2018.05.08


物件紹介


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人気の公園裏! ベンジャシリ公園まで徒歩1分のアパート「Montrose Court Residence」

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BTSプロンポン駅前に位置するベンジャシリ公園。大きな池を取り囲むように南国の植物が生い茂り、まさに都会のオアシスという言葉がふさわしい存在です。

このベンジャシリ公園に面したエリア、通称“公園裏“には十数件のアパートが建っていますが、どれも人気が高く、入居困難な状況が続いています。

 

今回はその公園裏に位置するアパート「Montrose Court Residence」をご紹介します。

入居者の100%が日本人という折り紙付きの人気物件です。

 

 

Montrose Court Residenceの概要

  1. 名称:Montrose Court Residence(モントローズ コート レジデンス)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Montrose_Court_Residence.php
  3. 竣工:2012年
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ24(Soi Matheenivet)
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩4分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 65〜70㎡ 40,000〜55,000B(12戸)
    2ベッドルーム 105〜140㎡ 70,000〜100,000B(10戸)

 

 

 

Montrose Court Residenceの周辺環境

ベンジャシリ公園

 

Montrose Court Residenceは、エンポリアムとベンジャシリ公園の間を通るSoi Matheenivetに位置し、ベンジャシリ公園まで徒歩1分、エンポリアムとエムクオーティエまで徒歩3分、BTSプロンポン駅まで徒歩4分という超好立地です。

 

フジスーパー1号店やビラマーケットも徒歩圏内。バンコクで最も買い物が便利な環境と言えます。

そして何と言っても最大の魅力はベンジャシリ公園でしょう。緑溢れる公園が歩いてすぐという環境は何物にも代えがたい魅力です。

その他、プロンポンエリアについては以下の記事で詳しく解説していますので、ぜひお読み下さい。

 

 

 

Montrose Court Residenceの2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、7階の広さ140㎡の2ベッドルームで家賃84,000Bのお部屋。3〜4人家族に対応できる間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Montrose Court Residenceの2ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

東側が全面窓になっているため採光に優れた開放感抜群のリビングです。お部屋は全体的にウッディーで温かみを感じる内装が特徴でフローリングには一部タイルも貼られています。

リビングの窓から外に出ることはできず、バルコニーにはメインベッドルームからのみ出ることができます。

 

  • 天井高は十分か

→2.5mほどでタイでは一般的な高さです。

 

  • 方角・採光は良いか

→東側が全面窓になっているため採光は申し分ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

 

キッチン

L字型のオープンキッチンで洗濯乾燥機もここに置かれています。広々とした調理スペースと深いシンクが特徴的で使い勝手が良さそうです。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの目の前がダイニングです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

 

バスルーム

明るいグレーのタイル張りのバスルームは清掃が行き届いており、新築のような清潔感があります。シャワーブースがないのが欠点ですが、その分脱衣所も広く、伸び伸びと入浴を楽しめそうです。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立シャワーブースはありません。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい場合は、別途ご相談下さい。

 

 

メインベッドルーム

リビングと同じくらいの広さを持つメインベッドルーム。南にバルコニー、東側には大きな窓がある二面採光で日中は電気をつけなくても十分な明るさが確保できます。

 

  • 収納は十分か

→大きめのクローゼットがあります。

 

  • マットレスの硬さ

→硬めです。

 

  • 方角

→南と東側に窓があります。

 

 

バルコニー

南向きのバルコニーは日当たりがよく、洗濯物を干すのに十分な大きさです。バルコニーからは高層ビルや一軒家が立ち並ぶソイ24らしい眺望が広がっています。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

 

家具・家電、インテリア

ウッディーな内装とモノトーンのインテリアの組み合わせが特徴的です。床がフローリングとタイル張りに分かれているところが、好き嫌いが別れるポイントかもしれません。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

2階の半屋内に屋根付きのプールがあります。雨の多い雨季や日差しの強い暑季にも天候を気にせずプールで遊べるのは嬉しいですね。

 

 

フィットネスジム

プールサイドに申し訳程度に小さなマシンが置かれています。ジムと呼べるものではありませんので、エクササイズをしたい方はフィットネスクラブに通う必要があります。

 

 

子供の遊び場

プールサイドに人工芝が敷かれ、遊具が置かれたスペースがあります。

 

シャトルサービス

なし

 

 

以上、Montrose Court Residenceの2ベッドルームをご紹介しました。

ベンジャシリ公園をお庭代わりに使える抜群のロケーションは何よりも魅力です。住環境を重視する方にオススメしたい物件です。

ぜひお早めにお問い合せください。

 

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