広大な自然溢れる公園内に建つ高級アパートThe Natural Park
ようやくこの物件をご紹介できる時が来ました。その物件とは、スクンビットエリアで最大級の敷地面積（７ライ＝約１万1,200㎡）を持つ高級アパート「The Natural Park（ナチュラルパーク）」です。
The Natural Parkは、スクンビット・ソイ49のサミティベート病院のすぐ近くというスクンビットのど真ん中にありながら、その名の通り広大な自然溢れる公園を敷地内に有する家族向けの高級アパートです。
アパートの中に公園があるというよりは、公園の中に建つアパートという表現の方が適切かもしれません。
敷地内には、南国の植物が生い茂り、公園は全面に芝生が張られ、滝も流れているというリゾート感満点な雰囲気です。
青々とした巨木と芝生が目に眩しいThe Natural Park
スクンビットでこれほど緑豊かな環境を持つアパートを私はここ以外に知りません。
The Natural Parkには、３ベッドルームと４ベッドルームの２タイプのみ。家族向けの高級アパートとして欧米人に昔から人気が高いアパートです。全81室中、日本人の居住者はわずか４室のみ。
家賃が最低105,000B〜と、一般的な日本人駐在員のご予算（50,000〜90,000B）を上回っていることが日本人居住者が少ない理由に挙げられますが、たとえご予算内で入居したいと望んでも、空き部屋がないという状態が続いていました。
しかし、ついに３ベッドルームに空きが出たのです！
ご予算に余裕があり、お子様を目一杯公園で遊ばせてあげたいとお考えの方にとって、これ以上ない最高のアパートと言えるThe Natural Parkを、今回は満を持してご紹介させていただきます。
The Natural Parkの概要
- 名称：The Natural Park（ナチュラルパーク）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Natural_Park.php
- 竣工：1989年
- 総階数：地上15階
- 住所：スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅、トンロー駅まで車で３分
- 家賃・戸数
３ベッドルーム（Duplexタイプあり） 250〜340㎡ 105,000〜150,000B（75戸）
４ベッドルーム（ペントハウス） 400㎡ 180,000B （６戸） - エアコンクリーニング：半年に１回
- 害虫駆除（ペストコントロール）：月に１回
The Natural Parkの周辺環境
Piman49
The Natural Parkは、スクンビットでも１、２位を争う人気のソイであるスクンビット・ソイ49に位置します。目の前には輸入食品を豊富に扱うスーパーマーケット「Villa Market（ヴィラマーケット）」があり、日本語対応病院のサミティベート病院までもわずか徒歩２分。また南に徒歩１分程度のところには、評判のレストランやカフェ、コワーキングスペースなどが入居する「Piman49」、その向かいにはスタバやカラダファクトリー、ネイルサロン、日系美容室が入居する「THE 49 TERRACE」があります。そしてさらに南に徒歩１分のところには、在住日本人御用達のフジスーパー４号店もあり、これ以上ないと言えるほど最高の住環境です。
BTSプロンポン駅までは距離はありますが、シャトルサービスがありますので、不便を感じることはありません。
The Natural Parkの３ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、２階の３ベッドルーム。広さは250㎡あり、ご夫婦＋小学生以上のお子様２人の４人家族向けの物件です。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、The Natural Parkの３ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
その広さもさることながら、バルコニーに通じる大きな窓と全面ピカピカに磨き上げられた味のあるフローリングが開放感と清潔感、そしてタイらしい温かみ溢れる空間を創り出しています。
調度品もダークブラウンで高級感のある落ち着いた雰囲気にまとめられています。
築年数は20年以上経っていますが、管理が行き届いていおり、リノベーションもされていますので老朽感を感じることはありません。古き良きタイの高級アパートの魅力を存分に堪能できる素晴らしいリビングです。
- 天井高は十分か
→３m近い高さがあり、開放感が感じられる高さです。
- 方角・採光は良いか
→南向きで目の前は公園になりますので、採光と景観は抜群に良いです。
- ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
→ソファーに対して、少しテレビの位置が高いと感じます。
キッチン
少し古さを感じるキッチンですが、L字型でアイランドキッチンなので使い勝手は悪くありません。
キッチンから外に通じるドアや窓もあり、通気性、採光性ともに申し分ありません。
- シンクの大きさと深さ
→シンクは２つあり共に深さも十分です。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→キッチン全体は低めに作られており、女性でも高く感じることはないでしょう。食器棚や戸棚も豊富にあり、収納力は抜群です。
- ダクトの排気は外に出ているか
→循環型です。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンはダイニングから独立しています。キッチンとダイニングの間にカウンターもありますので、料理を運ぶ導線は悪くないでしょう。
- 調理スペースは確保されているか
→十分な調理スペースが確保されています。
- コンロの数
→ガス４口、電気１口です。
バスルーム
バスルームも少し古さを感じますが、管理が行き届いており、清潔感を感じられるバスルームです。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立していません。バスタブ内にシャワーがある日本でいうユニットバスのようなタイプです。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。
- トイレはウォシュレット付きか
→残念ながらウォシュレットはついていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合は、ご相談下さい。
メインベッドルーム
広々としたメインベッドルームにはバルコニー付きで、採光、眺望、インテリア、雰囲気、どれを取っても非の打ち所のないベッドルームです。ベッドルームだけでも通常のアパートのスタジオルームほどの大きさがあります。
- 収納は十分か
→片側の壁がほぼ一面収納になっていますので、オシャレ好きのご夫婦でも十二分に対応できる収納力です。
- マットレスの硬さ
→硬すぎず、柔らかすぎず、程よい硬さだと思います。
- 方角
→南側にバルコニーがあります。
バルコニー
リビング、ベッドルームと並び私がこの物件の一押しポイントに上げたいのがバルコニーです。
目の前にはドーンと公園が広がり、青々と茂った大きな菩提樹や鯉の泳ぐ池が手の届きそうな距離にあります。これほど贅沢な景観を持つバルコニーはスクンビットではこのNatural Park以外に見たことがありません。
バルコニー自体もBBQができそうなほど広々としています。休日はこのバルコニーだけでも一日を過ごせてしまいそうですよ。
- 手すりの高さに注意
→手すりは大人の腰ほどの高さなので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は少し注意が必要です。
- 網戸はあるか
→ついています。低層階ということもあり、網戸の他に防犯用の窓も付いています。
家具・家電、インテリア
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
プール
緑に囲まれたリゾート感満点の大きなプールが公園内にあります。残念ながら現在リノベーション工事中ですが、2015年12月24日から利用可能になる予定です。
フィットネスジム
駐車場がある建物の１階にフィットネスジムがあります。マシンの設備も充実しており、本格的にエクササイズをしたい方でも十分対応できるでしょう。
テニスコート、バスケットボールコート、スカッシュコート
フィットネスジムの横にはスカッシュコートが２面、駐車場の屋上には、テニスコートとバスケットボールコートが１面ずつあります。
子供の遊び場
フィットネスジムと公園の間の半屋外に子供の遊び場があります。遊び場だけでなく、公園、プール、テニス、バスケットと遊び盛りの子供にとって、これ以上ない環境です。これほど自由に気兼ねなく子供を遊ばせることができる場所は、スクンビットでは貴重です。
シャトルサービス
トゥクトゥクによるシャトルサービスがBTSプロンポン駅まで利用できます。
範囲：BTSプロンポン駅
サービス時間：７〜16時 日・月曜休み
駐車場
各部屋１台分の駐車場が確保されています。
以上、The Natural Parkの３ベッドルームをご紹介させていただきました。
おそらくこのお部屋もすぐに埋まってしまうことでしょう。
ぜひ、お早めにお問い合わせください！
Natural ParkスタッフのAmmeさん
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