スクンビット最高の物件か?!　プロンポン駅前の超高層コンドミニアム「MARQUE Sukhumvit」がついにオープン！

バンコクの日本人街といえるプロンポン駅周辺とトンロー通り沿いは、スクンビットきっての再開発が活発なエリアです。

特にスクンビット・ソイ39の入口付近には高層コンドミニアムがニョキニョキと立ち始めていますよね。

今回は、熾烈な開発競争が展開されているプロンポン駅前で、竣工ほやほやのコンドミニアム「MARQUE Sukhumvit」をご紹介します。

スクンビット最高層かつ最高級クラスの物件は、想像以上のものでした…

 

 

MARQUE Sukhumvitの概要

1. 名称：MARQUE Sukhumvit（マルク スクンビット）

2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Marque_Sukhumvit.php

3. 竣工：2018年

4. 総階数：地上50階

5. 住所：スクンビット・ソイ39

6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩１分

7. 家賃・戸数

   ２ベッドルーム　124〜162㎡　130,000〜250,000B

   ３ベッドルーム　174〜195㎡　180,000〜280,000B

   ４ベッドルーム　287〜630㎡　350,000B〜

 

 

 

MARQUE Sukhumvitの周辺環境

エムクオーティエ

 

MARQUE Sukhumvitは、スクンビット・ソイ39と41の間のスクンビット通り沿いに位置し、BTSプロンポン駅からわずか徒歩１分という超好立地です。

プロンポン駅前には２大デパート（エムクオーティエとエンポリアム）をはじめ、日本人御用達のスーパー（フジスーパー、ビラマーケット）、日本食レストラン、携帯電話ショップ、マッサージ店など、日常生活に必要なものがほとんど揃っています。

 

駅前の偶数側には緑豊かなベンジャシリ公園がありますので、ジョギングなど屋外で運動をしたい方にも便利な環境です。

その他、プロンポンエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

MARQUE Sukhumvitの３ベッドルームを徹底紹介！

 

今回ご紹介するのは、19階196㎡の３ベッドルームで家賃は22万Bです。 このお部屋はすでにご契約済みですが、他にもご紹介できるお部屋はございますので、ご予算が合う方はぜひお問い合わせください。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、MARQUE Sukhumvitの３ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

最高級クラスの物件らしく、お部屋までは専用エレベーターが用意されています。エレベーターを出るとそこが玄関。靴箱もここあります。

リビング＆ダイニングは南側と東側の二面採光。高層からの眺望と相まって、カーテンを開ければ、とてつもない開放感が得られます。

リビング、ダイニング、キッチンの配置も文句なし。とても使い勝手がいい間取りです。

 

• 天井高は十分か

→３ｍほどあり、タイではかなり高いほうです。

 

• 方角・採光は良いか

→東側がバルコニー、南側が全面窓になっています。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

ダイニング＆キッチン

 

エレベーターを出るとそこは玄関

 

 

バルコニー

東向きにあるバルコニーはテーブルセットが何脚も置けそうなほどの広さです。南側半分は隣のビルで眺望を遮られていますが、北側は開けています。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

• 網戸はあるか

→ありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

日当たり良好です

 

 

キッチン

巨大なアイランド型カウンターが特徴的なオープンキッチンです。冷蔵庫はビルトイン、シンクもおしゃれで大きさも申し分ありません。

高級物件らしい生活感を感じさせない洗練されたデザインが美しいですね。

 

• シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクがひとつあります。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さです。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→カウンターの目の前がダイニングテーブルです。

 

• 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

• コンロの数

→IH４口です。

 

 

メインベッドルーム

リビングとバスタブがガラスで仕切られているおしゃれなメインベッドルームです。東側に窓、北側に広々とした専用バルコニーがあります。

収納がウォークインクローゼットというのも嬉しいですね。

 

• 収納は十分か

→ウォークインクローゼットは夫婦ふたり分にも対応できる大きさです。

 

• マットレスの硬さ

→程よい柔らかさです。

 

• 方角

→東側に窓がありますので、朝日が差し込みます。

 

ウォークインクローゼット

 

メインベッドルームのバルコニー

 

セカンドベッドルーム

 

サードベッドルーム

 

 

バスルーム

５つ星ホテルのような落ち着いた高級感があるだけでなく、大きなバスタブにはジャグジーもついています。ダブルシンクの洗面台も使い勝手が良くて嬉しいですね。

あとは日本式の洗い場があればパーフェクトでしたが、シャワーブースはついていますのでご安心ください。

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

• シャワーの水圧

→問題ありません。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。取り付けたい方はご相談ください。

 

高級感漂うバスルーム

 

 

家具・家電、インテリア

コンドミニアムですのでインテリアは部屋ごとに異なりますが、この部屋に関しては、シンプルで質のいいインテリアが使われています。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯乾燥機、エアコン、セイフティボックス、ワーキングデスクなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

プールなどアクティブ系のファシリティはすべて７階にあります。

プールからはエムクオーティエが目と鼻の先に見え、プロンポン好きにはたまらない眺望です。（笑）

 

 

フィットネスジム

ジムには３台のランニングマシンをはじめ、設備が充実しています。

 

 

ヨガスタジオ

ジムの上にガラス張りのヨガスタジオがあります。

 

 

スカッシュコート

スカッシュコートがある物件は珍しいですね。

 

 

ゴルフシュミレーター

ゴルフ好きには嬉しい室内のゴルフシミュレーターがあります。

 

 

子供の遊び場

広くはありませんが、遊具が置かれた室内の遊び場があります。

 

 

サウナ

サウナとスチームだけでなく、大きなジャグジーもあります。

 

スチームサウナ

 

 

シガー＆ワインバー、スカイラウンジ

43階にはシガー＆ワンバーとスカイラウンジがあります。シガー＆ワインバーがあるコンドミニアムは初めてです。ワインやシガーはもちろん、バンコクを一望する絶景が最大の魅力でしょう。

 

スカイラウンジ

 

 

シャトルサービス

なし

 

 

以上、MARQUE Sukhumvitの３ベッドルームをご紹介しました。

さすがにスクンビット最高層かつ最高級クラスの物件だけあり、立地、お部屋の完成度、ファシリティの充実度は他の物件を凌駕しています。もちろん家賃もですが。（笑）

スクンビットで一番いい部屋に住みたい！という方は、ぜひお問い合わせください。