トンロー駅近ながら閑静な住環境と開放感ある間取りが魅力！　新築アパート「SPR Residence」

今回はBTSトンロー駅徒歩８分の場所にオープンしたアパート「SPR Residence」をご紹介します。

 

SPR Residenceは、日本人にも人気のあるインター校「トリイティーインターナショナルスクール」から徒歩５分の場所にあり、周辺は閑静な住宅街という環境です。

 

１ベッドルームはすでに満室になり、現在は２ベッドルームのみの募集となります。

 

トンロー駅徒歩圏内に広めの２ベッドルームをお探しの方は、ぜひご覧ください！

 

※現時点では法人契約不可となります。

 

 

SPR Residenceの概要

1. 名称：SPR Residence（SPRレジデンス）
2. 物件種別：アパート
3. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/SPR_Residence.php
4. 竣工：2024年
5. 総階数：6階建て
6. 住所：スクンビット・ソイ36
7. 最寄り駅：BTSトンロー駅から徒歩8分
8. ペット飼育：不可
9. 家賃・戸数
   １ベッドルーム　72〜85㎡　40,000〜42,000B（6戸）※満室
   ２ベッドルーム　135〜145㎡　80,000B〜（10戸）
10. 水道光熱費：電気代8.5B/unit、水道代20B/unit

 

 

 

SPR Residenceの周辺環境

ソイ36に続く物件前の路地

 

SPR Residenceはスクンビット・ソイ36から路地を入った場所にあり、最寄り駅であるBTSトンロー駅からは徒歩８分の立地です。

 

スクンビット・ソイ36はラマ４世通りに抜けられるため、交通量がそこそこ多い通りですが、当物件はソイ36から路地を250mほど入ったところにあり、周辺は閑静な住宅街になっています。

トンロー駅徒歩圏内ながら閑静な環境を求める方にはぴったりのロケーションと言えるでしょう。

 

モールなど商業施設が連なるトンロー通り

 

ソイ36にはスーパーマーケットなど買い物ができるような商業施設はありません。買い物はお隣のプロンポン駅周辺かトンロー通りに出かける必要があります。

シーロム・サトーン方面に車通勤する方にはラマ４世通りに抜けられる立地は便利です。

 

日本人が多く通うインター校「トリイティーインターナショナルスクール」が徒歩５分の場所にあり、お子様の通学目的にこの物件を選ぶ人も多そうです。

 

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

SPR Residenceの２ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、2階の広さ140㎡の2ベッドルームで、家賃80,000Bのお部屋。最大4人家族まで対応できる間取りです。

 

それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、SPR Residenceの2ベッドルームのお部屋を見ていきましょう！

 

 

 

リビング

140㎡の広々とした空間に、天井高3.2mの開放感あふれるリビング＆ダイニングです。全体的に広々としたレイアウトで、リラックスできる快適な住空間を実現しています。

 

窓が大きく、自然光がたっぷり差し込む明るいお部屋です。

 

ソファ周りにはラグマットが敷かれ、落ち着いた雰囲気を作り出します。

 

ダイニングには6脚のチェアが揃い、食事をゆったり楽しめる設計。

 

リビングには座り心地の良いソファが配置され、くつろぎやすい配置になっています。

 

• 天井高は十分か

→3.2mあり、開放感抜群です。

 

• 方角・採光は良いか

→西向きにあり、採光は問題ありません。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

この物件の魅力のひとつと言えるのが、西向きの広々としたバルコニー。

トンロー駅から徒歩8分という好立地ながら、周囲は静かで落ち着いた環境が広がっています。

 

高層ビルに囲まれた都会の喧騒から少し離れ、のんびりとした景色を楽しめるのが魅力。

 

バルコニーの広さを活かして、朝のコーヒータイムや、夕暮れ時のリラックスタイムにも最適な空間です。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さなので小さなお子様には注意が必要です。

 

• 網戸はあるか

→ありません。

 

 

キッチン

キッチンは、リビングとは分かれた独立型。料理に集中できる設計ながら、広々としたⅡ型カウンターが採用され、快適な調理スペースを確保しています。

 

特に嬉しいのが、バルコニー付きという点。調理中の換気がしやすく、キッチン特有のこもった空気をすぐに外へ逃がせます。

 

シンクは使い勝手の良い大きめのシングルシンクを採用し、洗い物も楽々。収納も充実しており、低めの戸棚設計で誰でも使いやすいのが魅力です。

 

電気コンロ4口とオーブンレンジが完備されているので、本格的な料理を楽しむのにも最適。機能性と快適さを兼ね備えたキッチンと言えるでしょう。

 

• シンクの大きさと深さ

→使い勝手の良い大きめのシングルシンク

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→低めに設置されており、誰でも使いやすい高さです。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→独立型なので少し離れていますが、数メートル程度なので問題はありません。

 

• 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

• コンロの数

→電気４口です。

 

 

マスターベッドルーム

マスターベッドルームは、東向きのバルコニーと大きな窓が特徴です。

 

朝日がたっぷり差し込み、一日を爽やかにスタートできそうですね。

 

ベッドの両サイドにはコンセントが完備されており、スマホやスマートウォッチの充電も安心です。

 

ウォークインクローゼット内にはデスクが備え付けられており、作業スペースとしても使えます。

 

• 収納は十分か

→ウォークインクローゼットがあり、十分な収納スペースがあります。

 

• マットレスの硬さ

→程よい柔らかさです。

 

• 方角

→東向きに大きな窓があります。

 

 

マスターバスルーム

バスタブとシャワーブースが別々に設置されており、ホテルのようなバスルームです。

 

バスタブはややコンパクトながら、身長180cmの筆者でも足を伸ばせるサイズ感。リラックスしたバスタイムを楽しめます。

 

また、小窓があるため、換気や採光に優れており、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイント。

 

洗面台は横幅が広く、ゆったり使える設計になっています。

 

トイレはタイ式のウォーターガンです。

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

• シャワーの水圧

→少し弱めではあるものの、日常使いには問題ないレベルです。

 

• お湯が出るか

→お湯は問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットではなくタイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。

 

 

セカンドベッドルーム

南向きに窓があり明るいセカンドベッドルームです。

 

 

セカンドバスルーム

セカンドベッドルームにはバスタブはなく、シャワーブースのみです。

 

 

家具・家電、インテリア

インテリアはシンプルながらも上品なデザインで、フローリングの温かみが落ち着いた雰囲気を演出。開放感のある間取りと相まって、心地よい暮らしを実現できる空間になっています。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要な設備はある程度揃っています。

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見てみましょう！

 

 

プール

プールは４階にあり、それほど大きくはありませんが、モダンなデザインで開放感を感じられます。

 

 

フィットネスジム

ジムはプールの隣にあります。限られたスペースながらマシンは新品で最低限は揃っています。

 

 

シャトルサービス

トゥクトゥク型のシャトルサービスが用意されています。

 

1. 運行時間：7時〜19時
2. 運行エリア：BTSトンロー駅

 

 

以上、SPR Residenceの２ベッドルームをご紹介しました。

 

140㎡のゆとりある空間と天井高3.2mのリビング、明るく広々としたバルコニー、使い勝手の良い独立型キッチンなど、どこを取っても素晴らしいお部屋です。

すぐに満室になってしまう予感がします。ぜひお早めにお問い合わせください。

※現時点では法人契約不可となります。