2018.05.22


物件紹介


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プロンポンの人気築浅物件「Siesta@43」。120㎡超えの2ベッドルームに空室あり! 

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プロンポン駅徒歩圏内のスクンビット奇数側で、100㎡超えの2ベッドルーム、しかも築浅。この条件でお部屋探しをされる方は少なくないと思います。

今回はそんなあなたにピッタリの物件、「Siesta@43」をご紹介しましょう。

プロンポン駅徒歩7分のスクンビット・ソイ43に位置し、2ベッドルームは120㎡以上という広々とした間取りが特徴のアパートです。

 

 

Siesta@43の概要

  1. 名称:Siesta@43(シエスタ@43)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Siesta@43.php
  3. 竣工:2013年
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ43
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩7分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 55㎡ 55,000〜60,000B(12戸)
    2ベッドルーム 120〜140㎡ 73,000〜75,000B(24戸)
    ※家賃に含まれるもの:日本のTV(BBinfo)、インターネット

 

 

 

Siesta@43の周辺環境

プロンポン駅前の2大デパート、エムクオーティエ(左)とエンポリアム(右)

 

Siesta@43は、スクンビット・ソイ43の入口から150mのところに位置しています。ソイ43は奥が行き止まりになっていて、飲食店などの商業施設もほとんどないため、交通量が少なく、閑静な住宅街という雰囲気です。

またソイ43はスクンビット通りを上り・下りの両方向に出られることも利点のひとつ。

 

スーパーTOPS(徒歩2分)、プロンポン駅(徒歩7分)、エンポリアム&エムクオーティエ(徒歩7分)、フジスーパー(徒歩10分)が徒歩圏内という好立地。周辺には日本料理をはじめとした飲食店、マッサージ店も多く、バンコクで最も日本的な生活が送れるエリアと言えるでしょう。

 

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Siesta@43の2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、7階の広さ120㎡の2ベッドルームで家賃73,000Bのお部屋。単身から小さなお子様2人の最大4人家族まで対応できる間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Siesta@43の2ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

玄関の右手がリビング、左手がダイニング、奥にキッチンという日本のマンションのような使い勝手の良い間取りです。床は白いタイル張りでひんやりと気持ちよく、掃除も楽チン。

南向きにバルコニーがあり、採光もバッチリです。

 

  • 天井高は十分か

→2.7mほどで十分な高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→南向きにバルコニーがあり、採光に優れています。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→テレビの位置が少し低く感じます。

 

 

 

キッチン

リビング&ダイニングとガラスで仕切られた独立型のキッチンです。Ⅱ型のレイアウトでシンクと調理スペースを分けて広々と利用できます。

また、キッチンにもバルコニーが付いていますので、採光・換気面も申し分ありません。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大小2つのシンクがあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は低めで誰でも使いやすい高さです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→独立型キッチンなのでダイニングまで2mほど離れていますが、問題はないでしょう。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分な調理スペースが確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

 

 

バスルーム

大きな窓と広々とした洗面台が特徴のバスルーム。築浅物件だけあり、水回りは清潔に保たれています。バスタブとシャワーブースが両端にあり、少し離れていることだけが欠点でしょう。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい場合は、別途ご相談下さい。

 

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームの床はダークブラウンのフローリングで、リビングよりも落ち着いた雰囲気が感じられます。東向きにバルコニーがあり、日当りは良好。太陽の光で気持ち良く目を覚ますことができそうです。

 

  • 収納は十分か

→クローゼットは中程度の大きさですが、ご夫婦二人分には少し物足りないかもしれません。

 

  • マットレスの硬さ

→程よい硬さです。

 

  • 方角

→東側にバルコニーがあります。

 

 

バルコニー

南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物もすぐに乾きます。低層のため眺望に特筆すべきものはありません。また防鳥ネットが張られており、鳩の糞などに悩まされる心配もありません。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さですので小さなお子様には注意が必要です。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

 

家具・家電、インテリア

床と壁は白、インテリアはブラウン系の配色でまとめられたシンプルで明るい印象の部屋づくりになっています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、DVDプレイヤー、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、ひと通りの設備は揃っています。

 

 

プール

8階屋上にあるプールは見晴らしがよく、大人でも問題なく泳げるサイズです。

 

 

フィットネスジム

ジムはプールサイドの室内にあります。4種類のマシンとウェイトという最低限の設備ですが、日頃の運動不足の解消には十分でしょう。

 

 

子供の遊び場

屋上に人工芝が敷かれ、遊具が置かれた遊び場があります。また、小さいですが室内にも遊び場がありますので、雨が降ったときにもお子様を遊ばせることができます。

 

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによるシャトルサービスが用意されています。

  1. 利用可能時間:毎日9時〜17時半
  2. 利用可能エリア:サミティベート病院、トンロー駅、ビッグC、Kビレッジ

 

 

以上、Siesta@43の2ベッドルームをご紹介しました。

間取り、立地、設備のいずれも良好で入居者の100%が日本人という人気物件です。

プロンポンエリアで広めの2ベッドルームをお探しの方は、ぜひお問い合わせください。

 

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