人気のソイ61に家族向けアパート「SYLVA Sukhumvit 61」がオープン！
駐在員家族からの人気が高いスクンビット・ソイ61のアパート「Greenery Place」。なかなか空室がでない家族向けの定番物件ですが、そのお隣に同じオーナーが手掛ける新しいアパート「SYLVA Sukhumvit 61」がオープンしました。
間取りや内装はGreenery Placeとほぼ同じで、全24部屋すべてが２ベッドルームです。しかも広さは120㎡と、かなりゆとりのある設計。
エカマイ駅徒歩圏内で家族向け物件をお探しの方は、ぜひご覧ください！
SYLVA Sukhumvit 61の概要
- 名称：SYLVA Sukhumvit 61（シルヴァ スクンビット61）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/SYLVA_Sukhumvit_61.php
- 竣工：2021年
- 総階数：地上７階
- 住所：スクンビット・ソイ61
- 最寄り駅：BTSエカマイ駅から徒歩８分
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 120㎡ 82,000B〜（24戸）
SYLVA Sukhumvit 61の周辺環境
街路樹が美しいソイ61
SYLVA Sukhumvit 61はスクンビット・ソイ61の入口から300mほどに位置し、BTSエカマイ駅から徒歩８分という立地。
ソイ61は奥が行き止まりになっていて、隣のソイへの抜け道もないため、交通量が少なく、騒音に悩まされる心配もないため、日本人からの人気が高いソイです。
物件はソイ61から少し入った場所に位置していますので、さらに閑静な住環境が約束されています。
パークレーンエカマイ
物件からソイ61に出ると目の前には日系スーパー「マックスバリュ」やレストラン、カフェ、マッサージなどが入居するパークレーンエカマイというショッピングモールがあります。
お隣のエカマイ通り（ソイ63）はたくさんの飲食店が立ち並ぶちょっとした繁華街。物件から徒歩圏内のエカマイ通り沿いには大型スーパーのビッグCもあり、電化製品から生鮮食品、インテリアに至るまで生活必需品のすべてが手に入ります。
ビッグCエカマイ店
BTSエカマイ駅にはショッピングモール「ゲートウェイ・エカマイ」が直結し、24時間営業のスーパーやたくさんの日本食レストランが入居しており、日常の買い物やお食事に使い勝手がいいと評判です。
ゲートウェイ・エカマイ
エカマイ通りを北上するとアユタヤやパトゥンタニーなどバンコクから北部方面への高速の入口があり、車通勤の方にも便利な立地です。
その他、エカマイエリアについては以下の記事で詳しくご説明していますので、ぜひお読み下さい。
SYLVA Sukhumvit 61の２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、広さ120㎡の２ベッドルームで家賃85,000Bのお部屋です。セカンドベッドルームはツインベッドになっていますので４人家族まで対応しています。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、SYLVA Sukhumvit 61の２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関の右手にキッチン、正面にダイニング、奥にリビング、バルコニーと続く縦長の間取りです。床は石張りでひんやりとした冷涼感が常夏のタイでは快適です。
部屋中央に位置するダイニングは少し暗いかなという印象を受けました。
個人的にこの物件で最も魅力に感じたのは、収納が豊富ということです。
ベッドルームだけでなく、リビングにもビルトインの収納が多く、２ベッドルームでこれほどの収納スペースがある新築物件は滅多にお目にかかれません。
120㎡の２ベッドルームだけあり、リビング＆ダイニングはご家族全員でゆったりとくつろげる広さがあります。
- 天井高は十分か
→３m近い天井高があります。
- 方角・採光は良いか
→リビング側のバルコニーは北向きなので一定の時間しか日が当たりませんが、日差しの強いタイでは南向きよりも北向きが好まれています。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうどいい高さと距離感です。
バルコニー
リビング側のメインバルコニーは北向き、キッチン側のバルコニーは東向きになります。低層階ということで眺望は特筆すべきものはありませんが、目の前に木々が植えられているので、一年中トロピカルな雰囲気が感じられそうです。
メインバルコニーはテーブルやチェアを置けるほど広々としていますので、快適なバルコニー空間を作っていくのも楽しそうですね。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがありますので小さなお子様でも安心です。
- 網戸はあるか
→網戸はありません。取り付けたい方はご相談ください。
キッチン
キッチンは使い勝手のいいL字型のオープンキッチンです。特筆すべきは広々としたカウンターと豊富な収納。さらに大型冷蔵庫も完備されています。
キッチンの隣には洗濯スペースとバルコニーがあり、洗濯機、乾燥機はここに設置されています。
- シンクの大きさと深さ
→大きめのダブルシンクです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも使いやすい高さにあります。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの目の前にダイニングがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→広々とした調理スペースがあります。
- コンロの数
→電気４口です。
メインベッドルーム
メインベッドルームの北側には大きな窓があり、そこから見える木々が安らぎを与えてくれます。
石張りだったリビングの床とは異なり、ベッドルームはフローリングで温かみのある雰囲気です。
広さも申し分なく、デスク周りにはコンセントも多く、使い勝手が良さそうです。
大きなクローゼット
- 収納は十分か
→ご夫婦二人分の荷物も十分に収納できるほど大きなクローゼットです。
- マットレスの硬さ
→少し硬めのマットレスです。
- 方角
→北向きに窓があります。
メインバスルーム
バスタブの横に洗い場がある日本式のバスルームです。バスタブや壁には大理石調のタイルが張られ、スタイリッシュな高級感があります。
大きな窓があることと、洗面台の大きな鏡、さらに鏡の裏が収納になっていることも特筆すべきポイントです。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→バスタブと洗い場の両方にシャワーがあります。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ウォシュレットではなくタイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。
家具・家電、インテリア
インテリアはGreenery Placeとほぼ同じで、派手さはなくシンプルなものが使われています。オシャレというわけではありませんが、クセがなく万人に好まれそうな雰囲気です。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、固定電話、電子レンジ、洗濯機、乾燥機、エアコンなど、必要な設備は揃っています。
プール
お隣のGreenery Placeはプールに日が当たらないことがマイナスポイントでしたが、SYLVA Sukhumvit 61のプールはご覧のとおり遮るものがなく、日当たり良好です。大きさも20m近くあり、大人でも本格的にスイミングができるでしょう。
フィットネスジム
フィットネスジムは１階にあり、それほど広くはありませんが最低限のマシンは揃っています。
子供の遊び場
天然芝が敷かれた中庭に遊具が置かれおり、ここでお子様を遊ばせることができます。
シャトルサービス
シャトルサービスはありませんが、エカマイ駅から徒歩圏内なので不便はないでしょう。
以上、SYLVA Sukhumvit 61の２ベッドルームをご紹介しました。
人気のソイ61にできた家族向けの広々とした２ベッドルームということでGreenery Placeのような人気物件になりそうな予感がします。
家賃が少し割高かなという気がしますが、ご予算が合う方にはおすすめの物件です。
