【プロンポン駅前】エンポリアム真裏！驚きの収納力と屋上プレイグラウンドが魅力の「Villa 24」

バンコクの日本人街といえば、BTSプロンポン駅周辺。その駅から歩いてすぐ、巨大ショッピングモール「エンポリアム」の真裏に、今回ご紹介するアパート「Villa 24（ヴィラ24）」はあります。

 

BTSプロンポン駅まで徒歩5分、エンポリアムやベンジャシリ公園へは徒歩1分という、まさに〝超〟が付くほどの絶好のロケーション。そして、圧倒的な収納力と、屋上いっぱいに広がる子供たちの遊び場が最大の魅力です。

 

今回は、Villa 24の2ベッドルームを内見してきました。空室はわずか一部屋です。

プロンポン屈指の好立地で、利便性と、子供がのびのび遊べる環境、そして驚きの収納力を求めるご家族は必見です！

 

 

Villa 24の概要

1. 名称： Villa 24（ヴィラ24）
2. 物件種別： アパートメント
3. 物件詳細： https://urbanland.co.th/detail/Villa_24.php
4. 竣工： 2017年7月
5. 総階数： 5階建て
6. 総戸数： 18戸
7. 住所： スクンビット・ソイ24（Soi Matheenivet、エンポリアムデパート裏）
8. 最寄り駅： BTSプロンポン駅から徒歩約5分
9. ペット飼育： 不可
10. 家賃・戸数：
    2ベッドルーム 82～146㎡ 78,000～87,000バーツ（18戸）
11. 家賃に含まれるもの：駐車場：1台分
12. 水道光熱費：水道代：固定1,000バーツ/月 (使い放題)、電気代：6バーツ/Unit、インターネット：固定1,200バーツ/月

 

 

 

Villa 24の周辺環境

エンポリアムとベンジャキティ公園の間がSoi Matheenivet

 

Villa 24は、BTSプロンポン駅前のショッピングモール「エンポリアム」とベンジャシリ公園の間にある小道（Soi Matheenivet）に位置し、どちらにも徒歩１分という最高の立地です。

 

プロンポン駅徒歩５分ということで、もちろん生活の利便性は抜群。プロンポン駅には「エンポリアム」「エムクオーティエ」「エムスフィア」という3つの巨大ショッピングモールが直結し、日系の「フジスーパー」もすぐ。買い物や食事に困ることはまずありません。

 

日本人向けの美容室やマッサージ、パン屋さん、古本屋さんなども駅前に密集しており、日本語だけで生活が完結してしまうほどです。

 

そして、物件のすぐ隣には、都会のオアシス「ベンジャシリ公園」。一周1km弱の緑豊かな公園は、お子様を遊ばせるのにも、朝夕のジョギングやウォーキングにも最適です。

 

左：エムクオーティエ　右：エンポリアム

 

プロンポン駅前の利便性と、公園に隣接する穏やかな暮らし。その両方を手に入れられる、まさに理想的なロケーションと言えるでしょう。

 

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Villa 24の2ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、5階建ての2階にある82㎡の2ベッドルーム、家賃82,000バーツのお部屋。ご夫婦や、お子様1人の3人家族におすすめの間取りです。

 

それでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Villa 24の2ベッドルームをチェックしていきましょう！

 

 

リビング

玄関のドアを開けると、まず目に飛び込んでくるのは、壁一面を埋め尽くす、圧倒的な収納棚！これまで数百件の物件を見てきましたが、これほどの収納力を持つお部屋は滅多にありません。

 

お部屋全体は、明るい色味を基調とした空間に、温かみのある木目調のインテリアが映えます。

 

そして、天井がめちゃくちゃ高い！3m近くあるのではないでしょうか。この天井高と、壁一面の収納がもたらす奥行き感のおかげで、82㎡という数字以上の開放感が生まれています。

 

３人でゆったりと座れるL字型のソファに腰掛けて、壁掛けの大型テレビで映画鑑賞が楽しめそうですね。

 

• 天井高は十分か？

→ 3m近くあり、素晴らしい開放感です。

 

• 方角・採光は良いか？

→ バルコニーは北向き。日当たりは期待できませんが、タイでは涼しく過ごせるため人気があります。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか？

→ ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

リビングに面したバルコニーも、また凄い広さ！奥行きが2m、幅も4m以上あり、家族全員分の洗濯物も一度に干せるでしょう。

 

バルコニーからは、すぐ隣のエンポリアムの駐車場が見えます。駐車場ビューですが、圧迫感は意外とありません。

 

• 手すりの高さに注意！

→ 大人の腹ほどの高さです。落下しにくい設計にはなっていますが、小さなお子様がいる場合は注意が必要です。

 

• 網戸はあるか？

→ 網戸付きです。低層階なのでこれは必須ですね。

 

 

キッチン

キッチンは、使い勝手の良いL字型のオープンキッチン。白とグレーを基調としたデザインで、清潔感とスタイリッシュさを両立しています。

 

4口の電気コンロに、ビルトインのオーブンとレンジ、そしてパナソニック製の大型冷蔵庫と、設備も充実。シングルシンクですが、奥行きと幅がしっかりあるので、大きな鍋も楽々洗えます。

 

収納も豊富ですが、吊り戸棚の上段は少し高めなので、小柄な方は踏み台が必要かもしれません。

 

• シンクの大きさと深さ

→ 奥行きと幅が広いシングルシンク。一番使いやすいタイプですね。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→ 上段は少し高めですが、中段・下段だけでも十分な収納力があります。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→ キッチンに隣接しているのでスムーズです。

 

• 調理スペースは確保されているか

→ L字カウンターで、十分な調理スペースが確保されています。

 

• コンロの数

→ 4つ口の電気コンロです。

 

 

マスターベッドルーム

マスターベッドルームは、キングサイズのベッドが置かれた、落ち着いた空間。マットレスは程よい柔らかさで、快適な眠りを約束してくれそうです。

 

ここでも驚かされるのが、その収納力。クローゼット2つ設置されており、長いワンピースなどを折らずに掛けられる、女性に嬉しい設計です。

 

壁には日本の住宅のような壁紙が貼られ、木目調のインテリアと相まって、とてもホッとする雰囲気。日本人にとっては、落ち着く内装ではないでしょうか。

 

ベッド両サイドにコンセントあり。スマホやスマートウォッチの充電も安心です。

 

• 収納は十分か？

→ 十分な収納力です。

 

• マットレスの硬さ

→ 硬すぎず柔らかすぎず、程よい柔らかさです。

 

• 方角

→ 北向きです。

 

 

マスターバスルーム

マスターバスルームは、洗い場付きの日本式バスルーム！バスタブのすぐ横で体が洗えるこのスタイルは、やはり日本人にとっては一番使いやすいですよね。

 

バスタブは、身長180cmの筆者が足を伸ばしてギリギリ届くくらいの大きさ。広々としており、ゆったりと湯船に浸かれます。

 

そして嬉しいのが、ウォシュレット付きのトイレ。洗面台のカウンターも非常に広く、化粧品などをたくさん置けるのも高ポイントです。

 

洗面台も広々としたカウンターがあり、化粧品や歯ブラシなど、いろんなものが置けそうです。小窓があるのも嬉しいポイントですね。

 

• バスタブはあるか？

→ はい、あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→ 日本式の洗い場があります。

 

• シャワーの水圧

→ 強めです。

 

• お湯が出るか

→ 問題なし。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→ 電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ 付いています。

 

 

セカンドベッドルーム

シングルベッドが置かれたセカンドベッドルームは、子供部屋や書斎に最適なサイズ感。こちらにもクローゼットが完備されています。

 

 

セカンドバスルーム

セカンドバスルームは、リビングに隣接しており、ゲスト用としても使えます。こちらはシャワーブースのみですが、トイレはウォシュレット付きです。

 

 

家具・家電、インテリア

白を基調に、木目調のインテリアを多用した、明るく温かみのある内装です。壁一面の収納棚が、空間全体をすっきりと見せています。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ ソファ、ダイニングテーブル、クローゼ-ット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、洗濯機、エアコン、セーフティボックスなど、必要な設備はすべて揃っています。

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見てみましょう！

 

 

プール

ファシリティは屋上の5階に集約されています。屋上の半分近くを占めるプールは、20mほどの大きさがあり、本格的なスイミングも可能です。

 

スクンビット・ソイ24らしい都会的な景色を眺めながら、リゾート気分を味わえます。お子様用の浅いプールも併設されているので、ご家族みんなで楽しめますね。

 

 

フィットネスジム

ジムは少しコンパクトですが、有酸素マシン3台と、30kgまでのダンベル、ベンチが設置されています。軽い運動や、日々の健康維持には十分な設備内容です。

 

 

子供の遊び場

屋上のプレイルームがVilla 24の大きな魅力！滑り台やブランコ、トランポリンなど、たくさんの遊具が設置されたこの空間は、まさにお子様たちのパラダイス。

 

遊具は屋根付きのエリアや人工芝が敷かれたエリアにあるので、日差しや突然の雨を気にすることなく、安全に思いっきり遊ぶことができます。

 

 

シャトルサービス

BTSプロンポン駅まで徒歩5分という立地なので、シャトルサービスはありません。

 

 

まとめ

以上、Villa 24の2ベッドルームをご紹介しました。

 

BTSプロンポン駅徒歩5分、エンポリアムの真裏という最高のロケーション。

スクンビット随一と言っても過言ではない、圧倒的な収納力。

そして、屋上いっぱいに広がる、子供たちの笑顔が目に浮かぶような最高の遊び場。

 

プロンポン駅前の利便性を享受しながらも、静かで、家族との時間を大切にできる、まさに理想の住まいと言えるでしょう。

 

空室は1部屋のみという人気物件ですので、ぜひお早めにお問い合わせください！