“ウォルドーフで朝食を” 56階建ての超高層サービスアパート「Magnolias Ratchadamri Boulevard」が破格のプロモーションを実施中！
2018年にラチャダムリ通りに開業したヒルトン系最上級ブランドホテル「Waldorf Astoria Bangkok（ウォルドーフ・アストリア・バンコク）」。超都心かつ56階建ての超高層ということもあり、開業当初から話題を集める人気ホテルです。
実はWaldorf Astoria Bangkokは56階のうち16階まで。17階〜54階の高層階は、「Magnolias Ratchadamri Boulevard」という長期滞在向けのコンドミニアム＆サービスアパートです。
現在、高層階のサービスアパート「Magnolias Ratchadamri Boulevard」では、破格のプロモーションを実施しています。
なんと、通常家賃13万5000Bの２ベッドルームが85,000B！
サービスアパートなので掃除やベッドシーツ交換が付いてくることはもちろん、Waldorf Astoria Bangkokでの朝食10回分（毎月）まで含まれているのです。
一体、どんなお部屋なのでしょうか？
ラチャダムリ、チットロムエリアでサービスアパートをお探しの方は、ぜひご覧ください！
Magnolias Ratchadamri Boulevardの概要
- 名称：Magnolias Ratchadamri Boulevard（マグノリアス ラチャダムリ ブルバード）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Magnolias_Ratchadamri_Boulevard.php
- 竣工：2017年
- 総階数：地上56階建
- 住所：ラチャダムリ通り
- 最寄り駅：BTSラチャダムリ駅から徒歩４分
- 家賃・戸数
１ベッドルーム 50〜58㎡ 70,000〜75,000B（13戸）
２ベッドルーム 80〜100㎡ 90,000〜120,000B（84戸） - 家賃に含まれるもの：掃除（週３回）、リネン交換（週２回）、水道代、電気代（月4,500Bまで）、日本のテレビ、Waldorf Astoriaでの朝食クーポン（毎月10食分）、Waldorf Astoria内のレストラン・バーでの飲食15%割引、高速Wi-Fi
Magnolias Ratchadamri Boulevardの周辺環境
セントラルワールド
Magnolias Ratchadamri Boulevardはラチャダムリ通り沿いにあり、以下３駅が徒歩圏内です。
・BTSラチャダムリ駅 徒歩４分
・BTSチットロム駅 徒歩６分
・BTSサイアム駅 徒歩９分
物件周辺にはセントラルワールドやサイアムパラゴン、ゲイソンビレッジ、ドン・キホーテなど、大型のショッピングモールが林立し、バンコク随一のショッピングタウンを形成しています。
スーパーマーケットも各ショッピングモール内にありますし、ドン・キホーテ（タイではドンドンドンキと言います）では食品も豊富に取り扱っていますので、買い物にこれほど便利な環境はありません。
飲食店や路面店はあまりなく、ショッピングモール内がメイン。日本食レストランが集まるタニヤ通りにもBTSで１駅、車で５分です。
ラチャダムリは日本人が多く暮らすスクンビットとオフィス街シーロム・サトーンのちょうど中間に位置しますので、どこに行くにも便利な立地と言えるでしょう。
日本人学校の通学バスは送迎範囲外になりますので、お子様が日本人学校に通学予定の方はご注意下さい。
ルンピニー公園
またバンコクのオアシス的存在であるルンピニー公園も歩いてすぐという立地も大きな魅力でしょう。スクンビットにも公園はありますが、わざわざルンピニー公園まで走りに来る人もいるくらい素晴らしい公園です。
その他、ラチャダムリを含むプルンチットエリアについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください！
Magnolias Ratchadamri Boulevardの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、26階の２ベッドルーム、広さ80㎡のお部屋で家賃は85,000B（通常135,000B）です。ご夫婦または3人家族におすすめの間取りです。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Magnolias Ratchadamri Boulevardの２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関から左手にキッチン、右手にセカンドベッドルーム、正面にリビングルームがある間取りです。お部屋に入ってまず感じたのはその高々とした天井。天井高は全室３mあり、抜群の開放感を感じます。
また南東方向が一面、床から天井まで高さの窓になっているため、リビングから超都心のビル群の眺望が一面に広がります。
家具も壁紙もラグジュアリーなデザインで、さすがは超高級物件という雰囲気が随所に感じられます。
玄関からのリビングとセカンドベッドルームを。
- 天井高は十分か
→３mもの天井高があります。
- 方角・採光は良いか
→南東向きで採光も申し分ありません。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→高さはちょうどいいですが、テレビのサイズが小さめです。
バルコニー
バルコニーはリビングにはなく、メインベッドルームにあります。
広々としていて洗濯物を干したり、チェアを置いてくつろいだりするには十分なスペースです。
バルコニーからはランスアン、チットロム方面の眺望が広がります。
- 手すりの高さに注意
→大人の腰ほどの高さなのでお子様には少し注意が必要です。
- 網戸はあるか
→ありません。高層階なので蚊の心配はありませんが、取り付けたい方はご相談下さい。
キッチン
キッチンはL字型のオープンキッチンです。サイズはコンパクトですが、機能的なデザインで使い勝手が良さそうです。
冷蔵庫はビルトインで生活感を感じさせない配慮が嬉しいですね。
オーブンレンジ、ケトル、トースター、エスプレッソマシン、食器・調理器具が完備されています。
- シンクの大きさと深さ
→普通程度のサイズと深さのシングルシンクです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→棚上段は少し高めです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンからダイニングテーブルまでは２mほど離れています。
- 調理スペースは確保されているか
→広々ではありませんが、確保さています。
- コンロの数
→電気４口です。
メインベッドルーム
メインベッドルームは南東向きにバルコニーがあり、午前中の日当たりは良好です。朝に陽が入るのは重要なポイントですよね。
ベッドは柔らかくて寝心地抜群です。
クローゼット３本分の収納がありますが夫婦ならギリギリという収納力でしょう。
クローゼットにはアイロン、アイロン台、バスローブ、タオル、ドライヤーが完備されています。
- 収納は十分か
→荷物が多いご夫婦ならクローゼットだけでは物足りないかも知れません。
- マットレスの硬さ
→柔らかめです。
- 方角
→南東向きです。
バスルーム
バスルームもコンパクトなサイズですが、バスタブもシャワーブースも十分な広さがあります。
高級ホテルのようなラグジュアリー感のあるバスルームですね。
シャーブースと洗面所
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→タイ式のウォーターガンでウォシュレットはありません。取り付けたい方はご相談下さい。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームはなんといってもロイヤルスポーツクラブの競馬場が見える眺望が最大の魅力です。
ロイヤルスポーツクラブ
セカンドバスルーム
セカンドバスルームにはバスタブはなくシャワーブースのみですが、十分な広さがあります。
家具・家電、インテリア
超高級物件だけあり、家具・家電も高級なものが使われています。壁にも全面壁紙が貼られていて、お部屋全体に高級感が漂っています。
食器・調理器具だけでなくアイロン、タオル、ドライヤー、体重計まで完備していますので、トランクひとつで入居可能です。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブンレンジ、洗濯乾燥機、エアコン、ケトル、トースター、エスプレッソマシン、食器・調理器具、アイロン、アイロン台、バスローブ、タオル、ドライヤー、体重計があり、生活に必要な設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上。続いてはファシリティを見ていきましょう。
ファシリティはすべて４階にあります。
プール
ラグジュアリー感やリゾート感はそれほどありませんが、20mほどありそうな大きなサイズが魅力のプール。大人でも本格的スイミングが楽しめるでしょう。
フィットネスジム
ガラス張りで天井が高く、開放感抜群のジムは気持ちよくエクササイズができそうです。
フリーウェイトも完備しています。
子供の遊び場
室内に遊具が置かれた子供の遊び場があります。
屋外には天然芝のお子様を遊ばせることができるスペースもあります。
ラウンジ
４階には居住者専用のラウンジがあります。
コーヒーや紅茶も無料で楽しめます。
会議室
同じく４階では会議室を借りることもできます。
シャトルサービス
駅から歩いてすぐということもあり、シャトルサービスはありません。
以上、Magnolias Ratchadamri Boulevardの２ベッドルームをご紹介しました。
この家賃で入居できることは今後もうないかもしれません。
プロモーション家賃のお部屋には限りがございますので、ご興味がある方はお早めお問い合わせ下さい。
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