スクンビット・ソイ24で一番人気のコンドミニアムThe Emporio Place
スクンビットエリアの偶数側で一番人気があるソイといえば、スクンビット・ソイ24で異論はないでしょう。
ソイの入口には、スクンビットのランドマークともいえるエンポリアムデパートがあり、ほかのソイに比べてどこか洗練された雰囲気のあるソイです。
日本人駐在員はもちろん、欧米系の駐在員も多く暮らし、行き交う人々も多国籍。国際都市バンコクを代表するようなソイとも言えるのではないでしょうか。
そんな外国人が多く暮らすソイ24には、当然コンドミニアムも数多くあります。
中でも日本人に一番人気があるのが、３棟の高層タワーから構成されるコンドミニアム「The Emporio Place（エンポリオプレイス）」です。
まずなんといっても「エンポリオプレイス」という名前がかっこよすぎませんか？（笑）
「どこに住んでるの？」と聞かれて「エンポリオプレイス」と一度でいいから答えてみたいと、ここに来るたびに思っています（笑）
もちろん人気があるのはその名前だからというわけではなく、様々な理由があります。
それでは今回のスクンビッターは、The Emporio Placeをどこよりも詳しくご紹介しましょう！
The Emporio Place概要
- 名称：The Emporio Place（エンポリオ・プレイス）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/The_Emporio_Place.php
- 竣工：2010年
- 総階数：地上42階
- 住所：スクンビット・ソイ24
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩10分
- 家賃・戸数
- スタジオ 46㎡ 35,000〜45,000B （56戸）
- １ベッドルーム 46〜84㎡ 45,000B〜70,000B （84戸）
- ２ベッドルーム 102〜147㎡ 70,000B〜90,000B （123戸）
- ３ベッドルーム 164㎡ 90,000B〜110,000B （66戸）
The Emporio Placeの周辺環境
スクンビット・ソイ24といえばエンポリアムデパートというほど、その存在感は際立っています。
エンポリアムデパートは、タイの小売大手The Mall Group（モール・グループ）が1997年に開業した高級志向のデパート。
Cartier、Gucci、Louis Vuittonといった欧米のトップブランドから外国食材を扱うスーパーマーケット・Gourmet Market（グルメマーケット）、日本食レストラン、映画館、日本語書籍を扱う東京堂書店など、ここだけで日常生活のすべてが賄えるほど充実しています。開業から８年が経った今も変わらずに在住外国人から愛されているデパートです。
私も日曜日にはここのグルメマーケットで１週間分の食材を買いだめしています（笑）
また、このエンポリアムの横には、ベンジャシリ公園という大きな公園があり、毎朝・夕にはジョギングや太極拳など運動をする人で賑わっています。
今年、プロンポン駅を挟んで向かい側に、EmQuartier（エムクオーティエ）という同じくモール・グループのショッピングモールがオープンし、ますます便利になったプロンポン駅周辺。スクンビット・ソイ24はこれからも注目のソイといえるでしょう。
The Emporio Placeの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、35階の２ベッドルーム。
広さは約105㎡。最近の築浅物件の２ベッドルームでは100㎡を超えるものは少なくなってきています。この広さが人気が集まる大きな理由です。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、The Emporio Placeの２ベッドルームをどこよりも詳しく見ていきましょう！
リビングルーム
リビングには大きな窓が設けられており、明るく広々とした空間を演出するのに一役買っています。
- 天井高は十分か
→約2.8mあり、充分な高さです。
- 方角・採光は良いか
→今回ご紹介する部屋は北向きにバルコニーがあり、タイでは一番人気の方角です。リビングとバルコニーに設けられた大きな窓により採光も非常に良いです。気持ちよく暮らすことができるでしょう。
- ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうどよい距離と高さです。これなら長時間テレビをみても疲れませんね。
キッチン
- シンクの大きさと深さ
→シンクの深さは問題ありませんが、少し小さいかもしれません。でも気になるほどではないでしょう。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→戸棚の高さは低めに作られているので女性でも使いやすいはずです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの横にダイニングテーブルがありますので、問題ありません。
- 調理スペースは確保されているか
→キッチンは使い勝手がよいL字型。お料理もはかどりそうです。
- コンロの数
→４口の電気コンロです。
バスルーム
ガラス張りのバスルームからは、スクンビット偶数側が見下ろせ、眺望抜群です！
こんな景色の中でお風呂に入れば、一日の疲れも吹き飛びそうですね。
洗面台が２つありますので、忙しい朝でもご夫婦で洗面台を奪い合う心配もありませんよ（笑）
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→問題ない水圧です。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→ボイラー式です。タンクに溜めた水を温め給湯するシステムなので、連続で使用すると途中で水になってしまう事があります。シャワーのみ使用する場合は問題ないかと思いますが、お風呂に入ることが多い方は電気式に変えてもらえるかオーナーに交渉してみましょう。
- トイレはウォシュレット付きか
→残念ながらウォシュレットは付いていません。ご入居の際にご相談下さい。
メインベッドルーム
この物件の特徴として、メインベッドルームが広めに作られていることも挙げられます。
大きめのデスクも置かれており、まるで高級ホテルのようなベッドルームのような雰囲気です。
- 収納は十分か
→ベッドルームの手前に、専用の収納スペースがあり、夫婦２人で使っても充分なほど大きなクローゼットが備え付けられています。
収納力抜群のクローゼット
- マットレスの硬さ
→程よい硬さです
- 方角
→メインベッドルーム、セカンドベッドルーム共に北側に窓があります。窓の外からはプロンポンの街並みを一望できます。
バルコニー
- 手すりの高さに注意
→手すりは大人の腹くらいの高さです。
- 網戸はあるか
→残念ながら付いていません。ですが、こちらの部屋は35階なので虫の心配をする必要はないかもしれません。
家具・家電
家具・インテリアは、木製のものやブラウン系の配色でまとめられており、高級感がありながらも落ち着いた雰囲気です。
また、壁紙があるのも日本人には嬉しいポイントです。
Sansiriのようにモノトーンでスタイリッシュにまとめられているインテリアも悪くないですが、個人的にはこのような落ち着いた雰囲気のお部屋が好みです。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、が備え付けであります。
プール
プールは１階にあります。
まるで高級ホテルのプールのように洗練されています。コンドミニアムのプールでこれほど洗練された雰囲気のプールはなかなかありません。ここに来ればすぐに日常を忘れることができそうです。
※７時〜22時まで使用可能
ジム
ジムはプールの横にあります。ここのジムも設備はかなり充実しています。フィットネスクラブに通う必要はないでしょう。
※７時〜22時まで使用可能
子供の遊び場
８階に天然芝のプレイグラウンドがあります。プレイグラウンドとは別にNorth Towerの１階（室内）にキッズルームも用意されているので雨の日でもお子様の遊び場には困りません。
シャトルサービス
Emporium Suitesまで、シーローによる送迎サービスが用意されています。
送迎の時刻表は下表のとおりです。（2018年11月追記）
以上、The Emporio Placeの２ベッドルームをご紹介しました。
いかがでしたか？ これほど洗練された雰囲気のコンドミニアムで、お部屋も広く、ファシリティーも充実し、かつ交通の便も良いという物件は、スクンビット広しといえどもそうはありません。
ソイ24に限らず偶数側のコンドミニアムでは、このThe Emporio Placeに人気が集中するのもうなずけます。
当然、空きがでればすぐに埋まってしまうので、ご興味のある方は今のうちに内見に行ってみましょう！
127848
