【リノベ済】広さ・収納・ガスコンロ！トンローの人気アパート「U&I Mansion」

バンコクの日本人街、トンローとプロンポンエリア。その中でも、特にご家族連れに人気の高いエリアがスクンビット・ソイ49です。日本人御用達のサミティベート病院へも徒歩圏内という、安心感抜群のロケーションがその理由です。

 

そんなソイ49に、古き良きアパートの魅力を残しつつ、中身はピカピカの新築同様に生まれ変わった物件があるのをご存知ですか？それが今回ご紹介する「U&I Mansion（ユーアンドアイマンション）」です。

 

築古物件ならではの広々とした間取りに、驚くほどの収納力。そして料理好きには嬉しいガスコンロを完備。さらにペットもOKなんです！

 

今回は、実際に内見したフルリノベーション済みの3ベッドルームをご紹介。

トンローエリアでコスパの良い３ベッドルームをお探しの方は、必見です！

 

 

U&I Mansionの概要

1. 物件名： U&I Mansion（ユーアンドアイマンション）
2. 物件種別： アパート
3. 物件詳細： https://urbanland.co.th/detail/U&I_Mansion.php
4. 竣工： 2003年（2025年リノベーション完了）
5. 総階数： 8階
6. 総戸数： 24戸
7. 住所： スクンビット49
8. 最寄り駅： BTSトンロー駅から車で7分
9. ペット飼育： 可
10. 家賃・戸数：
    2ベッドルーム　170㎡　60,000バーツ（8戸）
    3ベッドルーム　220㎡　70,000～80,000バーツ（16戸）
11. 家賃に含まれるもの：駐車場1台無料
12. 水道光熱費等：水道代：固定1,000バーツ/月（使い放題)、電気代：6バーツ/Unit、インターネット：固定AIS 500MB Direct

 

 

 

 

U&I Mansionの周辺環境

物件前の通り（ソイ49）

 

U&I Mansionが位置するのは、トンローエリアのスクンビット・ソイ49。BTSトンロー駅からは少し距離がありますが、その分、大通りから一本入った閑静な住宅街で、とても落ち着いた環境です。

 

何と言っても最大の魅力は、日本語が通じる総合病院「サミティベート病院」まで徒歩圏内という安心感。小さなお子様がいるご家庭にとっては、心強いポイントですよね。

 

サミティベート病院

 

周辺には、日本食レストランやカフェ、スーパーなども点在しており、日常の買い物や食事にも困りません。スーパーマーケットでは、日系のフジスーパー4号店やヴィラマーケットも徒歩10分圏内。

また物件周辺にはお子様向けの習い事や学習塾もたくさんあり、まさに日本人ファミリーのためにあるようなエリアです。

BTS駅までは少し歩きますが、物件から無料のシャトルサービスが出ているので、不便はありません。

 

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

U&I Mansionの3ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、2階にある220㎡の3ベッドルーム、家賃は75,000バーツのお部屋です。昨年古フルリノベーションが完了後、まだ誰も住んでいない新築同様の状態です。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、U&I Mansionの3ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

玄関を開けた瞬間、まずその広さに圧倒されます。右手にリビング、左手にダイニングが広がる横長の間取りで、子どもたちが思いっきり走り回っても余裕があるほど。

 

昨年フルリノベーションが完了し、床も収納も家具もすべてが新品！フローリングは美しく磨き上げられ、まるで新築物件のようです。

 

築年数のある物件にありがちな天井の低さもなく、開放感も十分です。

 

• 天井高は十分か？

→ 2.5〜2.6mほどあり、圧迫感は全く感じません。築年数を考えればかなり高い方です。

 

• 方角・採光は良いか？

→ 南（リビング）と北（ダイニング）の両面にバルコニーがあり、風通しと採光は抜群。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか？

→ ちょうどいい高さです。とにかくソファが巨大！家族みんなで寝転がれるくらいの大きさです。

 

 

バルコニー

北側のバルコニー

 

築古物件の３ベッドルームならではの魅力が、リビングとダイニングの両方に大きなバルコニーがあること。どちらも横幅が10m以上あり、洗濯物を干すだけでなく、椅子やテーブルを置き、リラックススペースとしても利用できそう。

 

南側のバルコニー

 

手すりの高さも大人の肩くらいまであるので、小さなお子様がいても安心ですね。

 

• 手すりの高さに注意！

→ 大人の肩ほどの高さがあり、安全面で不安はありません。

 

• 網戸はあるか？

→ はい、網戸付きです。窓やサッシも遮音性の高い新品に取り替えられていました。

 

 

キッチン

キッチンは、扉で仕切られた独立型。リノベーションにより、ダークグレーを基調とした、モダンでスタイリッシュに生まれ変わりました。

 

そして注目ポイントは、ガスコンロであること！これも築古物件のメリットです。ガスコンロは、火力が強くて料理がはかどります。

 

コの字型のカウンターにはアイランドカウンターがあり、料理教室が開けそうなほどの広さです。

 

• シンクの大きさと深さ

→ 横幅が広く、深さも20cmほどあるシングルシンク。大きな鍋も楽々洗えます。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→ 標準的な高さで、使いやすい設計です。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→ はい、外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→ 独立型ですが、ドアを開けていればダイニングまではスムーズです。

 

• 調理スペースは確保されているか

→ あり余るほど確保されています。

 

• コンロの数

→ 3つ口のガスコンロです。

 

 

マスターベッドルーム

マスターベッドルームは南と東に窓がある角部屋で、とても明るい空間です。キングサイズのベッドを置いても、まだまだ余裕があります。

 

そして、驚くべきはその収納力！クローゼットがなんと5.5個分も備え付けられています。

 

荷物や洋服が多いご夫婦でも「収納が足りない」なんて悩みとは無縁でしょう。

 

ベッドの両サイドに置かれたサイドテーブルは、スマホのワイヤレス充電に対応。これも嬉しいポイントです。

 

• 収納は十分か？

→ 十分すぎるほどあります。スクンビットでもトップクラスの収納力でしょう。

 

• マットレスの硬さ

→ 軽く沈み込む、程よい柔らかさです。個人的には大好きな寝心地です。

 

• 方角

→ 南・東向きです。

 

 

マスターバスルーム

マスターバスルームも、もちろんフルリノベーション済み。大理石調のパネルが貼られ、清潔感あふれるホテルのような空間です。

 

残念ながらバスタブはありませんが、広々としたシャワーブースには座れるスペースもあり、使い勝手は良さそうです。

 

洗面台もワイドでカウンターにはたくさんのモノが置けそうです。

 

• バスタブはあるか？

→ はい、あります！

 

• シャワーブースは独立しているか

→ バスタブはなく、シャワーブースのみ。

 

• シャワーの水圧

→ 普通です。

 

• お湯が出るか

→問題なく出ます。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットではなく、タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談下さい。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームも驚くほど広く、なんと収納はウォークインクローゼット！

 

ウォークインクローゼット

 

デスクやテレビ台収納まで完備。主寝室として使っても全く問題ないレベルの豪華さです。

 

 

セカンドバスルーム

セカンドとサードベッドルームで共用するバスルームです。こちらもリノベーション済みでピカピカ。マスターバスルームほどではありませんが、広々としたシャワーブースがあります。

 

 

サードベッドルーム

サードベッドルームも、まさかのキングサイズベッド！そしてクローゼットは4つ分。収納の多さには、脱帽です。各部屋にバルコニーが付いているのも特筆すべきポイントです。

 

 

家具・家電、インテリア

ご覧いただいたとおり、フルリノベーションで新築同様の清潔感のあるお部屋です。高級感よりも機能性を重視したインテリアで日本人好みと言えるでしょう。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコンなど、必要な設備はすべて揃っています。

 

お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見ていきましょう！

 

 

プール

1階の中庭にあるプールは、通りに面していないのでプライベート感たっぷり。

 

驚くべきは、一番深いところで水深2.9mという本格的な深さ。飛び込み台までありました。もちろん、お子様用の浅いプールもあるので安心です。

 

 

フィットネスジム

ジムのマシンは有名ブランドのテクノジムを導入。有酸素とウェイトでスペースが分かれています。

 

ダンベルは34kgまで揃っており、本格的にトレーニングしたい方も満足できる設備です。

 

ダンベルも充実

 

 

子供の遊び場

ジムの横には、天然芝が敷かれた広場があります。ブランコや滑り台、ミニバスケットコートがあり、まるでプライベートパークのよう。小さなお子様づれのご家庭には何より嬉しいファシリティですよね。

 

 

シャトルサービス

朝8時から夕方5時まで、トゥクトゥクによるシャトルサービスがあります。

 

 

まとめ

 

以上、U&I Mansionの3ベッドルームをご紹介しました。

 

築年数は経っていますが、それを全く感じさせないどころか、広さや設備面では新築物件を凌駕するほど。それでいて家賃は7万バーツ台からと、割安。

 

トンローエリアで、広くて、綺麗で、ペットと暮らせるアパートをお探し方に、おすすめの物件です。

人気物件ですので、ぜひお早めにお問い合わせください！