憧れのランスアン！ 充実したファシリティが魅力のコンドミニアム「Q Langsuan」
BTSチットロム駅からルンピニー公園まで真っ直ぐ南に伸びるランスアン通り。バンコク有数の高級住宅街として知られています。ランスアンとはタイ語で「ラン（後ろ）」＋「スアン（庭）」、つまり“ルンピニー公園の後ろ”という意味を持つ通りです。
バンコクのセントラルパークとも呼ばれる広大な敷地を持つルンピニー公園。ビルに囲まれた都会暮らしだからこそ、緑豊かな公園は必要不可欠な存在です。
その名のとおりルンピニー公園を庭代わりに使える立地が、ランスアン最大の魅力と言えるでしょう。
「駐在中に一度はランスアンに住みたい」、そうお考えの方も少なくないと思います。そこで今回はランスアンの数ある高級物件の中からイチオシのコンドミニアム、「Q Langsuan」をご紹介しましょう！
Q Langsuanの概要
- 名称：Q Langsuan（キュー・ランスアン）
- 物件詳細：作成中
- 竣工：2009年
- 総階数：地上37階
- 住所：ランスアン通り
- 最寄り駅：BTSチットロム駅から徒歩8分
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 73〜117㎡ 70,000〜100,000B（161戸）
３ベッドルーム 134〜136㎡ 100,000〜150,000B（９戸）
Q Langsuanの周辺環境
ルンピニー公園
Q Langsuanはチットロム駅とルンピニー公園のちょうど中間に位置し、どちらも徒歩８分程という抜群の立地です。また、バンコク最大のオフィス街であるシーロム・サトーンエリアまでも車でわずか５分。公園至近、そして職住接近を求める方から支持されています。
このエリアには輸入食材を扱う「ヴィラマーケット」や日本食レストランが多数入居するモール「Mercury Ville」、富裕層に人気のデパート「セントラル・チットロム」、アジア最高のレストランと称される「Gaggan」など、外国人や富裕層向けの商業施設が充実しています。高級店ばかりではなく、庶民的な食堂やレストラン、カフェ、マッサージ店もありますので、使い分ける楽しさもあります。
ランスアン通りを含むプルンチットエリアについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読み下さい。
Q Langsuanの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、11階の２ベッドルームで広さは90㎡、家賃80,000Bのお部屋。ご夫婦２人もしくは小さなお子様２人までの２〜４人家族にオススメです。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Q Langsuanの２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
真っ白なタイル張りの床と高い天井が特徴のリビングルーム。高級物件にありがちなゴテゴテとしたラグジュアリーさはなく、シンプルな内装は日本人好みと言えるでしょう。
- 天井高は十分か
→３mほどあり、開放感を感じられます。
- 方角・採光は良いか
→南向きにバルコニーがあり、採光も問題ありません。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→取材時にはソファが設置されていませんでしたが、テレビの位置は高めです。
キッチン
コンパクトなコの字型のキッチンは、全てが手の届く範囲に配置され、使い勝手が良さそうです。
- シンクの大きさと深さ
→大きくはありませんが深めのシンクが２つあります。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→戸棚は低めに設置されています。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの目の前がダイニングテーブルです。
- 調理スペースは確保されているか
→十分に確保されています。
- コンロの数
→電気４口です。
バスルーム
大きな窓があり、明るく高級感のあるバスルームです。洗い場のある日本式ということも嬉しいポイントです。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。お湯の使用量を気にする必要はありません。
- トイレはウォシュレット付きか
→残念ながらウォシュレットはついていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合はご相談下さい。
メインベッドルーム
南側の壁一面が窓になっており、採光性に優れたベッドルームです。美しい木目のフローリングが安らぎを与えてくれます。
- 収納は十分か
→クローゼットがひとつありますが、ご夫婦二人分には物足りないでしょう。
- マットレスの硬さ
→程よい柔らかさで寝心地は抜群です。
- 方角
→南向きに窓があり枕は西向きです。
バルコニー
南向きのバルコニーの目の前は高層サービスアパートが建っており、眺望は良くありませんが、高層ビルが林立するランスアンならではの景観と言えるかもしれません。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがあります。
- 網戸はあるか
→ありません。
家具・家電、インテリア
シンプルですが質の良いインテリアで統一されています。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
プール
中層階（F階）にあるプールは、これぞ都会のリゾート！ という洗練されたラグジュアリーな雰囲気に溢れています。
フィットネスジム
プールと同じF階にあるジムの広さはかなりのもので、マシンも充実しています。専属トレーナーもいますので、本格的なエクササイズに取り組むことができます。
ジャグジー
シャワールームには、サウナとジャグジーがあります。またF階にはラウンジ、多目的スペース、スヌーカーなどもありファシリティの充実度はさすが高級物件といえるものです。
子供の遊び場
なし
シャトルサービス
なし
以上、Q Langsuanの２ベッドルームをご紹介しました。取材で久しぶりにランスアン通りを訪れましたが、やはりここはバンコクの他のエリアとは一線を画す独特の雰囲気を持っています。
オフィス街、観光地、住宅街、という全ての要素を備えた魅力あふれるランスアン。ぜひあなたのバンコク駐在生活をこのランスアンで送ってみませんか？
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