2018.04.10


物件紹介


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人気のソイ24に大注目の新築コンド「Park 24」がオープン!

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4月からの新年度に合せてバンコクに暮らし始めた方の中には、住居はまだホテルやサービスアパートに仮住まいでこれからお部屋探しをするという方も多いと思います。

そんな方にぴったりのタイミングでスクンビット・ソイ24に注目の新築コンドミニアム「Park 24」がオープンしました。

 

人気のソイ24という立地に加え、大手上場デベロッパー・オリジンプロパティによる5棟からなる大規模プロジェクトということで、完成を待ち望んでいた人も少なくないでしょう。

一体どんなコンドミニアムなのでしょうか?

それでは今回はPark 24の2ベッドルームをご紹介しましょう!

 

 

Park 24の概要

  1. 名称:Park 24(パーク24)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2018年
  4. 総階数:5棟建てでそれぞれ階数が異なります
    ビルディング2:50階
    ビルディング3:27階
    ビルディング4:28階
    ビルディング5:30階
    ビルディング6:43階
  5. 住所:スクンビット・ソイ24
  6. 最寄り駅: BTSプロンポン駅から徒歩9分
  7. 家賃・戸数

    1ベッドルーム 27〜38㎡ 24,000〜35,000B

    2ベッドルーム 52〜54㎡ 50,000〜60,000B

 

 

 

 

Park 24の周辺環境

高層物件が林立し、上質な雰囲気が漂うソイ24

 

Park 24はスクンビット・ソイ24と22にまたがって建っており、両方のソイを行き来できるのが大きな魅力です。ソイ24はラマ4世通りに抜けられるためシーロム・サトーン方面のアクセスも良好。

BTSプロンポン駅まで徒歩9分、駅前にはエンポリアムとエムクオーティエという2つのデパートがあり、フジスーパーも徒歩圏内です。

 

エンポリアムからはサミティベート病院やバムルンラード病院行きのシャトルサービスも出ていますので日常の交通に不便を感じることはまずないでしょう。

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Park 24(ビルディング3)の2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、ビルディング3の27階にある広さ52.61㎡の2ベッドルームで家賃60,000Bのお部屋。ご夫婦+乳幼児の最大3人家族まで対応できる間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Park 24の2ベッドルームを見ていきましょう!

 

リビング

52.61㎡の2ベッドルームだけあり、リビング&ダイニングはコンパクトですが、収納豊富でご夫婦お二人で暮らす分には十分な広さでしょう。高めの天井とバルコニー越しに広がる眺望が開放感を演出してくれます。

 

  • 天井高は十分か

→2.8mほどありタイでは高いほうです。

 

  • 方角・採光は良いか

→西向きにバルコニーがあります。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

バルコニー側からリビング方面

 

キッチン

大きめの冷蔵庫と食器が用意されているのは嬉しいポイントですが、小さなシンクとコンロが2口しかないという点が気になります。

 

  • シンクの大きさと深さ

→小さなシンクがひとつあります。大きな鍋は入らないかもしれません。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→棚の上部は少し高く感じます。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの真横がダイニングです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→広くはありませんが、確保されています。

 

  • コンロの数

→電気2口です。

 

 

バスルーム

バスルームはバスタブなし、シャワーのみでセカンドベッドルームと共用になります。キッチンもそうでしたが、水回りがこの物件のマイナス点と言えるかもしれません。

 

  • バスタブはあるか

→ありません。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→シャワーブースのみです。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お四方問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→タイでは珍しいウォシュレット付きです。

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームにもバルコニーがあり、バンコク都心を一望できます。煌めくような美しいバンコク都心の夜景を眺められるのは、このお部屋の最大の魅力でしょう。

 

  • 収納は十分か

→ウォークインクローゼットがありますのでご夫婦二人分の荷物も収納可能です。

 

  • マットレスの硬さ

→程よい柔らかさです。

 

  • 方角

→西側にバルコニーがあり、ベッドは北向きです。

 

 

バルコニー

バルコニーからはバンコク都心の景色が180度広がります。近くに高い建物がないため遮るものがなく、まさにパノラマビューと言える絶景です。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→なし。

 

バルコニーからの眺め

 

家具・家電、インテリア

内装・インテリアはクセのないナチュラルテイストのもので統一され、万人受けするお部屋に仕上がっています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、食器、電子レンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

ビルディング3は、最上階である28階にプールがあります。取材時は工事中だったためビルディング2の地上50階にあるプールをご紹介します。これまで数百の物件のプールを見てきましたが、ここはおそらくバンコクで最も高い位置にあるプールです。

 

フィットネスジム

ビルディング3のフィットネスは2階にあります。ムエタイリングや卓球台などスポーツクラブ並みの設備が揃っていますので、ぜひ有効活用してください。

 

ムエタイリング

 

卓球台

 

 

子供の遊び場

ビルディング3には室内の遊び場と屋外に芝生が敷かれた小さなガーデンがあります。

 

ガーデン

 

シャトルサービス

エンポリアムスイーツホテル(BTSプロンポン駅直結)までワンボックスカーによるシャトルサービスがあります。

  1. 利用可能時間:毎日 朝7時10分〜18時40分まで30分間隔(12時40分〜13時40分は昼休み)

 

 

以上、Park 24の2ベッドルームをご紹介しました。

お部屋は52.61㎡と決して広くはありませんが、新築コンド、人気のソイ24という立地、眺望、ジムやプールなどのファシリティの充実度を考えれば妥当な家賃でしょう。

ご興味をお持ちの方はぜひ一度内見に行ってみませんか?

 

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