【サトーン】高級ホテル並のファシリティながら家賃は抑えめ！Sathorn Prime Residence by JC Kevin Sathorn Bangkok

たくさんの反響をいただいた前回に引き続き、今回もサトーン地区のサービスアパートをご紹介します。今回ご紹介するのはナラティワート通り沿いにある「Sathorn Prime Residence by JC Kevin Sathorn Bangkok」。

ホテル棟「JC Kevin Bangkok」とコンドミニアム棟「Sathorn Prime Residence」の2棟からなる高層ホテル＆レジデンスです。

 

Sathorn Prime Residence by JC Kevin Sathorn Bangkokという名前のとおり、コンドミニアム棟であるSathorn Prime Residenceの一部フロア（6〜9階）をサービスアパートとしてJC Kevin Sathorn Bangkokが運営しています。

 

サトーン地区の高層レジデンスとしては家賃が抑えめにもかかわらずファシリティは高級ホテル並、というのが魅力の物件。今回はそのサービスアパートの１ベッドルームをご紹介します。

 

 

Sathorn Prime Residence by JC Kevin Sathorn Bangkokの概要

1. 名称：Sathorn Prime Residence by JC Kevin Sathorn Bangkok（サトーンプライムレジデンス バイ　JCケビンサトーンバンコク）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/JC_Kevin_Sathorn_Bangkok.php
3. 竣工：2009年（改装：2015年）
4. 総階数：地上38階建
5. 住所：サトーン（ナラティワート通り）
6. 最寄り駅：BTSチョンノンシー駅から徒歩12分（1km）
7. 家賃・戸数
   スタジオ　40㎡　28,000B～（8戸）　※キッチンにコンロなし
   １ベッドルーム　65㎡　45,000B～（16戸）　※キッチンにコンロなし
   ２ベッドルーム　128㎡　65,000B～（16戸）　※キッチンにコンロ付き
8. 家賃に含まれるもの：水道代、電気代（スタジオ3,000B/月、1ベッド5,000B/月、2ベッド6,000B/月。超過した場合は8B/ユニット）、Wi-Fi（共有）、駐車場1台分、掃除・リネン交換週1回

 

 

 

Sathorn Prime Residenceの周辺環境

高層オフィスビルが林立するサトーン地区

 

Sathorn Prime Residenceはサトーン地区のナラティワート通りに面した立地です。最寄り駅はBTSシーロム線のチョンノンシー駅から徒歩12分（1km）、同じくシーロム線のセントルイス駅から徒歩14分（1.2km）になります。

 

サトーン地区はバンコク最大のオフィス街で、多くの日系企業がタイ本社を構える場所。スクンビットからサトーンに通勤する人も多いと思いますが、職住近接を好む方の中にはサトーン地区に暮らす方も少なくありません。

またサトーン地区にはインターナショナルスクールが多く、お子様の通学目的でこのエリアを選択する方もいらっしゃいます。

 

Makroサトーン店

 

スーパーマーケットは1〜2km圏内に大型卸売向けスーパーである「Makro」や富裕層向けの高級スーパー「ビラマーケット」、「フードランド」などがあり、日常の買い物に不便はありません。

 

サトーンには欧米の駐在員が多く暮らすこともあり、欧米人向けのレストランが多く、世界各国の料理が楽しめます。居酒屋が集まるタニヤ通りも2km圏内にあり、外食面では充実した生活が送れることは間違いないでしょう。

 

居酒屋が集まるタニヤ通り

 

医療面では、バンコクの４大日本人向け病院の１つに数えられるBNH病院が1.5kmの距離にあり、緊急時でも安心です。

 

 

Sathorn Prime Residenceの１ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは65㎡の１ベッドルームで家賃45,000Bのお部屋で、2015年に全面リノベーション済み。単身またはご夫婦におすすめの間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Sathorn Prime Residenceの１ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

玄関を開けると左手にダイニング＆キッチン、正面にリビング右手にベッドルームがある正方形の間取りです。玄関からリビングが丸見えになる間取りは好き嫌いが分かれるかもしれませんが、65㎡という広さを最大限に活用できます。

 

床はタイル張りで清潔感があり、ひんやりと気持ちいいです。ソファも大きく、ご夫婦でも快適に過ごせる広さがあります。

 

窓が大きく開放感のあるリビング

 

バルコニーは日差しの強いタイでは最も好まれる北向きにあり、強烈な直射日光が部屋に入ることはありません。

 

• 天井高は十分か

→2.5mほどあり、一般的な高さです。

 

• 方角・採光は良いか

→北向きに窓があり、直射日光は部屋に入りませんが、日中であれば室内は十分に明るいです。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→高さはちょうどいいですが、欲を言えばもう少し大きなTVがほしいですね。

 

 

バルコニー

北向きにあるバルコニーからは南国らしいバナナ畑やローカルな街並み、そしてサトーンの高層ビル群が見渡せます。

 

バルコニーからの眺望

 

• 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さです。

 

• 網戸はあるか

→ありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

 

キッチン

キッチンはI型のオープンキッチンで、お部屋の広さと比べてかなりコンパクトなサイズです。１ベッドルームにはコンロが付いていないため、ご自身で簡易的な電気コンロをご購入いただく必要があります。

戸棚は下段のみで収納も少なめです。

 

１ベッドルームはコンロなし

 

カウンターは小さめですが、ダイニングテーブルは４人掛けでゆったりと食事ができます。

食器や簡単な調理器具は備え付けです。

 

• シンクの大きさと深さ

→普通程度の大きさのシングルシンクです。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は下段のみなので、誰でも使いやすいでしょう。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンカウンターの真横にダイニングテーブルがあります。

 

• 調理スペースは確保されているか

→調理スペースは狭いです。

 

• コンロの数

→スタジオ、１ベッドルームにはコンロが付いていません。

 

 

ベッドルーム

キングサイズのベッドが置かれてもまだ余裕がある広めのベッドルームです。床は絨毯が敷かれ、リラックスできる雰囲気があります。

 

リビング同様北向きにバルコニーがあり、カーテンを開けるとかなり開放感が感じられます。

ベッドの両サイドに照明やコンセントがあるホテルライクな作りです。

 

クローゼットが小さいのが残念

 

• 収納は十分か

→クローゼットは小さめで単身なら問題ないですが、ご夫婦だと追加で収納が必要になりそうです。

 

• マットレスの硬さ

→程よく柔らかめです。

 

• 方角

→北向きにバルコニーがあります。

 

 

バスルーム

バスルームはかなり広々としたつくりです。洗面台の鏡も数メートルの幅があり、使い勝手が良さそうですね。

 

クリーム色のタイル貼りで水回りはとても清潔感があります。

 

バスタブも身長180cmの筆者が足を伸ばせるゆったりサイズ。バスタブの他にシャワーブースもあります。

 

シャワーブースにはレインシャワーとハンドシャワーの２つがあります。

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

• シャワーの水圧

→問題ありません。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットはなくタイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。

 

 

家具・家電、インテリア

サービスアパートなので家具家電、食器調理器具などはある程度揃っています。インテリアのデザインもクセがなくシンプル。新築や築浅物件に比べて、わずかに老朽感を感じるところもありますが、水回りは清潔に保たれているため気になるほどではありません。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、ケトル、食器、固定電話、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてはファシリティを見ていきましょう！

 

 

プール

プールは屋外にあり、大人でも問題なくスイミングができる大きさがあります。ホテルとしても利用されているため、ソファやチェアなど含め丁寧に管理されています。

 

 

フィットネスジム

ジムも有料のフィットネスクラブ並に設備が充実しています。

 

有酸素からフリーウェイトまでトレーニーでも満足できるジムでしょう。

 

ヨガや卓球、ムエタイなどができる多目的ルームもあります。

 

 

子供の遊び場

室内に遊具が置かれた遊び場があります。

 

 

テニスコート

駐車場棟の屋上にテニスコートがあります。テニスコートがある物件はかなり珍しく、テニス好きにはたまりませんね。

 

 

ルーフトップバー「ZOOM」

隣接するJC Kevin Sathorn Bangkokの屋上（40階）には、サトーン地区で有数の人気を誇るルーフトップバー「ZOOM Sky bar and Restaurant」があります。仕事帰りや休日にサクッと行けるルーフトップバーがあるのは、同物件ならではの魅力といえるでしょう。

 

 

シャトルサービス

シャトルサービスはありません。

 

 

以上、Sathorn Prime Residence by JC Kevin Sathorn Bangkokの１ベッドルームをご紹介しました。サトーンでファシリティが充実した高コスパのサービスアパートをお探しの方は、ぜひお問い合わせください。