物件紹介


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プロンポン駅徒歩圏内の家族向けアパート「Taweewan Place」がお得なプロモーションを実施中! 

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BTSプロンポン駅から徒歩8分、スクンビット・ソイ33にある家族向けアパート「Taweewan Place」。

1998年築の昔ながらのアパートですが、2017年の全面改装を経て、モダンな内装に生まれ変わりました。

北タイ料理の「GEDHAWA(ゲッタワー)」が入居しているアパートといえばピンと来る方も多いでしょう。

 

2ベッドルーム(130㎡)、3ベッドルーム(250㎡)と贅沢な広さが魅力のTaweewan Placeですが、現在、家賃の値引きプロモーションを実施中です。

 

今回はプロモーション中の3ベッドルーム(250㎡)をご紹介します。

プロンポン駅徒歩圏内で家族向け物件をお探しの方は、必見です!

 

 

Taweewan Placeの概要

  1. 名称:Taweewan Place(タウィーワンプレイス)
  2. 物件詳細:https://urbanland.co.th/detail/Taweewan_Place.php
  3. 竣工:1998年(改装:2017年)
  4. 総階数:地上11階
  5. 住所:スクンビット・ソイ33
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩8分
  7. 家賃・戸数

    2ベッドルーム 130㎡ 65,000B(23戸)

    3ベッドルーム 250㎡ 85,000B(4戸)

    家賃に含まれるもの:電気水道代(上限5,000バーツ)、インターネット(専用Wi-Fi)、日本のTV

 

 

 

 

Taweewan Placeの周辺環境

スクンビット・ソイ33

 

Taweewan Placeはスクンビット・ソイ33の中程にあり、BTSプロンポン駅から徒歩8分(650m)という立地です。周辺には日本食レストランや居酒屋をはじめ各国のレストラン、カフェ、マッサージ、学習塾などがあります。

 

プロンポン駅前にはエムクオーティエ、エンポリアムという2つのショピングモールがあるだけでなく、フジスーパー、ビラマーケット、日本人向けの携帯電話ショップ、旅行代理店、古本屋、美容室などが集まり、日本人街を形成しています。

タイに初めて赴任する方であれば、プロンポン駅周辺に居を構えておけば間違いありません。

 

プロンポン駅直結のエムクオーティエ

 

ソイ33の唯一のデメリットを挙げるとすれば、風俗店が多いということ。歓楽街的な要素がある通りになります。今はコロナの影響もあり営業していませんが、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は少し気になるかもしれません。

 

それでもプロンポン駅徒歩圏内という抜群の立地ですので、たくさんの日本人が暮らしています。住んでいる方にお話を聞くと、気になるのは最初だけで、すぐに気にならなくなるということです。

 

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

 

Taweewan Placeの3ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、9階にある広さ250㎡の3ベッドルーム。4〜6人家族向けの間取りです。

通常家賃は85,000Bですが、現在プロモーション中で80,000B(電気水道代5,000B含む)となっています。

 

電気水道代が上限5,000Bまで含まれていますので、実質家賃は75,000B!プロンポン駅徒歩圏内の3ベッドルームでこの家賃は破格と言えるでしょう。

ちなみに2ベッドルーム(130㎡)は通常家賃65,000Bが60,000B(電気水道代5,000B含む)になります。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Taweewan Placeの3ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

玄関に三和土はなく、ドアを開けるとすぐにリビングがある造りです。2017年に改装済みですので築年の古さはほとんど感じませんが、昔ながらのアパートだけあり、贅沢な広さがあります。

新築物件であればプロンポン駅徒歩圏内でこれだけの広さがあれば、家賃は倍近くするはずです。

 

リビングにはソファが三脚ありますので、家族みんなが思い思いにくつろぐことができるのも嬉しいポイントですね。

 

  • 天井高は十分か

→2.3mほどで高くはありませんが、低いと感じるほどでは感じません。

 

  • 方角・採光は良いか

→リビングとダイニングに大きなバルコニーがありますので、採光は申し分ありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→高さや距離はちょうどいいですが、部屋が広いためもう少し大きなテレビがほしいところです。また、ソファは体が沈み込むほど柔らかいため好き嫌いが分かれそうです。

 

 

バルコニー

リビング側のバルコニー

 

バルコニーはリビングとダイニングにあります。リビングは西向き、ダイニングは北向きです。

リビングのバルコニーには防護ネットが張られていますので、洗濯物を干す際はリビングのバルコニーを使うほうがいいでしょう。

 

ダイニング側のバルコニー

 

両方のバルコニーの窓を開けておくと風通しが良く、とても気持ちがいいです。

眺望に関してはダイニング側(北向き)のほうが視界に遮るものがないのでいいですね。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腰ほどの高さしかありません。リビング側には防護ネットがありますが、ダイニング側にはありませんので、小さなお子様には注意が必要です。

 

  • 網戸はあるか

→網戸付きです。

 

 

キッチン&ダイニング

ダイニング&キッチン

 

3ベッドルームにはキッチンが2つあります。1つはダイニングに、もう1つは独立型です。

ダイニングにあるキッチンは電気コンロ2口でシンクも小さいので、メインは独立型のほうになります。

 

ダイニング側のキッチン

 

独立型のキッチン

 

独立型のキッチンは電気コンロ4口、ダブルシンク、電子レンジ、オーブンがあります。リビングやダイニングと離れてしまうのが少し使いづらいと感じるかもしれません。

 

独立型キッチンのコンロ

 

独立型キッチンのシンク

 

  • シンクの大きさと深さ

→シングルシンク(ダイニング)とダブルシンク(独立型)です。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さに設置されています。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→独立型のキッチンからはダイニングまで少し距離があります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口(独立型)、電気2口(ダイニング)です。

 

 

メインベッドルーム

角部屋の利点を活かした二面採光(北と西)で開放感抜群のベッドルームです。キングサイズのベッドを置いてもあり余る広さがあります。

 

バルコニーがあるのも嬉しいポイントですね。

収納も多く、全身が映る姿見もありますが、ドレッサーに鏡がありませんでしたので、入居時に要確認です。

 

広々としたメインベッドルーム

 

収納も豊富

 

  • 収納は十分か

→ご夫婦二人分でも余るほどの収納があります。

 

  • マットレスの硬さ

→柔らかめです。

 

  • 方角

→北側と西側にバルコニーがあります。

 

 

メインバスルーム

メインバスルームは大きな窓がありますので通気性と採光に優れています。バスタブが少し高い位置にあるので滑らないように注意が必要です。

 

大きな窓が魅力

 

鏡が大きく、洗面台も2つありますので、忙しい朝にも取り合いになることがなく、便利ですね。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

セカンドベッドルーム

 

サードベッドルーム

 

 

家具・家電、インテリア

家具やインテリアは高級品ではありませんが、ウッドを多用した温かみのある雰囲気。日本人好みのお部屋と言えるでしょう。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

2ベッドルーム(130㎡)にも空きがあります。

 

 

プール

ファシリティはすべて3階にあります。

プールも改装され、新築物件のプールと変わらない清潔さがあります。日当たりもよく気持ちよくスイミングができそうです。

 

 

フィットネスジム

ガラス張りで開放感のあるジムです。マシンの設備は最低限ですが、軽いエクササイズにはまったく問題ありません。

 

 

子供の遊び場

屋根がある半屋外の遊び場です。遊具が充実しているのが特徴で卓球台まであります。天気を気にせずお子様を遊ばせることができるのはありがたいですね。

 

 

 

シャトルサービス

シャトルサービスはありません。

 

 

以上、Taweewan Placeの3ベッドルームをご紹介しました。

昔ながらのアパートの広さと全面改装によるモダンなデザイン、そして割安な家賃。130㎡の2ベッドルームにも空きがございますので、プロンポン駅周辺で広めの物件をお探しの方は、ぜひお問い合わせください。

 

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