2019.06.11


物件紹介


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人気物件の予感!? スクンビット・ソイ39にオープンしたばかりのサービスアパート「Walton 39」

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スクンビット・ソイ39と49は、バンコクの中で最も日本人が多く暮らすエリアで、タイ人はこのエリアを「日本人街」と呼んでいます。

今回ご紹介する物件は、ソイ39と49のド真ん中といえる立地にオープンしたサービスアパート「Walton 39」。

 

このWalton 39は、最近見た新築物件の中でもピカイチのおしゃれさを誇る注目のサービスアパートです。

 

 

 

Walton 39の概要

  1. 名称:Walton 39(ウォルトン39)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Walton_39.php
  3. 竣工:2019年6月
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39(ソイ・プロムシー1)
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から車で5分
  7. 家賃・戸数
  8. 1ベッドルーム 50〜60㎡ 68,000〜79,500B(34戸)
  9. 2ベッドルーム 75〜110㎡ 85,500〜139,500B(14戸)
  10. 家賃に含まれるもの:掃除週3回、リネン交換週2回、インターネット、日本のテレビ、水道代(上限なし)、電気代(1ベッドは3,000Bまで、2ベッドは5,000Bまで)

 

 

 

Walton 39の周辺環境

フジスーパー3号店

 

Walton 39は、ソイ39とソイ49を結ぶソイ・プロムシー1に位置しています。BTSプロンポン駅からは1km強で歩けない距離ではありません。

物件周辺は、バンコクでも最も日本人が多く暮らすエリアで、バンコクに初めて暮らす方でもまったく不安なく生活を始められる環境が整っています。

 

フジスーパー3号店までは徒歩1分、サミティベート病院までも徒歩6分という好立地。日本食レストランやカフェ、フィットネスクラブ、習い事教室などすべてが徒歩圏内です。

 

エムクオーティエ

 

BTSプロンポン駅まではトゥクトゥクによるシャトルサービスも利用できます。プロンポン駅にはエムクオーティエとエンポリアムという2つのデパートがありますので、買い物や外食はほとんどここで事足ります。

 

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

 

Walton 39の1ベッドルームを徹底紹介!

 

今回ご紹介するのは、3階55㎡の1ベッドルームで、家賃70,500Bのお部屋。1ベッドルームの中では一番使いやすそうな間取りです。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Walton 39の1ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

第一印象は、「オシャレ&かっこいい!」です。モノトーンとダークブラウンの色味で統一されたお部屋はシックかつモダン。

バンコクの新築物件は年々洗練されてきていますが、Walton 39は今年竣工した物件の中でもピカイチにおしゃれです。

リビングは単身やご夫婦なら十分快適に過ごせるゆとりがあります。

 

洗濯乾燥機は玄関にあります

 

  • 天井高は十分か

→高いところで2.7mほどあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→東向きにバルコニーがあり、午前中は日が入ります。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さに設置されています。

 

バルコニー側からの風景

 

 

バルコニー

バルコニーは幅広で洗濯物が問題なく干せるサイズです。残念ながら東向きの部屋は目の前が建設工事中です。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→網戸はありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

キッチン

おしゃれなL型のオープンキッチンで、オーブンレンジは、ドイツの「kuppersbusch(クッパーズブッシュ)」社製のものが使われています。冷蔵庫はビルトインで生活感を感じさせないスタイリッシュなキッチンです。

 

オーブンのほかに、トースター、電気ポット、食器(1組)、調理器具も備え付け。単身なら初日から自炊ができますね。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きく深めのシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚の上段は高めです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンカウンターのすぐ横にダイニングテーブルがあります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気2口です。

 

ビルトイン冷蔵庫

 

 

ベッドルーム

ベッドルームもリビング同様にシックかつモダンなデザインです。1ベッドルームながらクローゼットが2本分あり、収納力抜群です。

東側が全面窓になっていますので、午前中の採光は申し分ありません。毎朝爽快に目覚めることができそうです。

 

  • 収納は十分か

→クローゼットが2本ありますのでご夫婦2人分でも収納できそうです。

 

  • マットレスの硬さ

→柔らかめです。

 

  • 方角

→東側に窓があります。

 

豊富な収納

 

 

バスルーム

黒い石張りで色気を感じるバスルームです。脱衣所、シャワーブースともに十分な広さがあります。また、トイレはタイでは高級物件でも滅多に見かけることがない、自動開閉のTOTO製ウォシュレット付きです。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→TOTO製ウォシュレット付きです

 

シャワーブース

 

TOTO製自動開閉式ウォシュレット付きトイレ

 

 

 

家具・家電、インテリア

サービスアパートですので、家具家電、調理器具はすべて備え付けです。インテリアはスタイリッシュで万人受けする雰囲気のお部屋です。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、トースター、電気ポット、セーフティボックス固定電話、洗濯乾燥機、エアコンなど、生活に必要な設備はひと通り揃っています。

 

 

プール

プールは屋上にあり、見晴らし抜群です。20m近くありますので、大人でも十分にスイミングができるでしょう。

 

フィットネスジム

7階から少し下に降りたところにジムがあります。

 

 

子供の遊び場

屋上に遊具が一つ置かれ、室内にも遊び場を建設中です。

 

 

シャトルサービス

シーロー型のシャトルサービスがあります。

 

  1. 利用可能時間:7時〜19時 毎日 ※送りのみ
  2. 利用可能エリア:BTSプロンポン駅(エムクオーティエ)、サミティベート病院、フジスーパー4号店などソイ39〜49の間

 

 

以上、Walton 39の1ベッドルームをご紹介しました。

新築のサービスアパートですので、家賃は少し高めですが、立地、間取り、デザイン、設備のいずれも高く評価できる物件です。

プロンポン〜トンローエリアでサービスアパートをお探しの方は、ぜひお問い合わせください。

 

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