物件紹介


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プロンポン駅徒歩8分の3ベッドルーム+1が破格の家賃55,000B! Ma Peng Seng Apartment

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コロナ禍のバンコクではいろんな物件で破格のプロモーションが実施されていますが、また驚くべきプロモーションを展開している物件を見つけました。

それは、スクンビット・ソイ31のアパート「Ma Peng Seng Apartment」です。

BTSプロンポン駅から徒歩8分という好立地にも関わらず、245㎡の3ベッドルーム+1(3ベッドルームと書斎)の家賃がなんと55,000B! 通常家賃は80,000Bなので25,000Bもの値引きです。

 

1997年築ですが、リノベーション済みなので水回りの心配も要りません。

プロンポン駅徒歩圏内で広めのお部屋をお探しの方は、必見です!

 

 

Ma Peng Seng Apartmentの概要

  1. 名称:Ma Peng Seng Apartment(マペンセンアパートメント)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:1997年
  4. 総階数:地上7階建て
  5. 住所:スクンビット・ソイ31
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩8分
  7. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 180㎡ 70,000B(4戸)
    3ベッドルーム+1 245〜260㎡ 80,000〜90,000B(11戸)

 

 

 

Ma Peng Seng Apartmentの周辺環境

スクンビット・ソイ31(物件周辺)

 

Ma Peng Seng Apartmentは、スクンビット・ソイ31の入口から250mに位置し、BTSプロンポン駅からは徒歩8分(650m)という好立地。

BTSプロンポン駅前にはエンポリアム、エムクオーティエという2大デパートがあり、周辺にはフジスーパー、ビラマーケットなど、高級スーパーが集まっています。すべてアパートから徒歩圏内に集中していますので、日々の買い物にはこれ以上ない便利な環境です。

 

買い物だけでなく、美容室、マッサージ、携帯電話ショップ、リサイクルショップなど、プロンポン駅前には日本語が通じる日系店が密集しています。初めてタイに暮らす方には自信をもっておすすめできるエリアです。

 

プロンポン駅前の2大デパート

 

また、ソイ31には日本食レストランをはじめイタリアン、インド、タイなど様々なレストランがあり、外食にも便利。これほど便利な環境にあるアパートで3ベッドルーム+1が55,000Bというのは本当に破格です。

その他、プロンポンエリアについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください!

 

 

 

Ma Peng Seng Apartmentの3ベッドルーム+1を徹底紹介!

今回ご紹介するのは、3ベッドルーム+1(245㎡)のお部屋で家賃は55,000Bです。+1は書斎を意味しています。書斎をベッドルームにすることも可能ですので5〜6名まで対応できる間取りです。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Ma Peng Seng Apartmentの3ベッドルーム+1を見ていきましょう!

 

 

 

リビング

玄関からダイニング、リビング、バルコニーと並ぶ間取りです。リノベーション済みということもあり、床はぴかぴかに磨き上げられ、家具も新品同様の美しさがあります。

 

昔ながらのタイの高級アパートが好みの方にはたまらない内装でしょう。リビングの東西に窓がありますので、風通りも良好です。

 

大きなソファで家族全員が座れる大きなソファ。

 

ダイニングテーブルは6人掛けで大家族にも対応できるサイズ。食器棚もあり収納が豊富なことも嬉しいポイントです。

 

玄関にもたっぷりの収納。

 

  • 天井高は十分か

→2.6mほどの高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→メインのバルコニーは西向きですが、窓が多い部屋なので暗いとは感じません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さですが、部屋の大きさの割にテレビが小さめなのが気になりました。

 

 

バルコニー

西向きのバルコニーからはスクンビット・ソイ31を見下ろす眺望が楽しめます。

とにかく広いので、洗濯物が干せるだけでなく、テーブルやチェアを置いてバルコニーでくつろぐことも出来そうです。

 

目の前の道路がソイ31

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腰ほどの高さなので小さなお子様には注意が必要です。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

 

キッチン

キッチンはリビングとドアで仕切られた独立型です。キッチンの奥には洗濯用のバルコニーとメイド部屋があります。

 

メイド部屋と洗濯スペース

 

水回りもリノベーションをされていますが、若干の古さは感じます。キッチンにも収納スペースが多いのは嬉しいですね。

 

冷蔵庫も大家族向けには小さい

 

  • シンクの大きさと深さ

→中程度の大きさのダブルシンクです。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンからドアを開けると目の前がダイニングテーブルです。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームは東向きにバルコニーがあり、午前中は日当たり良好です。ベッドはキングサイズでお部屋自体も十分な広さがあります。

 

東向きのバルコニー

 

テレビはありませんが、デスク兼化粧台があります。

 

クローゼットは3本半分あり、ご夫婦2人分の荷物でも十分に収納可能でしょう。

 

  • 収納は十分か

→十分な収納スペースがあります。

 

  • マットレスの硬さ

→硬めです。

 

  • 方角

→東向きにバルコニーがあります。

 

 

メインバスルーム

メインバスルームはどことなく北欧風を感じる白いタイルが特徴です。大きな窓がありますので、採光・換気面でも優れています。

リノベーション済みなので水回りも清潔感があります。

 

バスタブも十分な大きさ。

 

シャワーブースは洗面台横にあります。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談下さい。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームは二面採光で開放感があります。

 

バスルームはシャワーとトイレのみ。

 

 

サードベッドルーム

サードベッドルームにもバルコニーがあります。

 

バスルームはシャワーとトイレのみ。

 

 

書斎

書斎にも十分にベッドを置けるだけのスペースがあり、バルコニーもあります。

 

書斎のバルコニー

 

 

家具・家電、インテリア

リノベーション済みということもあり、家具やフローリングは古くささを感じることはありませんが、テレビやオーブン、洗濯機などの家電は古さを感じます。それでもこの立地と家賃を考えれば、多少のことには目をつむる必要はあるでしょう。気になる方は入居時に交渉することも可能です。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

2階にあるプールは大人でもスイミングが楽しめる大きさです。

 

プールサイドには同物件オーナーの娘さんが経営する人気カフェ「UNBIRTHDAY」がありますので、プールサイドで美味しいコーヒーを飲みながらくつろげます。

 

 

フィットネスジム

同物件にジムはありませんが、1部屋につき2人までソイ31の入口にあるホテル「S31 Sukhumvit」のジムを無料で利用することができます。

 

 

子供の遊び場

なし

 

 

シャトルサービス

なし

 

 

以上、Ma Peng Seng Apartmentの3ベッドルーム+1をご紹介しました。

プロンポン駅徒歩圏内の3ベッドルーム+1が55,000Bというのは滅多にない掘り出し物といえる物件です。

5万B台のご予算で広々としたお部屋をお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

 

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