2020.12.15


物件紹介


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ランスアン通りの新築サービスアパート「Sindhorn Midtown」がお得なプロモーションを実施中!

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今年オープンしたバンコクの新築サービスアパートの中にはコロナ禍で大幅な家賃割引のプロモーションを実施した物件も多かったですね。

そうしたプロモーションが奏功し、満室になった物件も少なくありません。

 

特にランスアン通りにオープンしたサービスアパート「Kimpton Maa Lai Bangkok」のプロモーションは好評で今年最も話題になった物件のひとつになりましたね。

 

 

今回は同じくランスアン通りにオープンしたばかりのサービスアパート「Sindhorn Midtown」をご紹介します。こちらも破格のプロモーションを実施中です。

 

チットロム周辺でお部屋探しをしている方は必見ですよ!

 

 

Sindhorn Midtownの概要

  1. 名称:Sindhorn Midtown(シンドーン ミッドタウン)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2020年
  4. 総階数:6階(低層棟)、29階(高層棟)
  5. 住所:ランスアン通り
  6. 最寄り駅:BTSチットロム駅から徒歩6分、BTSラチャダムリ駅から徒歩8分
  7. 家賃・戸数

    スタジオ 32〜33㎡ 45,000〜50,000B

    1ベッドルーム 40㎡ 58,000〜60,000B

    2ベッドルーム 72㎡ 90,000〜100,000B

  8. 家賃に含まれるもの:掃除(毎日)、リネン交換(週2回)、インターネット(wifi)水道代(上限なし)、ケーブルテレビ

 

 

 

 

Sindhorn Midtownの周辺環境

ランスアン通り(物件周辺)

 

Sindhorn Midtownはランスアン通りの中ほどに位置し、BTSチットロム駅から徒歩6分、BTSラチャダムリ駅から徒歩8分と、2駅が徒歩圏内という抜群のロケーション。

ルンピニー公園までも徒歩10分なので、公園でエクササイズをしたいという方にも便利な立地です。

 

オフィス街シーロム・サトーンにも車ですぐ、プルンチットエリアのオフィス街はもちろん徒歩圏内です。

スクンビットエリアにも車で15分ほどで行けますので、プロンポン界隈での会食にも不便はないでしょう。

 

セントラルチットロム

 

BTSチットロム駅周辺はバンコク屈指のショッピングエリアであり、セントラルチットロムをはじめ巨大なデパートが立ち並んでいます。

日本食レストランはそうしたデパート内にはたくさんありますので、食事や買物はデパートが中心になるでしょう。

 

日本人学校のバスのサービスエリア外になりますので、日本人学校に通学させる必要がない方や日本人が多すぎるスクンビットエリアから少し離れたところに住みたい、職住近接した都心のライフスタイルを送りたい、という方におすすめの環境です。

 

その他、チットロム・プルンチットエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Sindhorn Midtownの1ベッドルームを徹底紹介!

 

今回ご紹介するのは、高層棟の最上階29階の広さ40㎡の1ベッドルームです。

通常家賃は60,000Bですが、現在プロモーション中で55,000B(電気代2,000B含む)となっています。

 

40㎡ということで単身におすすめの間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Sindhorn Midtownの1ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

玄関を開けるとすぐにリビングがある間取りです。東向きにある大きな窓からはウィッタユ通りを見下ろす絶景が広がります。高層ビルだけでなく、しっかりと緑もあるチットロムらしい景観ですね。

この眺望がこのお部屋の大きなウリといえるでしょう。

 

窓からの眺望

 

内装・インテリアはシンプルそのもので、日本でいえばニトリで揃えましたというような雰囲気です。

高級感はありませんが、ゴテゴテとした過剰な内装よりはよっぽど好印象ですね。

 

テレビとソファの距離感もちょうどいい

 

大きな窓があるおかげで採光に優れているだけでなく、リビング全体に開放感が生まれ、40㎡という平米数以上のゆとりを感じることができます。

 

左奥がキッチン

 

  • 天井高は十分か

→2.7mあり十分な高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→東向きに窓があり採光はバッチリです。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょどいい高さです。

 

 

バルコニー

バルコニーはキッチン側にあります。南向きで日当たりがよく、洗濯物もすぐに乾くでしょう。バルコニーは決して大きくはありませんが、単身者の洗濯物を干すには十分な広さがあります。

 

バルコニーからの眺望

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→網戸はありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

キッチン

キッチンはオープンキッチンですが、バルコニー側にあるため換気面で優れています。

調理スペースは狭く、コンロも2口ですが、単身向けの物件としては一般的な設備です。

 

食器、調理器具などが備え付けられているのはありがたいですね。また収納が充実しているのも評価できるポイントでしょう。

 

ダイニングテーブルも単身向けサイズ

 

  • シンクの大きさと深さ

→シングルシンクです。少し小さいと感じました。大きな鍋は洗うのに苦労するかもしれません。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→少し高めです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンにダイニングテーブル(椅子二脚)があります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→調理スペースは狭めです。

 

  • コンロの数

→電気2口です。

 

 

メインベッドルーム

青ベースの内装が印象的な爽やかなベッドルームです。サイズはコンパクトですが、東向きに窓があり、朝は気持ちのいい朝日が差し込むでしょう。

枕元の両脇にUSB付きのコンセントがあり、使い勝手が良さそうです。

 

テレビは壁掛け

 

デスクもあります

 

クローゼットには金庫、スリッパ、バスローブ、アイロン、アイロン台が備え付けられています。

 

  • 収納は十分か

→単身で物が少ない方なら問題ないでしょう。

 

  • マットレスの硬さ

→程よい柔らかさです。

 

  • 方角

→東向きです。

 

 

バスルーム

バスルームは明るいタイル張りで清潔感にあふれています。バスタブはありませんのでご注意ください。

体重計が備え付けられているのは地味に嬉しいですね。

 

おしゃれな色使いのタイル

 

  • バスタブはあるか

→ありません。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→シャワーブースのみです。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

家具・家電、インテリア

内装・インテリアはとてもシンプルで高級感はありませんが、それが逆にいいという方も多そうです。

サービスアパートだけあり、家具家電、食器・調理器具がひと通り揃っています。

 

シャープ製の空気清浄機まで付いている物件は珍しいです。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、空気清浄機、食器、調理器具、エアコン、金庫、アイロン、アイロン台、バスローブなど、生活に必要な設備はひと通り揃っています。

 

 

2ベッドルームのお部屋

 

2ベッドルーム(72平米)にも空室があります。

通常家賃は100,000Bですが、現在プロモーション中で85,000Bと1万5千Bもお安くなっています。

内見ご希望の方はお問い合わせください。

 

 

プール

18階にあるプールは眺望が素晴らしく、都会のリゾートという雰囲気満点です。

プールサイドにはバーもありますので、仕事帰りに休日に、ここで一杯飲みながらリラックスするのもよさそうですね。

 

フォトジェニックなインフィニティプール

 

 

フィットネスジム

19階にあるジムはガラス張りで高層ビル群を眺めながらエクササイズができます。

24時間利用可能なところもポイント高いですね。

 

 

サウナ

サウナは一般的な大きさです。

 

 

子供の遊び場

なし

 

 

シャトルサービス

なし

 

 

以上、Sindhorn Midtownの1ベッドルームをご紹介しました。

プロモーションの部屋数には限りがあります。チットロム、プルンチットエリアでサービスアパートをお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

 

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