【トンロー駅徒歩8分！】閑静なソイ59に佇む、全室3ベッド240㎡のラグジュアリーアパートメント「S59 Executive Apartment」

最旬のレストランが集まり、スクンビットエリア随一の繁華街であるトンロー通り。その賑やかな大通りに隣接するスクンビット・ソイ59は、驚くほど静かで落ち着いた住環境が広がっています。

今回はそんなソイ59にある隠れ家のようなアパート、「S59 Executive Apartment」のご紹介です。

 

S59 Executive Apartmentは、全室３ベッドルーム（240㎡）の家族向け物件ですが、滅多に空室の出ない超人気物件。今回、たまたま１部屋だけ空室が出たと聞き、内見に行ってきました。

 

トンローエリアで広々とした３ベッドルームをお探しの方は、ぜひご覧ください！

 

 

S59 Executive Apartmentの概要

名称： S59 Executive Apartment（S59 エグゼクティブ アパートメント）

物件種別： アパートメント

物件詳細： https://urbanland.co.th/detail/S59_Executive_Apartment.php

竣工： 2011年

総階数： 地上15階

住所： スクンビット・ソイ59

最寄り駅： BTSトンロー駅から徒歩８分

ペット飼育： 犬猫OK（5kg以内）

家賃・戸数：
3ベッドルーム 240㎡ 125,000〜130,000B（総戸数16戸）

水道光熱費： 電気代6.5バーツ/Unit、水道代18バーツ/Unit

家賃に含まれるもの：インターネット、日本のTVサービス、駐車場1台分

 

 

 

S59 Executive Apartmentの周辺環境

スクンビット・ソイ59の入口から物件方面

 

S59 Executive Apartmentが位置するスクンビット・ソイ59は、トンローエリアの中でも特に落ち着いた住環境が魅力です。

ソイの奥は行き止まりとなっており、隣接するソイへの通り抜けもできないため、基本的に住民以外の車の往来が少なく、とても静か。トンロー通り（ソイ55）の喧騒とは対照的に穏やかな時間が流れています。

 

ソイ59の入口からトンロー駅が見える

 

それでいて、BTSトンロー駅やトンロー通りまでは徒歩わずか8分という好立地。トンロー通り沿いには、日本食レストランをはじめ世界各国の料理が楽しめるレストランが軒を連ね、外食には困りません。また、日本人のお子様向けの学習塾などの習い事もトンローエリアには充実しており、教育環境も整っています。

 

買い物面では、トンロー通り沿いにスーパーマーケットが３つ（フードランド、ヴィラマーケット、TOPS）、隣接するソイ49に日系のフジスーパー４号店もあり、日常の買い物には事欠きません。

 

ソイ59自体には商業施設はほとんどありませんが、デリバリーアプリを利用すれば、スクンビットエリアのグルメを自宅で手軽に楽しむことができます。

 

インターコンチネンタルホテル バンコクスクンビット

 

ソイ59の入り口にはインターコンチネンタルホテルやアスコットトンローといった高級ホテルやサービスアパートがオープンしましたが、ソイの内部はコンドミニアムやアパートが中心の落ち着いた居住エリア。まさに、都会の利便性と閑静な住環境を両立させた、理想的なロケーションと言えるでしょう。

 

その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

S59 Executive Apartmentの３ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、240㎡の3ベッドルーム。家賃は125,000バーツです。全室がこの広々とした間取りで統一されており、４〜５人家族でもゆったりと暮らせる贅沢な空間が魅力です。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、S59 Executive Apartmentの３ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

玄関を開けた瞬間、まず目に飛び込んでくるのは、横長に広がる圧倒的なリビングスペース。そして、その先にはバルコニー越しに広がるトンローの都会的な高層ビル群。

 

この開放感は、まさに圧巻の一言です。コの字型に配置された大きなソファセットは、最大8人までゆったりと座ることができ、家族団らんやゲストを招いてのホームパーティーにも最適ですね。

 

リビングの奥にダイニングスペースがあります。

 

テレビ周りのインテリアも重厚感があります。

 

玄関横には下駄箱もあります。

 

これぞ富裕層のリビングという雰囲気ですね。（笑）

 

• 天井高は十分か？

→ 最も高い部分では3メートルを超えており、開放感を実現しています。

 

• 方角・採光は良いか？

→ バルコニーは西向きです。、夕暮れの美しい景色を楽しめるでしょう。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか？

→ ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

リビングに面したバルコニーは、言葉を失うほどの広さ。横幅は約10メートル、奥行きも3メートル以上はありそうで、まさに「屋外リビング」と呼べるほどの空間です。

 

4人掛けのテーブルとチェアが置かれており、朝のコーヒータイムや、乾季の涼しい日にはここで食事やお酒を楽しむのも素敵ですね。いやぁ、本当に羨ましいです！

 

バルコニーからの眺望

 

• 手すりの高さに注意！

→ 大人の胸ほどの高さがあり、ガラスも張られているため、小さなお子様がいても安心できる設計です。

 

• 網戸はあるか？

→ 網戸付きです。低層階では必須ですね。

 

 

キッチン＆ダイニング

ダイニングスペースの奥に広がるのは、料理好きにはたまらない、巨大なアイランド型カウンターを備えたキッチン。

 

ホームパーティーなどで複数人で調理する際にも便利ですね。

 

アイランドカウンターにはシーメンス製の4口電気コンロ付き。ビルトインタイプの電子レンジとオーブンも完備されています。

 

このアイランドカウンターからは、リビング、ダイニング、そしてバルコニーまで全てを見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも、安心して料理に集中できます。

 

さらに、このメインキッチンの奥には、驚くほど広々としたメイド用キッチン（サブキッチン）まで！

 

こちらも4口の電気コンロ、シンク、そして食洗機、乾燥機、洗濯機、さらにはメインキッチンよりも大きな冷蔵庫まで備わっています。

 

• シンクの大きさと深さ

→ メインキッチンはシングルシンクですが、深くて大きく、大きな鍋も楽々洗えます。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→ 最上段は高めですが、それ以外は問題なでしょう。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→ 外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→ カウンターの目の前にダイニングテーブルがあります。

 

• 調理スペースは確保されているか

→ 巨大なアイランドカウンターにより、有り余るほどの調理スペースが確保されています。

 

• コンロの数

→ メインキッチンに4口、メイド用キッチンにも4口の電気コンロがあります。

 

 

マスターベッドルーム

マスターベッドルームにはキングサイズのベッドが置かれ、その正面には60インチのSHARP製大型テレビが鎮座しています。西向きの窓は全面ガラス張りで、就寝時には都会的な夜景を楽しめそうです。

 

ベッドの両サイドにはコンセントも完備。

 

天井まで届く高さ3メートル以上の巨大なクローゼットが2つもあり、ご夫婦二人分の衣類も余裕で収納可能です。

 

• 収納は十分か？

→ 天井まで届く巨大なクローゼットが2つあり、収納力は抜群です。

 

• マットレスの硬さ

→ 柔らかすぎず硬すぎず、寝心地の良い上質なマットレスです。

 

• 方角

→ 西向きです。

 

 

マスターバスルーム

マスターバスルームは、両開きのドアを開けると、まず目に飛び込んでくるのは、おしゃれな置き型バスタブ。

 

身長180cmの筆者でもゆったりと足を伸ばせるサイズです。

 

窓も床から天井までの全面ガラス張り（ブラインド付き）という大胆な設計。洗面台はシングルシンクですが、ワイドで使い勝手が良さそうです。

 

脱衣スペースもとても広く、まるでホテルのスイートルームのようです。

 

シャワーブースも広々としています。トイレ横の大きなすりガラスの窓は、換気に役立ちます。

 

• バスタブはあるか？

→ TOTO製の置き型バスタブです。

 

• シャワーブースは独立しているか？

→ はい、独立しています。

 

• シャワーの水圧

→問題ないレベルです。

 

• お湯が出るか

→ はい、問題なく出ます。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→ 電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ いいえ、付いていません。タイ式ウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方は、ご相談ください。

 

 

セカンドベッドルーム

クイーンサイズのベッドが置かれたセカンドベッドルームは、南側と東側の二面採光で明るく開放的。

デスクとクローゼット（2個半分の収納力）も完備されており、お子様部屋やゲストルームとして十分すぎるほどの広さと機能性を備えています。

 

 

セカンドバスルーム

シャワーブースのみのシンプルな造りですが、清潔感があり、十分な広さが確保されています。

 

 

サードベッドルーム

ダブルサイズのベッドが置かれ、南側に大きな窓があります。クローゼットが2つとデスクも備え付けられており、こちらも快適なプライベート空間となっています。

 

 

サードバスルーム

こちらもシャワーブースのみですが、清潔で使いやすいデザインです。

 

 

家具・家電、インテリア

S59 Executive Apartmentのお部屋には、生活をすぐにスタートできる家具・家電がひと通り揃っています。テレビボードやリビングテーブルの天板は大理石調で統一され、モダンでありながら落ち着きのある空間が演出されています。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫（メインとサブの2台）、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、乾燥機、エアコンなど、必要な設備は揃っています。

 

お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見ていきましょう！

 

 

プール

4階にあるプールは、周囲をビルに囲まれながらも、リゾート感あふれる開放的な空間が広がっており、デッキチェアも多数用意されています。

 

横幅20メートル以上はありそうな本格的なサイズで、大人でもしっかりとスイミングを楽しめるでしょう。

 

 

フィットネスジム

プールを眺めながらトレーニングできる、快適なフィットネスジムです。ランニングマシンやエアロバイク、そしてフリーウェイトからウェイトマシンまで一通り揃っており、十分な設備内容と言えるでしょう。

 

 

サウナ

ロッカールームにはスチームサウナが完備されています。運動後のリフレッシュや、日々の疲れを癒やすのに最適ですね。

 

 

子供の遊び場

残念ながら、子供の遊び場はありません。

 

シャトルサービス

シャトルサービスも提供されていません。しかし、BTSトンロー駅まで徒歩8分という立地なので、大きな不便は感じないでしょう。

 

 

まとめ

以上、S59 Executive Apartmentの３ベッドルームをご紹介しました。

常に満室に近いという人気ぶりも頷ける、そのクオリティの高さ。トンローエリアで、落ち着いた住環境と、他では得難い広さ、そして洗練されたデザインを求めるご家族にとって、これ以上ない選択肢の一つとなるでしょう。

 

今回、わずかに1部屋のみ空室が出たという貴重な機会です。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください！