2018.05.15


物件紹介


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プロンポン駅徒歩圏内で1ベッド5万B前後のサービスアパートをお探しなら、Narindra Residenceがオススメ!

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5月も中旬に入り、お引っ越しの繁忙期がようやく一息つきました。最近の傾向として、ご単身の駐在員はサービスアパートにご入居いただくケースが増えています。スクンビットエリアに小規模なサービスアパートが急増していることがその理由ですが、新築で駅近となると家賃も割高。

 

人気のプロンポン駅徒歩圏内では、単身者のご予算として一般的な5万B前後で借りられる新築のサービスアパートは皆無で、駅から離れた物件が多くなります。

 

今回ご紹介するサービスアパート「Narindra Residence」は、2010年築と新築ではありませんが、リノベーション済みのお部屋は新築同然に美しく、家賃もお手頃。

入居者のほとんどが日本人という隠れた人気物件です。

 

 

Narindra Residenceの概要

  1. 名称:Narindra Residence(ナリンドラ・レジデンス)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Narindra_Residence.php
  3. 竣工:2010年
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ33
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から車で3分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 48〜55㎡ 40,000〜55,000B(19戸)
    2ベッドルーム 80〜85㎡ 60,000〜75,000B(12戸)
    ※家賃に含まれるもの:電気代(2,500B)、水道代、インターネットダイレクトライン、日本のテレビ、掃除:週3回、リネン交換:週2回(洗濯、アイロン)

 

 

 

Narindra Residenceの周辺環境

スクンビット・ソイ33

 

Narindra Residenceは、スクンビット・ソイ33から一本ソイ(33/5)を入り、最奥に位置しています。徒歩の場合、CNCレジデンスの中を通ってソイ33に出ることができ、またシャトルサービスもありますので、外出時に不便を感じることはないでしょう。

 

ソイ33は日本料理店をはじめとしたレストランやマッサージ店などが立ち並ぶ賑やかな通りです。プロンポン駅までも徒歩圏内で、フジスーパーやエムクオーティエ、ビラマーケットなどスーパーも選り取りみどり。低価格から高級品まで買い物に困ることは全くありません。

ソイ33のデメリットは風俗店が多いということです。敬遠されるご家族も少なくありませんが、単身者やご夫婦であればそれほど問題にはならないでしょう。

 

プロンポンエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Narindra Residenceの1ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、8階の広さ48㎡の1ベッドルームで家賃55,000Bのお部屋。単身もしくはご夫婦に対応できる間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Narindra Residenceの1ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

リノベーション済みで新築同然の美しいリビングは、コンパクトなサイズながら機能的な間取り。単身者なら十分な広さでしょう。玄関からリビングが丸見えにならない作りになっているのも評価できるポイントです。

 

  • 天井高は十分か

→2.4mでタイでは一般的な高さです。

 

  • 方角・採光は良いか

→東向きにバルコニーがあり、午前中は電気を点けなくても十分な明るさがあります。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

 

キッチン

キッチンもコンパクトなサイズですが、レンジ、トースター、食器、調理器具一式が揃っているのは嬉しいですね。またキッチンの横には洗濯機を置くためのバルコニーがあり、換気もバッチリです。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きめのシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は低めで誰でも使いやすい高さです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの目の前がダイニングです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→広くはありませんが、単身者なら必要十分な調理スペースでしょう。

 

  • コンロの数

→電気2口です。

 

 

バスルーム

40㎡台の間取りながらバスタブが置かれ、ゆったりと入浴することができます。丁寧に管理されているため水回りも清潔に保たれています。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立シャワーブースはありません。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレット付きです。

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームはナチュラル系の配色で統一され、ほっとする雰囲気です。南向きに窓があり、朝は気持ち良い日差しで目覚めることができるでしょう。

 

  • 収納は十分か

→クローゼットがひとつのみで、ご夫婦には物足りないでしょう。

 

  • マットレスの硬さ

→硬めです。

 

  • 方角

→南側に窓があります。

 

 

バルコニー

真東を向いたバルコニーからは目の前に建物があるため、眺望は期待できません。日当たりは良いので洗濯物を干す程度の使い方には十分です。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腰ほどの高さなので小さなお子さまには注意が必要です。 

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

 

家具・家電、インテリア

サービスアパートになりますので、家具・家電、食器・調理器具など生活に必要なモノは全て揃っています。インテリアもシンプルで落ち着いた雰囲気に統一されていますので、万人受けする部屋づくりと言えるでしょう。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、DVDプレイヤー、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

8階屋上に屋根付きのプールがあります。本格的なスイミングには物足りない大きさですが、開放感があり思わず飛び込みたくなります。

 

 

フィットネスジム

プールサイドにガラス張りのジムがあります。 ランニングマシンが2台あり、軽く汗を流す程度には十分でしょう。

 

 

子供の遊び場

子供の遊び場はありません。

 

 

シャトルサービス

トゥクトゥクと乗用車によるシャトルサービスが24時間利用可能です。

  1. 利用可能時間:24時間
  2. 利用可能エリア:BTSトンロー駅、BTS駅プロンポン駅、BTSアソーク駅、サミティベート病院、フジスーパー1&2号店。お迎えはソイ33の入口までOK。

 

 

以上、Narindra Residenceの1ベッドルームをご紹介しました。

総戸数30戸程度の小規模物件なので空室が出ることもそう多くありません。特にこのお部屋は同物件の中でも間取りや方角が良くオススメです。

プロンポン駅徒歩圏内で5万Bのご予算でサービスアパートをお探しの方は、ぜひ一度内見に行ってみませんか?

 

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