サミティベまで徒歩6分！　コスパ最高のファミリー物件なら「Serenity Thonglor 13」がおすすめ！

サミティベート病院まで徒歩6分という好立地ながら、家賃が周辺相場より割安、さらにペット可でもあるアパート「Serenity Thonglor 13」。

 

トンロー13にある同じく割安な家賃で人気のKC Courtと同じオーナーで、2019年のオープンから入居者の100％が日本人という人気物件です。

 

今回は空室になったばかりの３ベッドルームをご紹介します。

トンローエリアで家賃８万バーツ以内で３ベッドルームをお探しの方は、ぜひ最後までご覧ください！

 

 

Serenity Thonglor 13の概要

1. 名称：Serenity Thonglor 13（セレニティトンロー 13）
2. 物件種別：アパート
3. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Serenity_Thonglor_13.php
4. 竣工：2019年
5. 総階数：５階
6. 住所：トンロー・ソイ13
7. 最寄り駅：BTSトンロー駅から車で９分
8. ペット飼育：犬猫可能（5kg以下）。ペットデポジット：賃料の40％。
9. 家賃・戸数

   １ベッドルーム　60㎡　35,000B～（１戸）

   ２ベッドルーム　80㎡　55,000B～（３戸）

   ３ベッドルーム　100〜125㎡　60,000〜75,000B（8戸）

10. 家賃に含まれるもの：駐車場１台分、シャトルサービス
11. 水道光熱費：電気代（電気公社から直接請求）、水道代（17B/Unit）

 

 

 

Serenity Thonglor 13の周辺環境

日本人街トンロー13

 

Serenity Thonglor 13は、トンロー・ソイ13から一本路地を入った場所にあり、最寄り駅であるBTSトンロー駅からは2kmほどの距離です。

最新のカフェやレストランが集まるトンロー通り（スクンビット・ソイ55）は、夜遅くまでにぎやかなエリアですが、物件周辺はトンロー通りからは離れており、閑静な住宅街になっています。

 

サミティベート病院日本人専用病棟

 

トンロー・ソイ13は日本人街と言えるほど、日本食レストランや学習塾など日本人向けのお店が密集しています。日本人専用病棟を持つサミティベート病院もトンロー・ソイ13にあり、物件からはわずか徒歩６分でアクセスできます。

小さなお子様がいるご家庭では、病院がすぐ近くにあるのは心強いですよね。

 

ドンドンドンキ

 

スーパーマーケットも日系のフジスーパー４号店まで900ｍ、高級スーパーのヴィラマーケットまで600ｍと徒歩圏内に２つあります。またドンキもシャトルサービスを利用すれば簡単に行くことができ、買い物や外食にも便利な環境です。

 

通勤面ではスクンビットの大通りに出ずとも高速道路入り口にアクセスできるため、車通勤の方にも便利な立地と言えるでしょう。

 

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Serenity Thonglor 13の３ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、３階にある120㎡の３ベッドルームで家賃は75,000B。4〜5人家族におすすめの間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Serenity Thonglor 13の３ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

リビングは北側と西側が全面窓になっている二面採光で、とても明るく、開放感も素晴らしいです。

角部屋のメリットを最大限活かした部屋づくりと言えるでしょう。

 

床は大理石調のタイル張りでひんやりと気持ちがいいです。

 

玄関スペースも十分な広さがあり、大きな靴箱もありますのでお子さんの靴が散らかる心配はなさそうですね。

 

テレビは大型液晶、ソファも家族みんなでくつろげるサイズです。

 

ダイニングテーブルは４人がけです。追加で椅子が必要な場合は、お申し付けください。

 

• 天井高は十分か

→2.5ｍほどでタイでは一般的な高さです。

 

• 方角・採光は良いか

→日差しの強いタイでは好まれる北側と西側に窓があります。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

この部屋の推しポイントは、二面のL字バルコニー。

 

こんなに大きなバルコニーがある物件は滅多にありません。

 

物件周辺は閑静な住宅街になっているため騒音に悩まされる心配もなく、穏やかな暮らしができそうです。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さなので、小さなお子様には少し注意が必要です。

 

• 網戸はあるか

→網戸付きです。

 

 

キッチン

キッチンはI字に可動式カウンターがくっつけられたL字型のキッチンです。

 

正直３ベッドルームにしてはキッチンが小さいと感じます。

 

コンロも４口ではなく２口しかなく、一度にたくさんの料理を作りたい人には使い勝手が悪いかもしれませんね。また冷蔵庫も大家族向けには少し物足りないサイズ。

 

そして食器棚になぜか仕切りがなく、収納効率が悪いのではと思います。また冷蔵庫の上の戸棚は椅子に乗らなければ届きません。

 

• シンクの大きさと深さ

→シンクは大きくて深いシングルシンクで使いやすそうです。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→使いやすい高さですが、仕切りがないのがネック。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの目の前にダイニングテーブルがあります。

 

• 調理スペースは確保されているか

→確保されています。

 

• コンロの数

→電気２口です。

 

 

マスターベッドルーム

マスターベッドルームはお部屋の中央にキングサイズベッドが置かれています。

 

リビングの床はタイル張りでしたが、こちらはフローリング。木のぬくもりを感じる落ち着いた雰囲気のお部屋です。

 

ベッドの両サイドにコンセントがあり、スマホの充電も安心です。

 

小さなデスクとクローゼット。

 

• 収納は十分か

→クローゼットは1.5本分、ご夫婦二人分には物足りないサイズかもしれません。

 

• マットレスの硬さ

→程よい硬さです。

 

• 方角

→南向きに小窓が２つあります。

 

 

マスターバスルーム

マスターバスルームにはバスタブとシャワーブースが別々にあります。

白を貴重とした清潔感あふれるバスルームで気持ちいいバスタイムが過ごせそうですね。

 

大きな窓があることも特筆すべきポイントです。

 

シャワーブースも十分な大きさです。

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

• シャワーの水圧

→強めです。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→マスターバスルームのトイレには付いていませんが、セカンドバスルームには付いています。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームにはクイーンサイズのベッドが置かれています。窓も大きく、広さも十分です。

 

セカンドバスルーム

セカンドバスルームにはバスタブはなく、シャワーブースのみです。

 

 

サードベッドルーム

サードベッドルームにはシングルベッドが置かれています。窓も大きく、デスクとクローゼットも備わっています。

 

サードバスルーム

サードバスルームもバスタブはなく、シャワーブースのみです。

 

 

家具・家電、インテリア

内装やインテリアに高級感はありませんが、シンプルで癖がなく、万人受けするお部屋でしょう。マイナス面を挙げるとすれば、キッチンの小ささと収納スペースの少なさです。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯機、エアコンなど、必要な設備は揃っています。

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見てみましょう！

 

 

プール

屋上にあるプールは小さいながらジャクジーもあり、開放感が感じられます。

 

 

フィットネスジム

ジムは屋上の室内にあり、マシンも必要最低限は揃っています。

 

 

子供の遊び場

子供の遊び場はありません。

 

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによるシャトルサービスが利用できます。

 

利用可能時間とエリアは上記画像をご参照ください。

 

 

以上、Serenity Thonglor 13の３ベッドルームをご紹介しました。

日本食レストランやサミティベート病院があるトンロー13まですぐ近くという便利な立地にもかかわらず、閑静な住環境。それでいて家賃も周辺相場より割安です。

トンローエリアで８万B以内の３ベッドルームをお探しの方は、ぜひお問い合せください。