2018.02.06


物件紹介


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アソークのオアシスここにあり! 人気アパート「Mela Grande」は眺望も最高!

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アソーク・スクンビット交差点からほど近いスクンビット・ソイ25。暮らしていなければ滅多に通ることのないソイですが、日本人駐在員が多く暮らす物件がいくつかあります。

今回ご紹介するのはそのうちのひとつ、2014年にオープンしたアパート「Mela Grande」です。

このMela Grande、特筆すべきは北側に面したお部屋からの眺望。アソークとは思えないほど、のどかな景色が広がっているのです。

どんな眺望なのか?

早速3ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

Mela Grandeの概要

  1. 名称:Mela Grande(メラグランデ)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Mela_Grande.php
  3. 竣工:2014年
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ25
  6. 最寄り駅:BTSアソーク駅から徒歩7分、MRTスクンビット駅から徒歩4分
    家賃・戸数
    2ベッドルーム 120〜160㎡ 65,000〜78,000B(18戸)
    3ベッドルーム 180〜200㎡ 78,000〜88,000B(14戸)

 

 

 

Mela Grandeの周辺環境

ターミナル21

 

Mela Grandeはスクンビット・ソイ25に位置し、BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅の両駅が徒歩圏内という好立地。アソークのど真ん中と言える立地ながら、スクンビット通りから少し距離がありますので、騒音はまったく気になりません。

 

アソーク駅直結のショッピングモール「ターミナル21」には日本食をはじめ世界各国の料理が楽しめるレストランフロアや格安のフードコート、輸入食材を豊富に扱うスーパーマーケット等が入居し、日常の買い物や外食に便利です。

日系スーパーや日本食レストランが集まるプロンポン駅周辺までも徒歩10分程度、シャトルサービスもありますので、交通面で不便を感じることはないでしょう。

その他、アソークエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Mela Grandeの3ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、7階の3ベッドルームで広さ180㎡、家賃90,000Bのお部屋。ご夫婦から小さなお子様お二人の最大4人家族まで対応できる間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Mela Grandeの3ベッドルームを見ていきましょう!

 

リビング

このお部屋の最大の魅力が、リビングからバルコニー越しに見える緑豊かな眺望! リビング自体はそれほど広いわけではありませんが、バルコニーが大きく景色が目の前にパーッと開けていますので、気持ち良い開放感を感じられます。

 

アソークとは思えない程のどかな眺望

 

  • 天井高は十分か

→2.6mほどでタイでは一般的な高さです。

 

  • 方角・採光は良いか

→南北に窓がありますので、風通しが良く、採光も問題ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどよい高さです。

 

キッチン

カウンターで遮られた独立型のキッチンは全てが手の届く位置にあり、使い勝手は抜群に良さそうです。

 

  • シンクの大きさと深さ

→深めのシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→カウンター越しにダイニングテーブルがありますので動線は問題ありません。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

バスルーム

バスタブの横に洗い場がある日本式のバスルームです。明るい色味のタイル張りで窓も大きく、清潔感にあふれています。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→ボイラー式ですが、セカンドベッドルームにもバスルームがありますので、お湯がなくなる心配はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい場合は、別途ご相談下さい。

 

メインベッドルーム

 

北側にバルコニー、東側に二面の窓があり、採光性に優れた開放感抜群のメインベッドルームです。

 

  • 収納は十分か

→クローゼットは夫婦二人分の荷物が収納できるほどの大きさです。

 

  • マットレスの硬さ

→不明

 

  • 方角

→北側と東側に窓があります。

 

バルコニー

これほどの広さを持つバルコニーは滅多にありません。青々とした木々が茂る一軒家を見下ろす眺望は、ここがアソークということを忘れさせてくれるほどのどかな光景です。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

家具・家電、インテリア

ダークブラウンとモノトーンで統一されたシンプルなインテリアです。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

プール

屋上にあるプールは日当たりがよく、大人でも十分にスイミングを楽しめるサイズがあります。

 

フィットネスジム

屋上にあるジムはガラス張りでプールを眺めながら気持ち良く汗を流せそうです。広くはありませんが、必要十分のマシンは揃っています。

 

子供の遊び場

屋上に遊具が置かれた一角を遊び場として利用できます。

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによるシャトルサービスがあります。隣接する同オーナーのMela Mansionのトゥクトゥクも利用可能です。

  1. 利用可能時間:8時〜17時
  2. 利用可能エリア:BTSプロンポン駅、フジスーパー、ヴィラマーケット、サミティベート病院

 

 

以上、Mela Grandeの3ベッドルームをご紹介しました。

これほどのどかな景色と住環境を持つ物件はアソーク広しと言えど、そうそうあるものではありません。

アソークエリアで3ベッドルームをお探しの方は、ぜひ一度内見に行ってみませんか? きっと気に入っていただけるはずです。

 

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