2018.03.21


物件紹介


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まるで公園のような広さを誇る子供の遊び場が魅力! ソイ39の老舗アパート「Prompong Mansion」

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2016年に広々とした子供の遊び場がある物件まとめ8選!〜屋外編〜でご紹介したスクンビット・ソイ39のアパート「Prompong Mansion(プロンポンマンション)」。このアパートの遊び場は、スクンビットでも最大級の広さを誇ります。

天然芝でお子さまを心ゆくまで遊ばせることが出来る場所があり、さらに全室200㎡以上の3ベッドルームということもあり、昔からご家族連れの日本人駐在員に支持されてきた物件です。

プロンポン駅徒歩圏内という好立地も手伝い、ほとんど空室が出ない人気物件ですが、現在二部屋のみご紹介可能な空室があります。

 

 

Prompong Mansionの概要

  1. 名称:Prompong Mansion(プロンポン・マンション)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Prompong_Mansion.php
  3. 竣工:1991年
  4. 総階数:地上10階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩9分
  7. 家賃・戸数
    3ベッドルーム 240〜250㎡ 57,000〜78,000B(24戸)

 

 

 

Prompong Mansionの周辺環境

プロンポン駅前の二大デパート、エムクオーティエ(左)とエンポリアム(右)

 

Prompong Mansionは、スクンビット・ソイ39の入口から600mほど入ったところに位置し、物件周辺には「世界の山ちゃん」や「かんてきや」といった居酒屋や人気スイーツ店「PARDEN」を始めとしたカフェも多く、日本人向けの外食が充実したエリアです。フジスーパー3号店まで徒歩5分と日常の買い物にも不便はありません。

また、BTSプロンポン駅まで徒歩10分もかかりませんので、エムクオーティエとエンポリアムの2大デパートにも気軽に足を運ぶことが出来ます。

 

唯一のデメリットとして、ソイ39は大雨が降るとすぐに冠水するという点が挙げられます。とは言っても年に数回のことですし、数時間待てば水は引いていきますので、近隣住民の方はそれほど深刻に捉えてはいません。

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Prompong Mansionの3ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、3階にある広さ260㎡の3ベッドルームで家賃73,000Bのお部屋。最大6人家族まで対応できる間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Prompong Mansionの3ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

260㎡のお部屋だけあり、リビング&ダイニングは5〜6人家族でも問題なく寛げる広さがあります。南向きに大きなバルコニーがあるため採光性も申し分ありません。

 

  • 天井高は十分か

→築25年以上の物件なので天井は2.5m弱と高くはありませんが、タイのアパートでは一般的な高さです。

 

  • 方角・採光は良いか

→南側にバルコニー、東側にも窓があるためとても明るいリビングです。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

 

キッチン

独立型ですが、カウンター越しにリビングを見渡すことができ、小さなお子様が居ても問題なく料理ができるでしょう。タイでは珍しいガスコンロというのも嬉しいポイントですね。リノベーション済みなので築年数の古さは感じさせません。

 

  • シンクの大きさと深さ

→深めのシンクが2つあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さに設置されています。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→カウンターがあるため導線は問題ないでしょう。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→ガス3口、電気1口の計4口です。

 

カウンターの正面にダイニングテーブル

 

 

バスルーム

リノベーション済みのバスルームにはジャグジー付きの大きなバスタブが置かれています。窓が多く、採光性に富み、毎日快適なバスタイムを過ごせるでしょう。

 

  • バスタブはあるか

→ジャグジー付きのバスタブです。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→タイでは珍しいウォシュレット付きです。

 

 

メインベッドルーム

お部屋の広さもさることながら、豊富な収納が目を引くメインベッドルームです。家族全員分の荷物も問題なく収納できるほどクローゼットが充実しています。南側にバルコニー、西側に大きな窓がある二面採光で換気・採光という面でも申し分ありません。

 

  • 収納は十分か

→北側の壁がほぼクローゼットになっています。

 

  • マットレスの硬さ

→程よい硬さです。

 

  • 方角

→南側にバルコニー、西側に大きな窓があります。

 

壁一面のクローゼット

 

 

バルコニー

昔ながらのタイのアパートらしくバルコニーはとても広々としています。南向きで日当たりがよく洗濯物もすぐに乾くでしょう。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さです。小さなお子様には少し注意が必要でしょう。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

 

家具・家電、インテリア

素朴で飾り気のなく必要最低限のインテリアしか置かれていませんが、その分自分好みのお部屋づくりをできるメリットもあります。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、DVDプレイヤー、5.1chサラウンドシステム、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

10階屋上にあるプールは日当たりが良く、大人でも泳げる十分な広さがあります。

 

 

フィットネスジム

10階室内にあるジムはマシンの種類が多く、しっかりとエクササイズができるでしょう。

 

 

子供の遊び場

この物件最大の特徴と言えるのがこの広大な芝生の遊び場です。遊具やバスケットゴール、フットサルゴールも置かれ、“公園”と呼べるほどの広さがあります。天然芝の遊び場としてはスクンビットではTOP3に入る広さでしょう。

 

 

シャトルサービス

なし

 

 

以上、Prompong Mansionの3ベッドルームをご紹介しました。

公園のような遊び場、200㎡超えの広々とした間取り、BTSプロンポン駅徒歩圏内…と空室が出ない理由もよくわかります。

プロンポンで3ベッドルームをお探しの方はぜひ一度内見に行ってみませんか?

 

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