2025年竣工！ バンコクの新築物件まとめ4選！
今年も残すところあとわずかとなりました。本年も「スクンビッター」をご愛読いただき、誠にありがとうございました。
さて、今回は年末恒例の人気企画、「新築物件特集」をお届けします！
2025年にスクンビットエリアでオープンした数ある物件の中から、厳選して4件ピックアップしました。
来春のお引越しをご検討中の方は必見です。最新のトレンドが詰まった注目物件をぜひチェックしてみてください！
1. 39 Luxury Suites
1件目は、スクンビット・ソイ39にある日本人向けの習い事が集まるバイオハウスビル斜め向かいにオープンしたアパート「39 Luxury Suites」。全室2ベッドルームのみという家族向け物件です。
ロケーションはもちろん、充実したファシリティもこの物件の大きな魅力。プール、ジムだけでなく温泉、サウナ、ゴルフシュミレーター、ガーデンなど、大人も子供も楽しめるファシリティが嬉しいですね。
お部屋も広く、雰囲気もGood。ただ北向き（道路側）のお部屋は騒音が気になるため、南向きをおすすめします。
- 名称：39 Luxury Suites（39ラグジュアリースイーツ）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/39_Luxury_Suites.php
- 竣工：2025年
- 総階数：8階建て
- 住所：スクンビット・ソイ39
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩12分
- ペット飼育：不可
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 110〜150㎡ 80,000B〜（47戸） - 家賃に含まれるもの：ケーブルTV、駐車場1台分
- 別途要支払い：電気代 月額固定2,100B（超過分は7B/unit）、水道代 月額固定1,000B（超過分は25B/unit）、Wi-Fi 月額1,100B
2. La Clef Bangkok by The Crest Collection
2件目は、プロンポンと並ぶバンコクの日本人街であるトンローの駅前に、オープンした「La Clef Bangkok by The Crest Collection（ラ クレフ バンコク バイ ザ クレスト コレクション）」。
Ascottグループの最上級ブランド「The Crest Collection」が、ついにタイ初上陸を果たしました。
BTSトンロー駅徒歩1分という絶好のロケーション、アスコットの最上級ブランドが手掛ける洗練された空間、そして、本格的な温泉まで備えた圧巻のファシリティ。
水道光熱費やメイドサービスなどが全て家賃に含まれているため、煩わしい手続きや支払いに追われることなく、快適なバンコクライフに集中できるのも大きな魅力。
予算に余裕があり、バンコクで本物のラグジュアリーを体験したい。そんな方にとって、これ以上ない選択肢となるでしょう。
- 名称： La Clef Bangkok by The Crest Collection（ラ クレフ バンコク バイ ザ クレスト コレクション）
- 物件種別： サービスアパートメント
- 物件詳細： https://urbanland.co.th/detail/La_Clef_Bangkok_by_The_Crest_Collection.php
- 竣工： 2025年
- 総階数： 地上25階建て
- 住所： スクンビット・ソイ38
- 最寄り駅： BTSトンロー駅から徒歩1分
- ペット飼育： 可（2匹まで）
- 家賃・戸数：
スタジオ Deluxe 38-41㎡ 115,000B（24戸）
スタジオ Executive 44-46㎡ 120,000B（36戸）
1ベッドルーム Deluxe 52㎡ 125,000B（12戸）
1ベッドルーム Executive 58㎡ 130,000B（7戸）
2ベッドルーム Suite 65㎡ 150,000B（7戸）
2ベッドルーム Deluxe 75㎡ 165,000B（5戸）
2ベッドルーム Executive 88㎡ 185,000B（12戸）
2ベッドルーム Premier 95㎡ 210,000B（12戸） - 家賃に含まれるもの：水道代（無制限）、電気代（無制限）、インターネット代、飲料水4本/1日、ランドリーサービス（月60着まで）、メイドサービス（週3回）、駐車場：1台分無料
3. Image 49
3件目は、日本人にとって、最も暮らしやすいエリアの一つとして知られるスクンビット・ソイ49にオープンしたサービスアパート「Image 49」。
タイで唯一の日本人専用病棟を持つサミティベート病院から徒歩わずか3分という好立地です。
入居者のほとんどが日本人という点も、初めて海外生活を送るファミリーは安心できるポイントでしょう。
最寄り駅のBTSトンローまでは車で10分ほど離れていますが、無料で利用できるシャトルサービスが送りだけでなく、迎えも来てくれますので、不便はありません。
新築ならではの美しさはもちろん、日本人がホッと落ち着けるナチュラルな内装と、家族みんなが楽しめる充実のファシリティが魅力です。
- 名称： Image 49（イメージ 49）
- 物件種別： サービスアパートメント
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Image_49.php
- 竣工： 2025年
- 総階数： 地上8階建て
- 住所： スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅： BTSプロンポン駅から車で約10分
- ペット飼育： 不可
- 家賃・戸数：
1ベッドルーム 55-58㎡ 55,000〜60,000THB（11戸）
2ベッドルーム 85-90㎡ 80,000〜90,000THB（47戸）
3ベッドルーム 95-110㎡ 100,000B（6戸）
※月5,000バーツ（1-2BR 2人まで）月7,000バーツ（2-3BR 3人以上）の追加で、メイドサービス・リネン交換（週2回）、日本のTV、インターネット、水道代、浄水器が含まれるフルサービスプランに変更可能です。 - 水道光熱費・その他サービス
電気代：8THB/Unit
水道代：500THB/月（上限なし）
ケーブルテレビ（日本のTV）：選択可能 700THB/月
インターネット：選択可能 799THB/月
メイドサービス・リネン交換：選択可能
4. Noble Form Thonglor
４件目は、スクンビット随一のトレンド発信地トンローの大通り沿いにオープンした超高層コンドミニアム「Noble Form Thonglor（ノーブル フォーム トンロー）」。
地上46階建ての超高層コンドミニアムから見下ろすバンコクの景色は、まさに絶景の一言。
魅力は眺望だけにとどまりません。まるで5つ星ホテルのような天空のインフィニティプール、絶景のジム、脅威のシアタールーム、憧れのルーフトップBBQなど、ファシリティは想像を超える豪華さです。
「眺望」「設備」「立地」すべてを兼ね備えた贅沢な暮らしが、ここにあります。
- 名称： Noble Form Thonglor （ノーブル フォーム トンロー）
- 物件種別： コンドミニアム
- 物件詳細： https://urbanland.co.th/detail/Noble_Form_Thonglor.php
- 竣工： 2025年
- 総階数： 地上46階
- 住所： スクンビット・ソイ55（トンロー通り）
- 最寄り駅： BTSトンロー駅から車で7分
- ペット飼育： 不可
- 家賃・戸数：
1ベッドルーム 31～52㎡ 28,000～52,000バーツ
2ベッドルーム 63～73㎡ 57,000～75,000バーツ - 家賃に含まれるもの：駐車場1台分
- 水道光熱費：電気代：電力会社より直接請求、水道代：20バーツ/Unit
まとめ
以上、2025年竣工のスクンビットエリアの新築物件を4つ厳選してご紹介いたしました。
アスコットの最高級ブランドによるサービスアパートから、日本人エリアのど真ん中に建つ家族向け物件、そしてトンローのランドマークとなる超高層コンドミニアムまで、今年もバラエティに富んだ魅力的なラインナップが揃いました。
注目の新築物件は人気が高く、特に条件の良いお部屋や角部屋などは早い者勝ちとなります。気になる物件がございましたら、ぜひお早めにアーバンランドまでお問い合わせください。
最後になりますが、本年も「スクンビッター」をご愛読いただき、誠にありがとうございました。
来年も皆様のバンコク生活に役立つ、鮮度の高い不動産情報をお届けしてまいります。
