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物件紹介


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この天空感、尋常じゃない。スクンビット史上、最高の物件が誕生。The Monument Thong Lo

ラグジュアリーなデザインで日本人からも人気が高い大手不動産デベロッパー「Sansiri(サンシリ)」。

スクンビットではプロンポンやトンローを中心に多くの人気物件を生み出してきました。

今現在、サンシリの物件に住んでいるという方も少なくないでしょう。

 

そんなサンシリが、トンローでは最高級に位置づけられるコンドミニアム「The Monument Thong Lo」をオープンしました。

 

販売価格は平米単価30万Bを超える超高級物件。サンシリの物件史上2番目に高い価格です。(一番はウィッタユ通りの98 Wireless

一体どんなお部屋なのでしょうか?

 

年内に契約した方限定で、電気代や無料クリーニングなど様々なサービスが付くプロモーションも実施中です。

我こそは!という富裕層の方は、ぜひお見逃しなく!

 

 

 

The Monument Thong Loの概要

  1. 名称:The Monument Thong Lo
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2019年
  4. 総階数:地上45階
  5. 住所:スクンビット・ソイ55
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で5分
  7. ペット:可(大型犬、小型犬、猫)
  8. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 124.25㎡ 140,000B〜(100戸)
    3ベッドルーム 252.25㎡ 270,000B〜(24戸)

 

 

 

年内に契約した方限定の太っ腹プロモーション!

冒頭でお伝えした年内に契約した方限定のプロモーションの内容は以下のとおりです。

 

  1. 掃除(週2回)
  2. 電気水道代(上限10,000バーツ/月)
  3. インターネット(AIS Hi-speed internet)
  4. ケーブルテレビ(True Vision Platinum)
  5. エアコン洗浄(年2回)
  6. 24時間メンテナンスサービス
  7. 寝具
  8. タオル
  9. 食器
  10. 引っ越し代
  11. Dog Registration
  12. ハイヤーサービス(月3回)

※年内に予約金(家賃1ヵ月分)の支払いとMOUにサインが必要

※上記サービスは1年間限定

 

ざっと見積もっても数十万B相当のサービスです。

1年間限定ですが、サービスアパートのようなサービスが無料で付いてくるのは、嬉しい限りですね!

 

 

 

The Monument Thong Loの周辺環境

トンロー通り北側の様子

 

The Monument Thong Loはトンロー通りの北に位置し、スクンビット通りよりもペッブリー通りのほうが近く、アユタヤなど北方面にお勤めの方には、交通至便な立地です。

 

もう1つ、トンロー通り北側のメリットとして、高い建物が少ないため、高層階からは素晴らしい眺望が期待できるという点が挙げられます。

 

トンロー駅までは空いている時間帯で車で5分、朝夕の渋滞時には30分はかかるでしょう。日中にお買い物に出かけるときになどに渋滞に巻き込まれる心配はあまりありません。

 

トンローの中心に位置するJ-Avenue

 

物件周辺にはスーパーマーケットはなく、トンロー・ソイ15のJ-Avenue内にあるビラマーケットやトンロー・ソイ4のTOPSが最寄りとなります。

 

フジスーパー1号店

 

週に何度かプロンポンのフジスーパーやエンポリアムやエムクオーティエなどのデパートに買い出しに行く、または「Happy Fresh」などのデリバリーサービスを利用するのもおすすめです。

 

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

 

The Monument Thong Loの3ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、31階252.25㎡の3ベッドルームで、家賃270,000Bのお部屋。5〜6人家族まで対応できる間取りです。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、The Monument Thong Loの3ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

玄関

いつもはリビングから紹介していくのですが、この物件はまず玄関からご紹介しなければなりません。

全室プライベートエレベーター付きで、エレベーターを降りると、もうそこは玄関です。

 

エレベーター前は扉を閉めることもできます

 

最近の高級物件ではプライベートエレベーターは珍しくありませんが、The Monument Thong Loはなんと2基もあるのです。

これなら待ち時間もほぼなさそうですし、エレベーターが到着すると音で通知してくれる機能まであります。

 

そして目の前にいきなり開放的なテラス風の室内空間が現れます。

 

この空間が本当に素晴らしく、この物件で一番気に入ったスペースでした。

バルコニーがない代わりにこのスペースが設けられていることもあり、窓を開ければ外からの風を感じられ、半屋外の空間に早変わりです。

 

バルコニー以外でこれほどアウトドア感のある空間を持つ物件には、これまで出会ったことがありません。

南向きの窓の外に広がる景色は、スクンビットを一望する大パノラマ!

 

眺望も“スクンビットNo.1”と言っても差し支えないでしょう!

それほど素晴らしい、感動的な空間と眺望でした。

 

リビング&ダイニングとの位置関係

 

 

 

リビング&ダイニング

玄関の右側にリビング&ダイニングがあります。

3.3mの天井高とガラス張りの空間はまるで天空にいるかのような高揚感をもたらしてくれます。

 

インテリアはタイ屈指のインテリアデザイン会社「DMHOME」によるプロデュース。ラルフローレンをはじめとした高級家具が惜しみなく使われています。

 

ダイニングにも冷蔵庫やエスプレッソマシン、ワインセラー、バーカウンターなどがあり、ホームパーティーなどのイベントに使い勝手が良さそうです。

富裕層のライフスタイルを反映した部屋づくりになっていますね。

 

エスプレッソマシンとワインセラー

 

  • 天井高は十分か

→3.3mあり、タイではこれほど高い天井を持つ物件にはめったに出会いません。

 

  • 方角・採光は良いか

→南と西側が全面窓になっており、カーテンを閉めておかないと眩しいほどです。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

バルコニーはありません。玄関のテラス風のスペースがバルコニー代わりです。

 

 

キッチン

玄関の左手がキッチンです。アイランド型のカウンターの下には食洗機も備え付けられています。

 

コンロはIHの5口。冷蔵庫、オーブン、レンジはスタイリッシュなビルトイン。生活感を感じさせないデザイン性の高いキッチンです。

 

食洗機

 

キッチンとリビング&ダイニングの位置関係

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きめのシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→上段は高めで手が届きづらいでしょう。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンから玄関を通ってダイニングに行く必要があり、少し距離があります。

このレベルの部屋に住む方であれば、メイドさんを雇っている場合が多いため、配膳や掃除の手間はそれほど気にする必要はないのかもしれません。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→IH5口です。

 

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームは、西側と北側が天井まで窓になっていて、素晴らしい眺望だけでなく、奥行きと開放感も作り出しています。

 

寝室のインテリアもDMHOMEプロデュース

 

クローゼット

 

  • 収納は十分か

→クローゼット4本分の収納が確保されています。

 

  • マットレスの硬さ

→硬めです。

 

  • 方角

→南と西向きです。

 

 

メインバスルーム

バスルームは期待に違わぬ総大理石製でラグジュアリーな雰囲気がそこはかとなく漂っています。

バスタブはおしゃれな置型でサイズも申し分なし。

夜には窓の外に広がる美しい夜景を見ながら贅沢なバスタムが過ごせることでしょう。

 

洗練されたデザインのバスルーム

 

シャワーは固定と可動の2つ

 

タンクレスのウォシュレットトイレ

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→タンクレスのウォシュレット付きです。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームは北向きに窓があります。

 

セカンドバスルーム

セカンドバスルームもバスタブ付きです。

 

サードベッドルーム

サードベッドルームは西向きに窓があります。

 

サードバスルーム

サードバスルームにバスタブはなく、シャワーブースのみです。

 

 

家具・家電、インテリア

前述のとおりインテリアはDMHOMEがプロデュースしており、すべて一流ブランドの高級家具が使われています。

デザイン、使い心地とも素晴らしく、非の打ち所がありません。さすがはDMHOMEというところでしょう。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、金庫、エスプレッソマシン、ワインセラー、固定電話、洗濯乾燥機、食洗機、エアコンなど、完璧な設備といえるでしょう。

 

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてファシリティをチェックしてみましょう。

ファシリティはすべて2階にあります。

 

 

プール

20m級のデザイン性の高いプールです。2階にあるため、眺望は特筆すべきものではありません。

 

 

フィットネスジム

一通りのマシンは揃っています。VRを活用したトレーニングマシンまであるのには驚かされました。

 

 

 

子供の遊び場

室内に滑り台が置かれた遊び場が用意されています。

 

 

ヨガスタジオ

高級物件では定番と言えるヨガスタジオも完備されています。

 

 

サウナ

サウナも高級ホテル並みのラグジュアリーさです。

 

 

ラウンジ

プールビューのラウンジがあります。

 

 

シャトルサービス

シャトルサービスはありませんが、アルファードをハイヤーできるサービスがあります。利用条件は下記のとおりです。

 

  1. 2ベッドルーム居住者 月2回、1回3時間まで無料
  2. 3ベッドルーム居住者 月3回、1回3時間まで無料

 

 

 

以上、The Monument Thong Loの3ベッドルームをご紹介しました。

27万Bと家賃も最高級クラスですが、これまで見てきた同価格帯の物件と比べても、スクンビットならここがベストと思えるほど、素晴らしいお部屋でした。

ご予算内に収まるという方はめったにいらっしゃらないと思いますが、もしいらっしゃれば、ぜひお問い合わせください。

 

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