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物件紹介


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アソークのど真ん中でコスパも良し! 日本人入居率100%のサービスアパートUPPER SUITES

upper suites sukhumvit 23バンコクでの駐在期間中は、日本ではなかなか住む機会のないサービスアパートに住みたいとお考えの駐在員の方は多いと思います。

サービスアパートは、家具・家電、インテリアはもちろん調理器具や寝具などのリネン類もすべて完備されている上に、部屋の掃除やリネンの交換もしてくれるので、快適な暮らしが約束されています。

ただし、設備やサービスが充実しているためコンドミニアムやアパートよりも家賃は高めに設定されているのが一般的です。

サービスアパートに住みたいけど予算オーバーで泣く泣く諦めたというお客様もたくさん見てまいりました。サービスアパートで家賃が安いところは立地が良いとは言えない物件が多く、あまりおすすめはできません。

「立地も良くて家賃もそこそこ。というコストパフォーマンスの良いサービスアパートはないのか?」 とお悩みのサービスアパート好きのあなたのために、今回はその2つの条件を両立した「UPPER SUITES SUKHUMVIT 23」をご紹介しましょう。

UPPER SUITES SUKHUMVIT 23は、日本人入居率100%を誇り、住み心地の良さは折り紙つきのサービスアパートです。

 

UPPER SUITES SUKHUMVIT 23の概要

upper suites

  1. 名称:UPPER SUITES SUKHUMVIT 23(アッパースイーツ・スクンビット23)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Upper_Suites_Sukhumvit_23.php
  3. 竣工:2011年
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ23
  6. 最寄り駅:BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅から徒歩7分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 58㎡ 49,000〜63,000B(47戸)
    2ベッドルーム 100㎡ 65,000B〜80,000B (28戸)
  8. 室内クリーニング:週3回
  9. リネン・タオル交換:週1回
  10. 害虫駆除(ペストコントロール):月に1回

 

 

 

 

UPPER SUITES SUKHUMVIT 23の周辺環境

sukhumvit soi 23スクンビット・ソイ23

 

UPPER SUITES SUKHUMVIT 23(以下、UPPER SUITES)は、その名の通りスクンビット・ソイ23に位置します。

BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅の両駅まで徒歩7分と、ロケーションは抜群です。

BTSアソーク駅・MRTスクンビット駅前にあるショッピングモール「ターミナル21」には、輸入食材を扱う高級スーパーマーケット「グルメマーケット」や日本食レストラン、格安のフードコート、映画館、フィットネスジム、アパレルショップなどが入居しているので、日常の食事や買い物には事欠きません。

スクンビット・ソイ23の入口に立つジャスミンプラザには、24時間営業のスーパー「マックスバリュ」や居酒屋、スタバなどが入居し、こちらも使い勝手が良いです。
また、アソーク交差点のすぐ近くには日本人通訳常駐のブレズ薬局とブレズクリニックがあります。病院にかかるほどの症状ではない時などに重宝しています。

バンコク屈指の歓楽街であるソイ・カウボーイがあるのもこのスクンビット・ソイ23です。

ソイ・カウボーイ以外にも、スペイン料理、クラフトビールを揃えるオープンバー&レストラン、24時間営業のアイリッシュパブ、ラーメン店、雰囲気抜群のカフェなど、観光客、在住者を問わず楽しめるお店が軒を連ねています。

スクンビットエリアではソイ11と並ぶ国際色豊かな通りと言えるソイ23ですが、UPPER SUITESはソイ23から一本奥に入った行き止まりの通りに位置するため、車通りもなく静かな環境です。

 

UPPER SUITESの2ベッドルームを徹底紹介!

1ベッドルームなら4万B台〜、2ベッドルームなら100㎡で6万B台〜と、好立地のサービスアパートの中では、相場より数千B安い価格帯です。南側のお部屋は視界を遮るものがなく眺望が良く、北側は隣接する建物が目の前にあり眺望が良くないため、家賃にも開きがあります。

今回は、UPPER SUITESの6階の南側に面した眺望の良い2ベッドルーム(100㎡)をご紹介します。

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、UPPER SUIGTESの2ベッドルームをどこよりも詳しく見ていきましょう!

 

リビング

upper suitesブラウンを基調とした内装、インテリアでセンス良くまとめられていて、誰にでも好まれる落ち着いた雰囲気のリビングルームです。

 

  • 天井高は十分か
    →一番高いところで約2.8m程度あり、高身長の男性でも低く感じない程度の高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→南向きで視界を遮る建物もありませんので採光はとても良く、日中は電気を点けなくても明るいです。

 

  • ソファーとテレビの高さはちょうどいいか

→ソファーに対して、少しテレビの位置が高いと感じます。

 

キッチン

upper suitesキッチンは決して十分な広さとは言えませんが、2〜3人分の料理であれば十分に対応できます。

 

  • シンクの大きさと深さ

→シンクは浅く、決して使い勝手が良いとは言えません。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は女性では少し高く感じる位置にあります。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの目の前にダイニングテーブルがあります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→調理スペースは確保されていますが、それほど広くはありません。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

バスルーム

upper suitesバスタブの正面に大きな窓があり、非常に明るいバスルームです。気持ちの良いバスタイムを楽しめそうですね。

 

  • バスタブはあるか

→あります

 

  • シャワーブースは独立しているか

→バスタブの横に固定式と可動式のシャワーが備え付けられています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレット付きです。

 

メインベッドルーム

upper suites角部屋にあたるため窓が多く、採光は抜群です。収納は多くなく、夫婦2人分が収まるかどうかギリギリのサイズというところでしょう。

 

  • 収納は十分か

→ウォークインクローゼットが備え付けられていますが、夫婦2人分ギリギリというサイズです。

 

  • マットレスの硬さ

→少し硬めですが、個人的にはこれくらいが好みです。

 

  • 方角

→南側と東側に窓があります。

 

バルコニー

upper suites南側に面したこのお部屋では、緑豊かな眺望が楽しめます。窓を開けていても騒音も少なく、ここがアソークのど真ん中ということを忘れてしまいそうなほど静かな環境です。

 

  • 手すりの高さに注意

→手すりは大人の腹より少し高いくらいです。

 

  • 網戸はあるか

→ついています。

 

家具・家電、インテリア

upper suites家具・家電、インテリアは、日本人好みのブラウンやライトグレーでまとめられています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、Wifiルーター、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、電気ポット、食器、調理器具、固定電話、洗濯機、エアコンなど、サービスアパートだけあって生活に必要な物はひと通り揃っています。

 

プール

upper suitesプールは屋上(9階)にあり、開放感は抜群です。ジャグジーもついていますので、仕事の疲れをこのプールでぜひ癒してください。

利用可能時間:8時〜22時

 

フィットネスジム

upper suites

プールの横に併設されているジムには、必要最低限のマシンが揃っています。本格的に運動にトレーニングをしたいという方は、駅前にあるフィットネスジムを利用しましょう。

利用可能時間:8時〜22時

 

ゴルフ練習場

upper suites

屋上にはゴルフの打ちっ放しもあります。ゴルフ好きな我々日本人には嬉しい設備ですね。

利用可能時間:8時〜22時

 

子供の遊び場

upper suites

屋外と屋内、2つの遊び場が屋上にあります。

 

シャトルサービス

upper suites

トゥクトゥクではなく、セダンを使ったシャトルサービスです。

範囲:サミティベート病院、フジスーパー1号店、エンポリアム、ソイ23入口

サービス時間:8時〜20時(毎日)

 

駐車場

各部屋1台分の駐車場が確保されています。

 

以上、アソークのど真ん中という抜群の立地にありながらもコストパフォ−マンスに優れたサービスアパート「UPPER SUITES」をご紹介しました。

やはりこの2つの条件を両立しているだけあって、常に満室状態が続いています。空きが出てもすぐに埋まってしまうため、この物件に関しては即決が吉です。

今、一部屋だけ空き部屋を確保しています。アソークエリアでサービスアパートを探している方は、すぐにお問い合わせください。

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