【スクンビットNo.1の眺望】アソーク駅から徒歩10分！リゾート感あふれるアパート「Mayfair Garden」
バンコクの中心地アソーク。高層ビルが立ち並び、多くの人や車が行き交うこの街に、優雅で落ち着いた空気が流れるアパートメントがあります。それが、今回ご紹介する「Mayfair Garden（メイフェアガーデン）」です。
BTSアソーク駅から徒歩10分という利便性の高い立地にありながら、まるでリゾートホテルに滞在しているかのようなオリエンタルな雰囲気と、息をのむほど美しい眺望が最大の魅力。
この景色を毎日眺められるだけでも、ここに住む価値があると言っても過言ではないほど、個人的にスクンビットNo.1の眺望です。
今回は、2ベッドルームのお部屋を取材してきました。ぜひ最後までご覧ください！
Mayfair Gardenの概要
- 名称： Mayfair Garden（メイフェアガーデン）
- 物件種別： アパートメント
- 物件詳細： https://urbanland.co.th/detail/Mayfair_Garden.php
- 竣工： 1994年
- 総階数： 地上17階建て
- 住所： スクンビット・ソイ16
- 最寄り駅： BTSアソーク駅・MRTスクンビット駅から徒歩約10分
- ペット飼育： 不可
- 家賃・戸数：
2ベッドルーム 158㎡ 100,000B～（8戸）
3ベッドルーム 220-240㎡ 115,000B～130,000B（28戸）
4ベッドルーム 260㎡ 140,000B～（15戸）
ペントハウス4ベッドルーム 550㎡ 450,000B（2戸） - 水道光熱費： 電気代8.5バーツ/unit、水道代 (固定) 2ベッドルーム 800バーツ/月、3・4ベッドルーム 1,000バーツ/月
Mayfair Gardenの周辺環境
アソーク駅前の様子
Mayfair Gardenが位置するスクンビット・ソイ16は、BTSアソーク駅とMRTスクンビット駅の2駅が利用可能な、交通至便のエリアです。駅直結の大型ショッピングモール「ターミナル21」には、多彩なレストランやショップ、スーパーマーケットが入っており、日常の買い物や外食に大変便利です。
ソイ16自体は、大通りから一歩入った落ち着いた雰囲気の住宅街。日本人居住者は比較的少なく、欧米人が多く暮らす国際色豊かなエリアです。そのため、日本人街であるプロンポンやトンローとは少し違った、ゆったりとした空気が流れています。
ソイ16の様子
このソイの大きな利点は、車での移動のスムーズさ。ラマ4世通りへ直接抜けられるほか、スクンビットのソイ20や22、24方面へもアクセスしやすいため、シーロム・サトーン方面への通勤や、偶数側の各ソイへの移動にも便利です。
周辺にはローカルなレストランやカフェも点在していますが、日本食レストランや日系スーパーの選択肢はプロンポンやトンローに比べると少なめ。本格的な日本の食材を求める際は、プロンポンのフジスーパーまで足を延ばすのがおすすめです。
都会の利便性を享受しつつも、喧騒から少し離れた落ち着いた環境で暮らしたい、そんな方にぴったりのロケーションと言えるでしょう。
その他、アソークエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。
Mayfair Gardenの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、12階にある158㎡の2ベッドルームで、家賃は100,000B。小さなお子様2人の最大４人までのご家族におすすめです。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Mayfair Gardenの２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング＆ダイニング
まず目に飛び込んでくるのは、大きな窓の向こうに広がる圧巻のパノラマビュー。この開放感はたまりません。
床はフローリングですが、中央には柔らかなカーペットが敷かれ、リラックスできる空間を演出。
L字型の大きなソファは4人以上がゆったりと座ることができ、家族団らんの時間を優雅に過ごせそうです。
家具などの調度品も適度な高級感があり、心地よさを演出。
玄関も日本のマンションのように広く、下駄箱も十分な大きさです。
テレビは75インチの超大型サイズ。この大画面と圧巻の眺望を前に、映画鑑賞などを楽しむのは、まさに至福のひとときでしょう。
ダイニングテーブルは６人がけ。ちょっとしたホームパーティにも対応できそうですね。
- 天井高は十分か？
→ 約2.6mと、タイの物件としては比較的高く、開放感があります。
- 方角・採光は良いか？
→ リビングは西向きです。目の前を遮る建物がないため、午後は明るい光が差し込み、美しい夕日を期待できます。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか？
→ ちょうどいい高さです。ゆったりと寛ぎながら、大画面の映像を楽しめます。
バルコニー
このお部屋の一番の特等席と言えるのが、この広々としたバルコニーです。
西側に大きく開けたバルコニーからは、眼下に広がるベンジャキティ公園の広大な緑と池、そしてその先には最新の商業施設One Bangkokをはじめとする都心の高層ビル群まで、遮るものなく一望できます。都会と豊かな自然が融合したこの景色は、まさに唯一無二。
個人的には、スクンビットエリアでナンバーワンと言っても過言ではないほどの絶景です。
バルコニー自体の広さも十分（幅約5m×奥行き約2mほど）で、テーブルやチェアを置いて、この景色を眺めながら食事やお茶を楽しむのにも最適。手すりの高さも大人の胸あたりまであり、小さなお子様がいても比較的安心できる設計です。
- 手すりの高さに注意！
→ 大人の胸ほどの高さがあり、安心感があります。
- 網戸はあるか？
→ 網戸付きです。窓を開けて心地よい風を取り込めます。
キッチン
キッチンは使い勝手の良いL字型のレイアウト。白を基調とした清潔感あふれる空間です。
特徴的なのは、収納棚が比較的低めに設計されている点。欧米人居住者が多い物件ながら、日本人女性にとっても手が届きやすく、非常に使いやすい親切設計と言えるでしょう。収納スペースも豊富です。
ビルトインタイプの大きな食洗機や本格的なオーブン、電子レンジも完備。
冷蔵庫も比較的新しい大型のものが設置されています。
キッチンの横手にあるドアを開けると、屋外に洗濯機と乾燥機がそれぞれ独立して置かれた、専用のランドリースペースがあります。
- シンクの大きさと深さ
→ 十分な大きさのシングルシンクです
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→ 低めの設計で、とても使いやすい高さです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→ 外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→ 隣接しているため、動線はスムーズです。
- 調理スペースは確保されているか
→ L字カウンターで、十分な調理スペースが確保されています。
- コンロの数
→ 4口の電気コンロです。
マスターベッドルーム
マスターベッドルームは、角部屋の利点を最大限に活かした、西向きと南向きの二面採光。窓の外に広がる素晴らしい眺望と相まって、驚くほどの開放感が感じられます。
キングサイズのベッドが置かれ、足元にはリビング同様、カーペットが敷かれています。
ベッド周りのデザインも凝っており、高級感が感じられますね。両サイドにはもちろんコンセントも完備。
クローゼットは長いドレスなどを収納できる縦長のスペースも確保されているのが嬉しいポイントです。
白を基調としたお洒落な化粧台。
- 収納は十分か？
→ 2個半分のクローゼットがあり、ご夫婦二人分の衣類も十分に収納可能です。
- マットレスの硬さ
→ ほどよい柔らかさです。
- 方角
→ 西と南の二面採光で、一日を通して明るく、素晴らしい眺望を楽しめます。
マスターバスルーム
マスターバスルームは、バスタブのみが設置されたシンプルなレイアウト。このクラスの物件ではシャワーブースが別にあることが多いので、少し珍しいかもしれません。
換気に便利な小窓が付いているのは、嬉しいポイント。
鏡の裏が収納になっているなど、細やかな配慮も感じられます。
- バスタブはあるか？
→ 身長180cmの筆者が足を伸ばしても届かないほどの大きさです。
- シャワーブースは独立しているか？
→ いいえ、ありません。バスタブとシャワーが一体型です。
- シャワーの水圧
→強めです。
- お湯が出るか
→ はい、問題なく出ます。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→ 電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ いいえ、付いていません。タイ式ウォーターガンです。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームはダブルサイズのベッドが置かれ、白を貴重としたかわいらしい雰囲気のお部屋です。
セカンドバスルーム
セカンドバスルームにバスタブはなく、シャワーブースのみです。
家具・家電、インテリア
Mayfair Gardenのお部屋は白やライトグレーを基調とした、ほどよい高級感と清潔感が素晴らしいと感じます。日本人好みの内装と言えるでしょう。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、乾燥機、食洗機、エアコンなど、必要な設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見ていきましょう！
プール
M階にあるプールは、緑に囲まれたリゾート感あふれる空間。昔ながらのタイのアパートらしい、ゆったりとした雰囲気が魅力です。大人でもしっかりとスイミングを楽しめます。
お子様用の浅いプールも併設されているので、ご家族みんなで楽しめますね。
フィットネスジム
ジムはそれほど広くはありませんが、有酸素系マシンからフリーウェイト、ウェイトマシンまで、必要な器具は一通り揃っています。
日々のワークアウトには十分な設備内容と言えるでしょう。
サウナ
男性用のロッカーにはドライサウナ、女性用にはスチームサウナが設置されています。
スチームサウナ
子供の遊び場
エントランスゲートの近く、緑豊かな芝生の上に、広々とした屋外の遊び場があります。ブランコやシーソーなどの遊具が設置されており、お子様がのびのびと遊べる空間です。ちょっとしたボール遊びもできそうな広さがあります。
シャトルサービス
便利なトゥクトゥクによるシャトルサービスがあります。BTSアソーク駅などへの移動に、気軽に利用できます。
エントランスの車寄せには、サラのような待合スペースも設けられており、まるで５つ星ホテルのよう。
以上、Mayfair Gardenの2ベッドルームをご紹介しました。
BTSアソーク駅から徒歩圏内という利便性を持ちながら、まるでリゾートホテルのような、オリエンタルで落ち着いた空間が広がっています。
そして何よりも、ベンジャキティ公園とバンコクの摩天楼が織りなすパノラマビューは、まさに圧巻の一言。この景色を毎日眺められるだけでも、ここに住む価値があると言っても過言ではありません。
ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください！
