2019年竣工！ バンコクの新築物件まとめ12選！

今年も残すところあと2週間。本年もスクンビッターをお読みいただき誠にありがとうございました。

年末恒例の新築物件特集をお届けして、2019年を締めくくりたいと思います。

 

1. 関連記事：2018年竣工！　バンコクの新築物件まとめ12選！

 

今年も数十件の新築物件が誕生しましたが、その中から日本人駐在員にオススメの物件を12件厳選いたしました。

それでは、「2019年竣工！ バンコクの新築物件まとめ12選！」を御覧ください！

 

 

① The Park at EM District

１件目は、今年１月にオープンした「The Park at EM district」。「サマーセット」などを手がけるサービスアパート運営大手「Ascottグループ」が一棟まるごと管理する28階建ての高層サービスアパートです。

 

スクンビット偶数側で日本人が最も多く暮らすソイ24に位置し、入居募集開始の直後から予約が相次ぐ人気物件となりました。

 

新築で立地がいいということだけでなく、洗練されたおしゃれなインテリアや充実したファシリティなど、人気物件になる理由も頷けます。

 

The Park at EM Districtについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：The Park at EM district（ザ パーク アット EM ディストリクト）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/The_Park_at_EM_District.php
3. 竣工：2019年１月
4. 総階数：地上28階
5. 住所：スクンビット・ソイ24
6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩９分
7. 家賃・戸数
   スタジオルーム　29㎡　51,000B〜（96戸）
   １ベッドルーム　39〜50㎡　65,000〜76,000B（50戸）
   ２ベッドルーム　54〜60㎡　80,000〜86,000B（96戸）
   ３ベッドルーム　117㎡　146,000B～（3戸）
   家賃に含まれるもの：インターネット、ケーブルテレビ（日本のテレビ含む）、掃除・リネン交換（週３回）、電気代（上限あり）、水道代（上限なし）

 

 

 

② Kasturi Residence

２件目は１月にエイトトンローの真裏という絶好のロケーションにオープンしたアパート「Kasturi Residence」。

エイトトンローには24時間営業のスーパーや人気のレストランが入居し、周辺は深夜まで営業する飲食店が多い繁華街。

 

トンローの賑やかなエリアに住みたいけど、騒がしいのは避けたいという方におすすめの物件です。

Kasturi Residenceについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

1. 名称：Kasturi Residence（カスツーリ レジデンス）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Kasturi_Residence.php
3. 竣工：2019年１月
4. 総階数：地上９階
5. 住所：トンロー・ソイ８
6. 最寄り駅：BTSトンロー駅から車で２分
7. 家賃・戸数

   １ベッドルーム　60㎡　65,000〜70,000B（６戸）

   ２ベッドルーム　80〜130㎡　75,000〜95,000B（40戸）

 

 

③ Bakara Residence

３件目は１月にトンロー・ソイ20にオープンしたサービスアパート「Bakara Residence」です。

日本風に言うと“デザイナーズマンション”といった雰囲気で、設計士であるオーナー自らがデザインを手がけています。

 

トンロー駅からは距離がありますが、これほどオシャレな物件は珍しく、デザインにこだわる方におすすめしたい物件です。

 

Bakara Residenceについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：Bakara Residence（バカラ・レジンデンス）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Bakara_Residence.php
3. 竣工：2019年１月
4. 総階数：地上４階
5. 住所：トンロー・ソイ20
6. 最寄り駅：BTSトンロー駅から車で６分
7. 家賃・戸数
   スタジオ　54〜68㎡　40,950〜71,400B（13戸）
   １ベッドルーム　80㎡　79,800〜109,200B（２戸）
   家賃に含まれるもの：掃除・リネン交換（週２回）、水道代、Wi-Fi、ケーブルTV（46チャンネル）

 

 

 

 

④ PALA Residence

４件目はトンローの最奥といえるトンロー・ソイ25に２月にオープンしたアパート「Pala Residence」。

駅までは遠く、周辺には商業施設もない決して便利とは言えない立地ですが、オープンからすぐに満室になった大人気物件です。

 

100㎡超という広めの間取りとデザイン性の高さが人気の理由といえるでしょう。

Pala Residenceについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

入居者様にもインタビューをさせていただきました。

 

 

1. 名称：Pala Residence（パラ レジデンス）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/PALA_Residence.php
3. 竣工：2019年２月
4. 総階数：地上７階
5. 住所：トンロー・ソイ25（スクンビット・ソイ55）
6. 最寄り駅：BTSトンロー駅から車で７分
7. 家賃・戸数

   ２ベッドルーム　108〜127㎡　70,000B（24戸）

   ３ベッドルーム　180㎡　90,000B（３戸）

 

 

 

⑤ Rhythm Ekkamai

５件目に紹介するRHYTHM Ekkamaiは、三菱地所と地場大手デベロッパーAP社による共同プロジェクト。販売開始から６日で完売するなど、入居開始前から注目を集めたコンドミニアムです。

 

部屋は洗練されたスタイリッシュなデザインで、今どきのコンドミニアムという感じですが、この物件の最大の魅力は、なんといっても31階にあるインフィニティプール！

 

チャオプラヤー川を見渡す絶景が広がり、開放感はスクンビット最高レベルです。

これまで無数のプールを見てきましたが、このプールはTOP3に入ります。

 

Rhythm Ekkamaiについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：RHYTHM Ekkamai（リズムエカマイ）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Rhythm_Ekkamai.php
3. 竣工：2019年１月
4. 総階数：地上32階
5. 住所：スクンビット・ソイ63（エカマイ通り沿い）
6. 最寄り駅：BTSエカマイ駅から徒歩４分
7. 家賃・戸数
   スタジオ　30〜31㎡　25,000B〜（100戸）
   １ベッドルーム　35〜38㎡　30,000B〜（150戸）
   ２ベッドルーム　70〜80㎡　60,000B〜（92戸）

 

 

 

⑥ Serenity Thonglor

６件目は３月にトンロー・ソイ13にオープンしたアパート「Serenity Thonglor 13」。

相場よりも抑えた家賃で、入居募集からすぐに満室になった人気物件です。

 

物件周辺は日本人街の中心地的なエリア。日本食レストランをはじめ、日本人向けの総合病院、学習塾、美容室など、ありとあらゆる日本人向けのサービスが充実していますので、はじめてバンコクに暮らす方や、ご家族連れの方におすすめです。

 

Serenity Thonglorについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：Serenity Thonglor 13（セレニティ・トンロー13）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Serenity_Thonglor_13.php
3. 竣工：2019年
4. 総階数：地上５階
5. 住所：トンロー・ソイ13
6. 最寄り駅：
7. 家賃・戸数
   １ベッドルーム　60㎡　34,800B（１戸）
   ２ベッドルーム　80㎡　48,600B（３戸）
   ３ベッドルーム　100〜125㎡　56,900〜69,750B（８戸）

 

 

 

⑦ WALTON 39

７件目はスクンビット・ソイ39と49の間にオープンしたサービスアパート「Walton 39」。

今年の新築物件の中でも内装やインテリアのオシャレ度では１、２位を争う物件です。

 

もちろん、ただオシャレな物件というだけでなく、フジスーパー３号店まで徒歩１分、サミティベート病院まで徒歩６分という好立地も魅力。日本食レストランやカフェ、フィットネスクラブ、習い事教室などすべてが徒歩圏内で非常に便利な生活環境です。

 

Walton 39については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：Walton 39（ウォルトン39）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Walton_39.php
3. 竣工：2019年６月
4. 総階数：地上７階
5. 住所：スクンビット・ソイ39（ソイ・プロムシー１）
6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅から車で５分
7. 家賃・戸数
8. １ベッドルーム　50〜60㎡　68,000〜79,500B（34戸）
9. ２ベッドルーム　75〜110㎡　85,500〜139,500B（14戸）
10. 家賃に含まれるもの：掃除週３回、リネン交換週２回、インターネット、日本のテレビ、水道代（上限なし）、電気代（１ベッドは3,000Bまで、２ベッドは5,000Bまで）

 

 

 

⑧ The Esse Asoke

８件目は、シンハービールでおなじみのシンハーグループ系列の不動産開発会社、「シンハエステート」が初めて手掛けたコンドミニアム「The Esse Asoke」。

 

多数の日系企業も多オフィスを構えるアソーク通り沿いに建つ地上55階建ての超高層コンドミニアムで、お部屋だけでなく、ファシリティやロビーなど、すべてに全力を注いでいると感じられるクオリティの高い物件です。

 

The Esse Asokeについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：The Esse Asoke（エッセ アソーク）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/The_Esse_Asoke.php
3. 竣工：2019年
4. 総階数：地上55階
5. 住所：スクンビット・ソイ21（アソーク通り）
6. 最寄り駅：BTSアソーク・MRTスクンビット駅から徒歩8分
7. 家賃・戸数
   １ベッドルーム　37〜53㎡　40,000B〜
   ２ベッドルーム　76〜84㎡　70,000B〜

 

 

 

⑨ Sky Serviced Residence Thonglor 25

４件目にご紹介したPALA Residenceのすぐ南にオープンしたサービスアパート「Sky Serviced Residence Thonglor 25」。

 

PALA Residenceも素晴らしい物件でしたが、Sky Serviced Residence Thonglor 25もあっという間に埋まってしまうほど、人気物件となりました。

その魅力は洗練されたデザインと抜群の収納力。最近の新築物件の中ではずば抜けたクオリティで、単身からご家族連れまで自信を持っておすすめできる物件です。

 

Sky Serviced Residence Thonglor 25については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：Sky Serviced Residence Thonglor 25（スカイ サービス レジデンス トンロー25）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Sky_Serviced_Residence_Thonglor_25.php
3. 竣工：2019年
4. 総階数：地上７階建て
5. 住所：スクンビット・ソイ55（トンロー・ソイ25）
6. 最寄り駅：BTSトンロー駅から車で７分
7. 家賃・戸数

   １ベッドルーム　50㎡　63,000〜67,000B（54戸）

   ２ベッドルーム　80㎡　79,000〜85,000B（44戸）

   ３ベッドルーム　102㎡　93,500B（１戸）

8. 家賃に含まれるもの：水道代（上限なし）、インターネット、日本のテレビ（録画機能付き）、週３回の掃除、週２回のリネン交換

 

 

 

⑩ Siamese Exclusive 31

10件目は、スクンビット・ソイ31にオープンしたコンドミニアム「Siamese Exclusive 31」。

竣工前からこの奇抜な外観に目を引かれていましたが、お部屋自体も素晴らしいものでした。

 

Siamese Exclusive 31の魅力は、なんといってもバルコニーです。グリーンとデッキが敷かれ、テラス風になっていて、真東を向いたバルコニーは眺望も申し分ありません。

 

Siamese Exclusive 31については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：Siamese Exclusive 31（サイアミーズ エクスクルージブ 31）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Siamese_Exclusive_31.php
3. 竣工：2019年
4. 総階数：地上21階
5. 住所：スクンビット・ソイ31
6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅、アソーク駅から車で５分
7. 家賃・戸数

   １ベッドルーム　45〜65㎡　35,000B〜（94戸）

   ２ベッドルーム　69〜85㎡　55,000B〜（63戸）

   ３ベッドルーム　115〜135㎡　90,000B〜（30戸）

 

 

 

⑪ Vana Residences

 

Vana Residencesの魅力は、３mを超える天井高と豊富な収納力。新築アパートとしてはずば抜けています。

プロンポン駅からは離れていますが、徒歩４分程度の場所には日本食レストランが集まる「日本街」、ビラマーケットや飲食店が入居する「Kビレッジ」があり日常の買い物で不便を感じることはないでしょう。

Vana Residenceについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：Vana Residences（バナ レジデンス）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Vana_Residences.php
3. 竣工：2019年９月
4. 総階数：地上６階
5. 住所：スクンビット・ソイ26
6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅から車で７分
7. 家賃・戸数

   ２ベッドルーム　100〜110㎡　75,000〜80,000B（４戸）

   ３ベッドルーム　190〜210㎡　150,000B（４戸）

   ペントハウス　400〜450㎡　300,000B（２戸）

 

 

 

⑫ RUNESU Thonglor 5

最後の12件目は、日本の信和不動産が手掛けたコンドミニアム「RUNESU Thonglor 5」。

60cmの床下収納などに定評があるルネス工法を、海外で初めて採用したコンドミニアムです。

タイで床下収納は珍しく、スクンビッターで紹介するのも初めてでした。

 

間取りは１ベッドルーム（29〜46㎡）がメインになるため、単身向けになります。コンドミニアムとして販売されていますので、オーナーは部屋ごとに異なりますが、信和不動産がサービスアパート形態で直接管理するお部屋が数部屋あります。

 

RUNESU Thonglor 5については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

1. 名称：RUNESU Thonglor 5（ルネストンロー５）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/RUNESU_Thonglor_5.php
3. 竣工：2019年10月
4. 総階数：地上８階
5. 住所：トンロー・ソイ５
6. 最寄り駅：BTSトンロー駅から徒歩12分、車で４分
7. 家賃・戸数

   １ベッドルーム　29〜46㎡　35,000B～（125戸）

   ２ベッドルーム　51〜79㎡　55,000B～（31戸）

8. 家賃に含まれるもの：週３回のメイドサービス（掃除・洗濯・アイロン・リネン交換）インターネット（Wi-Fi）、日本のテレビ（Yume TV）

 

 

 

以上、2019年に竣工した12件のおすすめ新築物件をご紹介しました。

気になった物件がある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。