ホーム » よくある質問 Q&A:お部屋探し編

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お部屋探し編

Q:お部屋探しは入居予定日のどのくらい前から始めればいい?

A:ご単身の場合は2ヶ月~2週間前、ご家族の場合は2ヶ月~1ヶ月前というのが一般的です。ただし、入居予定日が2ヶ月以上先の場合、お部屋を長期間空室にしたくないという理由からご予約を断られるケースもあります。バンコク内で別のマンションにお引越しの場合、現在お住まいのマンションの契約満了日30~60日前にオーナーに、退去するか更新するかの通知を出さなければならないので、2ヶ月半~1ヶ月半前から探し始めるのが一般的です。

Q:お部屋を見つけてからどのくらいで入居できる?

A:アパートやコンドミニアムの場合、お部屋の掃除や契約書類の作成などオーナー側の準備があるため、最低でも1週間ほどかかります。もっと早くご入居になりたい場合は弊社にご相談ください。サービスアパートの場合は当日のご入居も可能です。

Q:治安が悪いエリアは避けたいのですが。

A:弊社では物件紹介の際、周辺の治安についてもわかる限りお伝えしています。ご自身でも内見の際に周辺環境をご確認されることをおすすめします。場所によっては、昼間は明るい雰囲気だったのに、夜は極端に人通りが少なくなったり、野犬が多くなったりということもあります。

Q:渋滞の少ないエリアに住みたいのですが。

A:日本人の多いスクンビット通り周辺はほぼ慢性的に渋滞を起こしています。このエリアにお住まいを希望される方は渋滞とうまく付き合っていくしかありません。ご単身で勤務先がバンコク郊外にある場合、高速道路の入り口に近い物件を探すという方法もあります。

Q:タイの新築物件はトラブルが多いみたいですが、具体的には?

A:タイは日本ほど建築の行程管理がしっかりしていないので、設備の不具合などが起こりやすいというのは事実です。具体的には排水詰まり、エアコン漏水など。新築物件はきれいで清潔ですが、このようなリスクがあるということも念頭に入れなくてはなりません。その点、築深物件は建物は古くても、長年の実績に基づく安心感があります。

Q:物件の案内は日本人が対応してくれるの?

弊社では経験豊富な日本人が物件のご案内をいたしますので、言葉に不安がある方でも安心してご利用いただけます。また移動にはお客様専用車を弊社にてご用意しておりますので、お待ち合わせ場所と日時をお知らせいただければご指定の場所にお迎えに上がります。(弊社事情によりタクシーを使用する場合もございます)

契約編

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