に位置し、周辺には高層物件が林立しています。通り沿いには高級物件が多いため、深夜でも明るく、いたる所で各物件の守衛が目を光らせており、治安面も安心です。

日常の買い物はソイの入口にあるエンポリアムデパートで済まし、週に1度程度プロンポン駅を超えてフジスーパーやビラマーケットに買い出しに行くという方が多いようです。

交通面に関しては、ソイ24はラマ4世通りに抜けられますので、シーロム・サトーン方面へのアクセスも良好です。ラマ4世通りに出れば高速道路の入口も近く、遠方にお勤めの方にも便利な立地です。

プロンポンエリアについては以下の記事で詳しく解説していますので、ぜひお読み下さい。

 

 

 

The Residence 24の3ベッドルームを徹底紹介!

the residence 24

今回ご紹介するのは、16階の3ベッドルームで広さは200㎡、家賃85,000Bのお部屋。最大6人家族まで対応できる間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、The Residence 24の3ベッドルームを見ていきましょう!

 

リビング

the residence 24

リビング&ダイニングは5〜6人家族でもゆったりと寛げる広さがあります。インテリアや内装は飾り気のないシンプルなものです。日本の社宅のような雰囲気で高級感はありませんので、ラグジュアリーやスタイリッシュなインテリアを求める方には物足りないでしょう。

 

  • 天井高は十分か

→2.8mほどあり十分な高さです。

 

  • 方角・採光は良いか

→西向きにバルコニーに通じる大きな窓があり、採光は悪くはありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

キッチン

the residence 24

独立型のキッチンは、使い勝手の良いコの字型です。タイでは珍しいガスコンロが3口設置されていますので、料理好きの方にもオススメです。また大きな窓があり、換気と採光に優れています。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大小2つのシンクがあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→女性でも問題のない高さです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→独立型キッチンですが、すぐ横にダイニングテーブルがあり、動線は悪くありません。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分な調理スペースがあります。

 

  • コンロの数

→ガス3口、電気1口です。

 

バスルーム

the residence 24

バスルームは白いタイル張りで、リビングとは打って変わってスタイリッシュな雰囲気です。バスタブの横に大きな窓があり、明るく開放感に溢れています。洗面台が2つあるのも◎

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい場合は、別途ご相談下さい。

 

メインベッドルーム

the residence 24

壁2面が窓になっていて、眺望、採光性ともに文句なしのベッドルーム。クローゼットはウォークインタイプで収納力も抜群です。

 

  • 収納は十分か

→ウォークインクローゼットがありますので夫婦2人分の荷物にも対応できます。

 

  • マットレスの硬さ

→取材時はベッドが未設置で確認できず。

 

  • 方角

→南西に窓があり、西側の眺望は開けています。

 

バルコニー

the residence 24

西向きのバルコニーの目の前に高層の建物があるため、眺望は期待できません。バルコニー自体は幅広で使い勝手が良さそうです。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

家具・家電、インテリア

the residence 24

家具・家電、インテリアは一通り揃っていますが、シンプルで飾り気のないものが使われています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

プール

the residence 24

7階にあるプールは広々としたサイズで、子供用も設けられています。

 

フィットネスジム

the residence 24

ジムも7階室内にあり、マシンも充実しています。

 

子供の遊び場

the residence 24

7階にある子供の遊び場は完全な室内ではなく半屋内型ですが、広さと遊具の充実ぶりはスクンビットで随一と言えるものです。特にすべり台の大きさは目を見張るものがあります。

 

バスケットコート

the residence 24

1階の駐車場近くにフェンスで囲まれたバスケットコートがあります。

利用可能時間:6時〜22時

 

テニスコート

the residence 24

室内テニスコートも設置されています。

 

シャトルサービス

the residence 24

BTSプロンポン駅(エンポリアム)までのシャトルサービスがあります。

利用可能時間:月〜金曜7時〜18時(30分間隔)、土日・祝8時〜17時(30分間隔)

 

以上、The Residence 24の3ベッドルームをご紹介しました。

3ベッドルームをお探しのご家族の方には、まずご案内する物件です。日本人のご家族が100世帯ほど入居していますので、タイに赴任したばかりという方でも安心してお住いいただけます。

ぜひ一度内見にご案内させてください。

 

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