2018.06.13


物件紹介


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リノベーション済みで快適! トンローのど真ん中で3ベッドルームならMagic Bricksが穴場かも?!

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トンロー・ソイ16。住民の方以外でこのソイに入ったことがある人は、まずいらっしゃらないでしょう。J-アベニューのトンロー通りを挟んだ真向かいに位置し、トンローの中心といえる立地です。

 

どこへ行くにも便利な環境ですが、ソイ16は行き止まりで商業施設は一切ないため、差し詰め“知られざるソイ”といった存在です。

今回はそんな知られざるソイにある3ベッドルーム専用のアパート「Magic Bricks」をご紹介します。

2004年築の物件を2013年に大改修し、全室3ベッドルームのこぎれいなアパートに生まれ変わりました。

ペット可物件ですので、ペットを飼っている方もぜひお読みください。

 

 

 

Magic Bricksの概要

  1. 名称:Magic Bricks(マジックブリックス)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Magic_Bricks.php
  3. 竣工:2004年(改装:2013年)
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:トンロー・ソイ16
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で7分
  7. 家賃・戸数
    3ベッドルーム 220〜270㎡ 75,000〜85,000B(12戸)

 

 

 

Magic Bricksの周辺環境

Magic Brickはトンロー通りのど真ん中と言えるトンロー・ソイ16に位置しています。トンロー駅までは1.5kmほど離れており、徒歩圏内ではありませんが、シャトルサービスを利用すれば不便を感じることはさほどないでしょう。

 

トンロー通りに出れば真正面に、高級スーパー「ビラマーケット」や飲食店、美容室などが店舗を構えるコミュニティモール「Jアベニュー」があります。

そのほか、徒歩圏内には人気カフェが入居するバンコク屈指のおしゃれモール「the COMMONS(コモンズ)」や日本料理をはじめとした世界各国のレストラン、美容室、マッサージなどがひしめき合うように並んでいます。

 

トンローエリアには日本人向けの学習塾も多く、お子様が塾に通い始めるタイミングでこのあたりに引っ越してこられるご家族もいらっしゃいます。

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

 

Magic Bricksの3ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、4階の広さ220㎡の3ベッドルームで家賃82,000Bのお部屋。5〜6人家族まで対応できる間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Magic Bricksの3ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

220㎡のお部屋だけあり、リビング&ダイニングだけで100㎡以上の広さがあります。

内装・インテリアはモノトーンの配色で飾り気のないシンプルなデザイン。

天井が低めなことと、隣の敷地で建設工事が行われていることがデメリットですが、それが気にならなければ、この立地でこの広さは魅力です。

 

  • 天井高は十分か

→2.3mほどで一般的な高さよりも少し低めです。

 

  • 方角・採光は良いか

→ダイニング側とリビング側に窓がありますが、バルコニーがないため全体的に少し暗めな印象です。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうど良い高さです。

 

 

 

バルコニー

バルコニーはありません。

 

 

キッチン

まるでショールームのように美しくデザインされたオープンキッチンです。料理教室が開けそうなほど大きなアイランド型のカウンターが目を引きますね。タイでは珍しいガスコンロが使われているのも日本人には嬉しいポイントです。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さで収納力も豊富です。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→カウンターの眼の前がダイニングテーブルです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→ガスコンロ2口です。

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームの床はフローリングでリビングよりもシックで落ち着いた雰囲気を感じます。西側と南側に窓があり、採光に優れていることも評価できるポイントです。

 

  • 収納は十分か

→クローゼットは3本あり抜群の収納力を誇ります。

 

  • マットレスの硬さ

→硬めです。

 

  • 方角

→西と南に窓があります。

 

クローゼットと鏡台

 

 

バスルーム

バスルームは決して広くはありませんが、新築同様の清潔感があります。独立シャワーブースがないのが残念ですが、シャワーだけ浴びる場合はセカンドバスルームを利用すれば問題ありません。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→バスタブにのみシャワーがあり、独立はしていません。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい場合は、別途ご相談下さい。

 

 

家具・家電、インテリア

内装・インテリアは淡いモノトーンで統一されています。華美ではなく、シンプルなデザインで多くの方に受け入れられるでしょう。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、DVDプレイヤー、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

プールは1階の屋外にあります。小さめですがお子様の水遊び程度に使う分には十分です。

 

 

フィットネスジム

1階の駐車場奥に室内のジムがあります。広くはありませんがマシンはそれなりに揃っています。

 

 

子供の遊び場

7階の屋上にいくつか遊具が置かれた遊び場があります。

 

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによるシャトルサービスが利用できます。(送りのみ)

  1. 利用可能時間:7時〜17時 日曜休み
  2. 利用可能エリア:トンロー〜エカマイエリア

 

 

以上、Magic Bricksの3ベッドルームをご紹介しました。

全12室の小規模物件で、入居者はほとんど日本人です。

バルコニーがない、天井が低め、隣で建設工事中など、マイナス面はいくつかありますが、この立地で200㎡以上の広さが確保できれば十分という方にオススメしたい物件です。

お家賃も交渉可能ですので、ぜひ一度お問い合わせください。

 

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